{"data":{"kind":"list","company":{"slug":"reichmann","name":"Reichmann & Partner","languages":["de","en"],"defaultLanguage":"de"},"updatedAt":"2026-11-08T19:35:23.569Z","properties":[{"id":"justimmo:17320381","externalId":"17320381","reference":"653","provider":"justimmo","title":"Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Wellness am Wienerberg!","description":"LAGE UND UMFELD\n\nZum Verkauf gelangt eine helle, moderne Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und einer großzügigen Loggia mit ca. 23,52 m² in attraktiver Lage direkt am Erholungsgebiet Wienerberg. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche. Der durchdachte Grundriss wird durch einen voll möblierten Abstellraum, ideal als Garderobe, sowie ein teilweise modern möbliertes Badezimmer ergänzt. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Leben. Das Erholungsgebiet Wienerberg liegt direkt vor der Haustüre. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar neben dem Gebäude.\n\nECKDATEN\n\nWohnküche ca. 48 m²\n\nzwei Schlafzimmer\n\n23 m² Loggia\n\nmoderne Küche\n\nVorzimmer möbliert\n\nAnkleideraum möbliert\n\nAbstellraum\n\nWohnräume mit Parkettböden\n\nmodernes Bad mit Waschbecken und Badewanne möbliert\n\nseparate Toilette\n\nLift\n\nKellerabteil\n\nHIGLIGHTS\n\nEigener Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung\n\nWellnessbereich mit Sauna & Dampfbad\n\nFitnessbereich, Laufband, Crosstrainer\n\nGemeinschaftsraum\n\nConcierge-Service\n\nOptional Garagenplatz monatlich um 120 €\n\nGepflegte, moderne Wohnanlage\n\nBeziehbar ab sofort!\n\nVERKEHRSANBINDUNG\n\nDas Objekt hat eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Direkt vor dem Haus befinden sich die Haltestellen der Buslinien 15A, 7A und N62. Die U-Bahn-Station Meidling (U6) sowie der Bahnhof Wien Meidling, ein zentraler Knotenpunkt mit Anbindung an Schnellbahn, Fernzüge und Regionalverkehr, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Straßenbahnlinie 62, mit direkter Verbindung in die Innenstadt, ist bequem zu Fuß erreichbar.\n\nFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.","locationDescription":"Wienerberg","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Sauna, Swimmingpool, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Abstellraum, Wellnessbereich, Getrennte Toiletten, Doppel- / Mehrfachverglasung, Dampfbad, Fitnessraum","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1100","country":"AT","propertyType":"wohnung","marketingType":"sale","status":"available","price":524000,"currency":"EUR","priceLabel":"purchase","livingArea":93,"usableArea":117,"plotArea":null,"rooms":3,"bathrooms":1,"bedrooms":null,"constructionYear":2004,"features":["loggia","parking","cellar","storage_room","pool","sauna","elevator"],"images":[{"id":"17320381-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/5h8Hl7M9gPbcSJWPVOhZw0.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b6361f8e7ecee5b9574dda9c9a711c2a/fc_h600_w800/5h8Hl7M9gPbcSJWPVOhZw0.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/83e0a156c28bfa952de8530d9d07382f/fc_h1080_w1920/5h8Hl7M9gPbcSJWPVOhZw0.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17320381-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/1Fd4fpGa1WN5xxk08QSE8v.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/10020095b102a0fbebb75457b548fdc2/fc_h600_w800/1Fd4fpGa1WN5xxk08QSE8v.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/cc6ede116a287f1f45084090732d66f6/fc_h1080_w1920/1Fd4fpGa1WN5xxk08QSE8v.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17320381-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/2Hen0ZIbJi234QyH7uqa72.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/d5062b730bd251ec221298e150ca6c1c/fc_h600_w800/2Hen0ZIbJi234QyH7uqa72.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/c021c5ccc802c1fd4d69e0fad2aa9bba/fc_h1080_w1920/2Hen0ZIbJi234QyH7uqa72.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17320381-4","url":"https://storage.justimmo.at/file/4EYkTBF5dlC9frwjhB1ST3.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a2f470af223319f6e2cac99944926dbc/fc_h600_w800/4EYkTBF5dlC9frwjhB1ST3.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/5fc7646a3d219057c3b0294f89eb599e/fc_h1080_w1920/4EYkTBF5dlC9frwjhB1ST3.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17320381-5","url":"https://storage.justimmo.at/file/1Uz3csBN2NZ4iEqe9B7882.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/51b0aedabcad8971896939bcdcdda488/fc_h600_w800/1Uz3csBN2NZ4iEqe9B7882.