{"data":{"kind":"property","company":{"slug":"reichmann","name":"Reichmann & Partner","languages":["de","en"],"defaultLanguage":"de"},"updatedAt":"2026-11-08T19:19:14.225Z","property":{"id":"justimmo:17337127","externalId":"17337127","reference":"4758","provider":"justimmo","title":"GARAGENSTELLPLATZ IN DER BIOTOPE CITY - 1100 Wien","description":"Zum Verkauf gelangt der Garagenstellplatz Nr. 54 in Wien-Favoriten.\n\r\n\r\n\nEine praktische Parkmöglichkeit für Anwohner und Personen, die ihr Fahrzeug bequem und geschützt abstellen möchten.\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nHighlights\n\r\n\r\n\r\n\n\r\n\nGaragenstellplatz Nr. 54\n\r\n\n\r\n\n\r\n\nLage in der Biotope City am Wienerberg\n\r\n\n\r\n\n\r\n\nGeschützter Stellplatz\n\r\n\n\r\n\n\r\n\nIdeal für Anwohner der umliegenden Wohnanlagen\n\r\n\n\r\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nAusstattung und Kosten\n\r\n\r\n\nFixkaufpreis: € 30.000,00\n\r\n\r\n\nMonatliche laufende Kosten:\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nPosition\r\nBetrag\r\n\r\n\r\nBetriebskosten netto\r\n€ 17,10\r\n\r\n\r\n20 % USt. auf Betriebskosten\r\n€ 3,42\r\n\r\n\r\nReparaturrücklage\r\n€ 4,50\r\n\r\n\r\nGesamt monatlich\r\n€ 25,02\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nKaufnebenkosten:\n\r\n\r\n\r\n\n\r\n\n3,5 % Grunderwerbsteuer\n\r\n\n\r\n\n\r\n\n1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr\n\r\n\n\r\n\n\r\n\nKosten der Vertragserrichtung und Treuhandschaft nach Vereinbarung\n\r\n\n\r\n\n\r\n\n3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt\n\r\n\n\r\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nFür weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.","locationDescription":"Der Garagenstellplatz befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, direkt im modernen Wohnquartier Biotope City am Wienerberg.\r\n\r\nDie Lage überzeugt durch ihre Nähe zu den Wohnanlagen der Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung.","equipmentDescription":"","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1100","country":"AT","propertyType":"parken","marketingType":"sale","status":"available","price":30000,"currency":"EUR","priceLabel":"purchase","livingArea":null,"usableArea":null,"plotArea":null,"rooms":null,"bathrooms":null,"bedrooms":null,"constructionYear":null,"features":["accessible"],"images":[{"id":"17337127-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/Fys3CSEk3PtANyzA64by3F.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/5a015f4a84810bacc9101089aa30b245/fc_h600_w800/Fys3CSEk3PtANyzA64by3F.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a99f6dd58dcf9c822f6b1d8b5dbdbe92/fc_h1080_w1920/Fys3CSEk3PtANyzA64by3F.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17337127-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/XURN9zMdn2q2Mu39oG6MaN.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/bda7af8293ef15ab5510e2863efb80b7/fc_h600_w800/XURN9zMdn2q2Mu39oG6MaN.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/5f0afa0c05c265e8c62b7c1dc09dc8de/fc_h1080_w1920/XURN9zMdn2q2Mu39oG6MaN.jpg","title":"","type":"floorplan"},{"id":"17337127-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/Ko55ztP6TCEcUqr98ub1K9.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b8b41d7ab92731b7037eb800f08d7d7c/fc_h600_w800/Ko55ztP6TCEcUqr98ub1K9.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b3b0a3b7b85e7afa169a1f94082037a9/fc_h1080_w1920/Ko55ztP6TCEcUqr98ub1K9.jpg","title":"","type":"floorplan"}],"publicContact":null,"additionalFacts":[],"costs":[{"label":"purchase_price","amount":30000,"taxIncluded":true},{"label":"operating_costs","amount":17.1,"taxIncluded":false},{"label":"vat","amount":3.42},{"label":"Betriebskosten","amount":20.52,"optional":false,"taxIncluded":true},{"label":"Reparaturrücklage","amount":4.5,"optional":false,"taxIncluded":true},{"label":"commission","amount":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt."}],"energy":{"heatingDemand":null,"heatingDemandClass":"","efficiencyFactor":null,"efficiencyClass":"","finalEnergyDemand":null,"finalEnergyClass":"","certificateType":""},"updatedAt":"2026-10-30","demoMode":true},"homestaging":{"available":false,"freeForVisitors":false,"preparedImages":0,"styles":[],"images":[]}},"documentation":"https://udh-immobiliencenter.uniteddatahub.dev/llms.txt"}