{"data":{"kind":"property","company":{"slug":"core-immobilien-consulting-gmbh","name":"Core Immobilien Consulting","languages":["de","en"],"defaultLanguage":"de"},"updatedAt":"2026-11-08T19:04:59.424Z","property":{"id":"onoffice:857","externalId":"857","reference":"2026-346","provider":"onoffice","title":"Grundstück mit Baugenehmigung für ein Boardinghouse in HH-Lokstedt","description":"In Hamburg-Lokstedt steht dieses ca. 1.000 m² große Gewerbegrundstück zum Verkauf – eine überzeugende Gelegenheit für Entwickler und Investoren mit Weitblick.\r\n\r\nBereits vorliegend ist eine Baugenehmigung für ein Boardinghaus mit 57 Zimmern und einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.000 m², verteilt auf sechs Geschosse sowie zzgl. Tiefgarage mit 13 Stellplätzen.\r\n\r\nDie Mikrolage profitiert besonders durch die hervorragende Anbindung durch die Metrobuslinie 5 sowie der geplanten U-Bahnlinie U5. Dies garantiert optimale Erreichbarkeit – ein entscheidender Vorteil für den künftigen Betrieb eines Boardinghauses.\r\n\r\nDas Grundstück befindet sich in einem Stadtteil mit wachsender Nachfrage nach temporären Wohnformen. Ob Businessgäste, Projektmitarbeiter oder Touristen – die Lage, das Konzept und das Potenzial stimmen überein.\r\n\r\nAlso, lieber Unternehmer, sind das nicht gute Aussichten in die Zukunft mit diesem Vorhaben? Die Bühne ist bereitet, die Möglichkeiten sind groß und dieses Grundstück wartet auf Ihre transformative Handschrift. Sind Sie bereit, Hamburgs Landschaft zu prägen?","locationDescription":"Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Hamburg Lokstedt.\r\n\r\nDer Stadtteil Lokstedt gehört zum Bezirk Eimsbüttel und grenzt im Norden an Niendorf, im Süden an Hoheluft und Eimsbüttel, im Westen an Stellingen und im Osten an Groß Borstel und Eppendorf.\r\n\r\nVon Nord nach Süd zieht sich die Kollaustraße und der Lokstedter Steindamm als Hauptverkehrsadern durch den Stadtteil. Der Siemersplatz bildet den Ortskern Lokstedts.\r\n\r\nIm öffentlichen Nahverkehr liegt Lokstedt zum einen an der U-Bahnlinie 2, zum anderen an der Route der Metrobuslinie 5, der meistfrequentierten Buslinie Hamburgs. Sie verbindet die Innenstadt und das Universitätsviertel mit Lokstedt, Niendorf und Schnelsen. \r\n\r\nDie geplante U-Bahnlinie 5 folgt in naher Zukunft und verkürzt die Wegedauer zur nächstgelegenen Haltestelle \"UKE\" und auch zur Universität sowie der Innenstadt. \r\n\r\nDas Nedderfeld Center liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.","equipmentDescription":"- Projektiertes Grundstück für ein Boardinghouse\r\n- 6-geschossig\r\n- 57 Zimmer \r\n- Tiefgarage mit 13 Stellplätzen\r\n- 3 Außenstellplätze\r\n- gegenüber Haltestelle Metrobuslinie 5\r\n- nahe Universitätsklinilkum Eppendorf (UKE)\r\n- nahe Autobahn A7 \r\n- nahe Flughafen","otherInformation":"Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.","city":"Hamburg / Lokstedt","region":"","postalCode":"22529","country":"DE","propertyType":"grundstueck","marketingType":"sale","status":"available","price":1850000,"currency":"EUR","priceLabel":"purchase","livingArea":0,"usableArea":2000,"plotArea":1000,"rooms":57,"bathrooms":0,"bedrooms":0,"constructionYear":0,"features":[],"images":[{"id":"28635","url":"https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/CoreImmo/857/_28635.jpg%401920x1080","thumbnailUrl":"https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/CoreImmo/857/_28635.jpg%401920x1080","title":"Titel","type":"photo"},{"id":"28641","url":"https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/CoreImmo/857/_28641.jpg%401920x1080","thumbnailUrl":"https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/CoreImmo/857/_28641.jpg%401920x1080","title":"Makrolage","type":"siteplan"}],"publicContact":null,"additionalFacts":[],"costs":[{"label":"purchase_price","amount":1850000},{"label":"commission","amount":null,"text":"Provisionsfrei"}],"energy":{"heatingDemand":null,"heatingDemandClass":"","efficiencyFactor":null,"efficiencyClass":"","finalEnergyDemand":null,"finalEnergyClass":"","certificateType":""},"updatedAt":"2026-11-03 10:59:28"},"homestaging":{"available":false,"freeForVisitors":false,"preparedImages":0,"styles":[],"images":[]}},"documentation":"https://udh-immobiliencenter.uniteddatahub.dev/llms.txt"}