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2d521d00c5d5f5b702550b5525751df8/fc_h1080_w1920/1Uz3csBN2NZ4iEqe9B7882.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17320381-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/1G7RXZuWxgRudC8OByZAaW.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a0a667d4a57524427f6b0749905fed43/fc_h600_w800/1G7RXZuWxgRudC8OByZAaW.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/288de6bf5d6eb5e05d416f52d8387f78/fc_h1080_w1920/1G7RXZuWxgRudC8OByZAaW.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17320381-7","url":"https://storage.justimmo.at/file/2EPceDLMSm7X5guLu7wUwJ.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2eeacb7e6bce7ac5dd54b147650cffa2/fc_h600_w800/2EPceDLMSm7X5guLu7wUwJ.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/5867b694ed6d239f0fe188af0c48f573/fc_h1080_w1920/2EPceDLMSm7X5guLu7wUwJ.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17320381-8","url":"https://storage.justimmo.at/file/vYMwoblRk2rwBdPrxltbW.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/74bfe7461f8292f837bd77b25f0498db/fc_h600_w800/vYMwoblRk2rwBdPrxltbW.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/89ddbdc4df95b8c4d567e8a82c7044db/fc_h1080_w1920/vYMwoblRk2rwBdPrxltbW.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17320381-9","url":"https://storage.justimmo.at/file/2tvotQP6veyUVlMCSYieq6.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/3f73e2c6bf2100d9f52e7c03032e6e4d/fc_h600_w800/2tvotQP6veyUVlMCSYieq6.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/d5251ac5d96a2e278f3a5ecfdaa4ea23/fc_h1080_w1920/2tvotQP6veyUVlMCSYieq6.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17320381-10","url":"https://storage.justimmo.at/file/3rj0sA4xDm3Q5lrV0MyumC.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/8621eb353c34df7b861786dd31016818/fc_h600_w800/3rj0sA4xDm3Q5lrV0MyumC.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2ac1f0260114b49cf77c276298221850/fc_h1080_w1920/3rj0sA4xDm3Q5lrV0MyumC.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17320381-11","url":"https://storage.justimmo.at/file/6FJiG3lJ2J14w8LUscQHRB.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/87781ac45d4d144385b724aeeeec73ab/fc_h600_w800/6FJiG3lJ2J14w8LUscQHRB.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/8d58e18c1c437760f09e29e91ced0477/fc_h1080_w1920/6FJiG3lJ2J14w8LUscQHRB.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17320381-12","url":"https://storage.justimmo.at/file/445IRJnGAEJ2TlsJ3A67vc.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/34949b05dadb9153d5794800afa0d690/fc_h600_w800/445IRJnGAEJ2TlsJ3A67vc.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/261cfc0f8b36de2d0182b0ae879a1ad7/fc_h1080_w1920/445IRJnGAEJ2TlsJ3A67vc.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17320381-13","url":"https://storage.justimmo.at/file/dKEvD0eMMzN0yfbwLlBYA.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/4aef223c058871138c4cba6360cdec4a/fc_h600_w800/dKEvD0eMMzN0yfbwLlBYA.jpg","previewUrl":"ht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Wiener Gemeindebezirks (Landstraße). Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche samt moderner, voll ausgestatteter Einbauküche sowie zwei weiteren Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Hofer, Bipa, dm) sowie eine Postfiliale, Cafés, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt neben dem Gebäude.\n\r\n\r\n\nECKDATEN\n\r\n\r\n\r\n\nCa. 67 m² Wohnfläche\n\r\n\nCa. 6 m² Balkon\n\r\n\nmoderne Wohnküche\n\r\n\nzwei Zimmer \n\r\n\nflexible Raumgestaltung möglich\n\r\n\nParkettböden (Eiche Kaschmir)\n\r\n\nmöbliertes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken\n\r\n\nSeparates WC\n\r\n\nSicherheits-Wohnungseingangstür\n\r\n\nAußenrollos an allen Fenstern\n\r\n\nGegensprechanlage\n\r\n\nLift\n\r\n\nKellerabteil\n\r\n\nStellplatz im Innenhof - in den BK inkludiert\n\r\n\nAb sofort beziehbar!\n\r\n\r\n\r\n\nVERKEHRSANBINDUNG\n\r\n\r\n\r\n\nU3 Kardinal-Nagl-Platz – direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt\n\r\n\nBuslinien 77A und N75 – Haltestelle Lechnerstraße\n\r\n\nAutobahnanbindung: Knoten Prater mit Anschluss an die A23 (Südosttangente) und A4 (Ostautobahn Richtung Flughafen) in wenigen Fahrminuten erreichbar\n\r\n\r\n\r\n\nHinweis: Die abgebildeten Räumlichkeiten und deren Ausstattung entsprechen dem tatsächlichen Zustand. Ausschließlich persönliche Gegenstände wurden mithilfe von KI aus den Fotos entfernt.","locationDescription":"Kardinal-Nagl-Platz","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz, Räume veränderbar, Getrennte Toiletten, Fernblick, 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verwirklichen. In einer der beliebtesten Regionen Niederösterreichs gelegen, vereint dieses Grundstück Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur.