{"data":{"kind":"property","company":{"slug":"ideal-real-immobilien-gmbh","name":"IDEAL REAL Immobilien GmbH","languages":["de","en"],"defaultLanguage":"de"},"updatedAt":"2026-11-08T19:03:03.865Z","property":{"id":"justimmo:17208403","externalId":"17208403","reference":"9014","provider":"justimmo","title":"THE EIGHT - STAMMERSDORF. Acht Häuser, zwei Adressen, eine Handschrift.","description":"Kompakte Architektur mit überraschend viel Platz für das Leben dahinter.\n\r\n\r\n\nHaus 6 hebt sich insbesondere durch sein außergewöhnliches Raumangebot außerhalb der klassischen Wohnfläche hervor.\n\r\n\r\n\nDie ca. 86,13 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer und bieten damit ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice elegant miteinander verbinden möchten.\n\r\n\r\n\nMit ca. 28,66 m² Terrasse und Balkon sowie einem ca. 38,55 m² großen Garten spielt sich das Leben in den warmen Monaten ganz selbstverständlich auch draußen ab.\n\r\n\r\n\nEin echtes Alleinstellungsmerkmal ist der ca. 30,63 m² große Abstellraum im Dachboden. Er schafft außergewöhnlich viel zusätzlichen Stauraum und macht Haus 6 besonders für Käufer interessant, die langfristig planen und Wert auf Ordnung und Funktionalität legen.\n\r\n\r\n\nKomfort ohne Kompromisse\n\r\n\r\n\nHochwertige Parkettböden, große Fensterflächen und eine sorgfältig abgestimmte Sanitärausstattung verleihen dem Haus eine moderne und zugleich zeitlose Atmosphäre.\n\r\n\r\n\nDie Haustechnik arbeitet dezent im Hintergrund: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Kühlfunktion schaffen zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen.\n\r\n\r\n\nDie eigene Photovoltaikanlage mit ca. 3,5–4 kWp unterstützt einen hohen Eigenverbrauch. Für Elektrofahrzeuge steht am Stellplatz ein Starkstromanschluss zur Verfügung.\n\r\n\r\n\nEckdaten: 3 Zimmer · ca. 85,91 m² Wohnfläche · ca. 38,55 m² Garten · ca. 28,66 m² Terrasse/Balkon · ca. 30,63 m² Dachboden-Abstellraum · ca. 5,33 m² Vorplatz · ca. 189,08 m² Nutzfläche gesamt\n\r\n\r\n\nKaufpreis: € 599.000,–\n\r\n\r\n\nFertigstellung: Frühjahr 2027\n\nWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.\n\nDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.","locationDescription":"","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Neubaustandard, Niedrigenergiehaus, Kühlung, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, Rollladen, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick, E-Ladestation für KFZ, Photovoltaik Anlage","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1210","country":"AT","propertyType":"haus","marketingType":"sale","status":"available","price":599000,"currency":"EUR","priceLabel":"purchase","livingArea":86.13,"usableArea":189.3,"plotArea":null,"rooms":3,"bathrooms":1,"bedrooms":null,"constructionYear":2027,"features":["balcony","terrace","garden","parking","storage_room","air_conditioning"],"images":[{"id":"17208403-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/ZnbXfjxsJKnk8asVxbZW88.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/7ef2341e05b577ca12bb48db9a2678c6/fc_h600_w800/ZnbXfjxsJKnk8asVxbZW88.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e59dfaeb5cd877b8184223aa9fc8725e/fc_h1080_w1920/ZnbXfjxsJKnk8asVxbZW88.jpg","title":"Ansicht","type":"photo"},{"id":"17208403-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/jCBUJRvN7RkvxpdeZYjkYR.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b3d723ff5ffdda2679036d14c0657ac8/fc_h600_w800/jCBUJRvN7RkvxpdeZYjkYR.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/581ba9a85f7aa72145089953e52aa357/fc_h1080_w1920/jCBUJRvN7RkvxpdeZYjkYR.jpg","title":"Visualisierung","type":"photo"},{"id":"17208403-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/z8jGrjK9Lu2ZCp1tTAWnUN.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/7e6e0b5d6022ac54098f3e60ee103c3f/fc_h600_w800/z8jGrjK9Lu2ZCp1tTAWnUN.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a47f99fed8c5e5e8a6c3a1803f43b0e4/fc_h1080_w1920/z8jGrjK9Lu2ZCp1tTAWnUN.jpg","title":"Visualisierung","type":"photo"},{"id":"17208403-4","url":"https://storage.justimmo.at/file/oBrR35hcxYm6j2okEDDcF2.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/be696b55130a4fd199250bbcfeb7d675/fc_h600_w800/oBrR35hcxYm6j2okEDDcF2.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2d1fa5e73601049bac5966d4abecb6c9/fc_h1080_w1920/oBrR35hcxYm6j2okEDDcF2.jpg","title":"Ansicht","type":"photo"},{"id":"17208403-5","url":"https://storage.justimmo.at/file/VFAJuqkKM5o5uwYtQEgdz7.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/639d6524db2edad7c2435258a26ce13a/fc_h600_w800/VFAJuqkKM5o5uwYtQEgdz7.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/24a44240a878426bdc455a3e51b4940d/fc_h1080_w1920/VFAJuqkKM5o5uwYtQEgdz7.jpg","title":"Lage","type":"photo"},{"id":"17208403-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/GDJjAZ8VKe3g9rziM4djpN.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/20ae70724eea3b9f1b0d09d83bbca6e2/fc_h600_w800/GDJjAZ8VKe3g9rziM4djpN.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/28fb22c04f46eb9e1ee732ffbc42afda/fc_h1080_w1920/GDJjAZ8VKe3g9rziM4djpN.jpg","title":"Lage","type":"photo"},{"id":"17208403-7","url":"https://storage.justimmo.at/file/Hqd5qKPH3oyo8expTbAquS.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a8643f874a326182277c01ce2a873060/fc_h600_w800/Hqd5qKPH3oyo8expTbAquS.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2515c55c3986628aa611f8ed6cb13dcd/fc_h1080_w1920/Hqd5qKPH3oyo8expTbAquS.jpg","title":"","type":"floorplan"}],"publicContact":{"name":"Nataliya 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