\n\r\n\r\n\nDer Gartenbereich ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob ein blühender Garten, ein Spielplatz für Kinder oder eine gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen und das Leben in vollen Zügen genießen.\n\r\n\r\n\nDie Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus bringt Sie bequem und schnell zu allen wichtigen Zielen in und rund um St. Pölten. So sind Sie bestens vernetzt, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen.\n\r\n\r\n\nDer Kaufpreis von 297.000,00 € macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu gestalten – hier in St. Pölten, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und viel Potenzial.\n\r\n\r\n\nZögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!\n\r\n\r\n\n \n\nAufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.","locationDescription":"Dieses Baugrundstück in der Anzengruberstraße, 3100 St. Pölten, besticht durch seine zentrale Lage in Niederösterreich. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bank und der Traisenpark liegen in unmittelbarer Nähe. Ideal für Ihr neues Eigenheim in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung.","equipmentDescription":"","otherInformation":"","city":"St. 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Mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Fläche ideal als Werkstatt mit  Büro oder ein kreatives Atelier. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, die sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst.\n\r\n\r\n\nDie Lage in 1030 Wien besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen Sie problemlos und ohne Umwege. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken und Krankenhäusern, die nicht nur für medizinische Versorgung sorgen, sondern auch für eine lebendige und gut vernetzte Nachbarschaft.\n\r\n\r\n\nAuch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 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Etage MIT Lift\n\nParketten, Flügeltüren\n\nFahrrad-Abstellraum;\n\nHolz-Kastenfenster\n\nBezug nach \"Light-Refreshing\"!\n\nInfrastruktur:\n\nU6, 40, 41, 42, 5, 37, 38, in ca. 3 Gehminuten\n\nZahlreiche Nachversorger in unmittelbarer Umgebung (Hofer, Billa, Bank, Apotheke, etc.) ca. 5 Gehminuten\n\nHohe Lokaldichte - Währingerstrasse - WUK\n\nWeitere Informationen\n\nBitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.\n\nDoppelmakler: NEIN\n\nWirtschaftliches Naheverhältnis: JA\n\nGenerell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.\n\nDie Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch!\n\nEtwaige m²-Angaben ohne Gewähr!\n\nEEB SK = 376,6 kWh/m2a\n\nGerne können Sie auch direkt über unsere Seite,  ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.\n\nDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.","locationDescription":"Hoflage;\r\nBleichergasse (9., Michelbeuern), benannt (seit 21. Oktober 1862 laut Morgenpost; schon 1788 \"Bleichergässel\") nach der ab 1801 hier bestehenden Wachsbleiche und Kerzenfabrik der Gebrüder Moritz, Albert und Ernest Edle von Hönigshof; das von Natur aus gelbe Bienenwachs wurde zum Bleichen durch die Sonne auf die Wiese gelegt. 1813 auch Stiegengässel (weil der untere Teil stufenförmig zwischen Holzplanken hinanführte), 1825-1862 Wachsbleichgasse; 1880 (nach Abtragung der Böschung) bis zur Nußdorfer Straße verlängert.","equipmentDescription":"Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Kabelkanäle Unterputz, Toilette, Massiv, Ziegel","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1090","country":"AT","propertyType":"wohnung","marketingType":"rent","status":"available","price":1087.72,"currency":"EUR","priceLabel":"rent","livingArea":64.15,"usableArea":null,"plotArea":null,"rooms":2,"bathrooms":1,"bedrooms":null,"constructionYear":1899,"features":["elevator"],"images":[{"id":"17325004-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/tXDuYDbERjjfFXiT6ckQwH.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/6ef79b367b88ecb11dc23165bade204b/fc_h600_w800/tXDuYDbERjjfFXiT6ckQwH.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/89bc7bb7b3e806a4ff1a06dc5ab1ba33/fc_h1080_w1920/tXDuYDbERjjfFXiT6ckQwH.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17325004-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/671W3ZqfT58Ck4hcwGcKZC.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/23641e7b04ab48b31b2966d9b500cae5/fc_h600_w800/671W3ZqfT58Ck4hcwGcKZC.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/47ade957733b5442efa05fa1526336f8/fc_h1080_w1920/671W3ZqfT58Ck4hcwGcKZC.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17325004-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/1SWkZVvDjYE112SvreAxUT.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/cda067ff28a364cb09204c459b664a05/fc_h600_w800/1SWkZVvDjYE112SvreAxUT.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/889b2bc3a507b2f4612171c28d398fad/fc_h1080_w1920/1SWkZVvDjYE112SvreAxUT.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17325004-4","url":"https://storage.justimmo.at/file/SKPptdRzF44RWcPgYsXm9V.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/5f8874d5be260d6ebcf2f88a78e9f5c7/fc_h600_w800/SKPptdRzF44RWcPgYsXm9V.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/544e60571a4c019054ec31c93800394b/fc_h1080_w1920/SKPptdRzF44RWcPgYsXm9V.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17325004-5","url":"https://storage.justimmo.at/file/bo1s3ZANLLsP9KR6TN5EgM.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/488a0888bd0885977410c332273e39ef/fc_h600_w800/bo1s3ZANLLsP9KR6TN5EgM.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/9b17a7f78986b9b113175c30da6f026a/fc_h1080_w1920/bo1s3ZANLLsP9KR6TN5EgM.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17325004-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/jaqgcuwHdu7hx4bKZP5GbT.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/3c38b43f2077e401e6e53b3c20826cac/fc_h600_w800/jaqgcuwHdu7hx4bKZP5GbT.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b6e40e69d645d0bd227e74f05ea4f7c7/fc_h1080_w1920/jaqgcuwHdu7hx4bKZP5GbT.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17325004-7","url":"https://storage.justimmo.at/file/T1orjkH9G1k95mEbBSnqgJ.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/84f067a5bebbd865b1489ee49699e99d/fc_h600_w800/T1orjkH9G1k95mEbBSnqgJ.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/d3ce9a18b32c13780303a605beeaec7a/fc_h1080_w1920/T1orjkH9G1k95mEbBSnqgJ.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17325004-8","url":"https://storage.justimmo.at/file/eFvHVHiZPrPmYpMAAQfJYH.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e0a1ebe1f0ba23bb51f4959d2eedc1e2/fc_h600_w800/eFvHVHiZPrPmYpMAAQfJYH.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/c1879fccad917d8c33fd678710eece21/fc_h1080_w1920/eFvHVHiZPrPmYpMAAQfJYH.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17325004-9","url":"https://storage.justimmo.at/file/FHwrPp2eo32awdy59DTQLY.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/06ce5b2811dabc62537fb333d3c61041/fc_h600_w800/FHwrPp2eo32awdy59DTQLY.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/9cb84a7e0595f7f9171051d1e0897ea2/fc_h1080_w1920/FHwrPp2eo32awdy59DTQLY.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17325004-10","url":"https://storage.justimmo.at/file/k4nM3J2q31agek2PkoheAY.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/319c4712336253054be504873c01ef9d/fc_h600_w800/k4nM3J2q31agek2PkoheAY.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/1849d35b63b50a071a36152b2ed361a7/fc_h1080_w1920/k4nM3J2q31agek2PkoheAY.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17325004-11","url":"https://storage.justimmo.at/file/wqGf7ER2afDbNwWiX4rhAL.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/d00b103793e2348be0526f9e1c447722/fc_h600_w800/wqGf7ER2afDbNwWiX4rhAL.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/634e6c4d8118c30a9e9bdb51aed7dfb7/fc_h1080_w1920/wqGf7ER2afDbNwWiX4rhAL.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17325004-12","url":"https://storage.justimmo.at/file/VN21SQ9Ai5uAgdEnoNgKaJ.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/64a31617ae08adea8ed3aac66444e996/fc_h600_w800/VN21SQ9Ai5uAgdEnoNgKaJ.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e5792ffdd2882a64c9023be9c4209c61/fc_h1080_w1920/VN21SQ9Ai5uAgdEnoNgKaJ.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17325004-13","url":"https://storage.justimmo.at/file/8qycA9MiDy82YXRazHjwkK.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/1003b4fa37d072dd1251f3234994a547/fc_h600_w800/8qycA9MiDy82YXRazHjwkK.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/07d9c1bee937503b752438875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Insgesamt stehen Ihnen rund 48 m² Freifläche zur Verfügung, die den Wohnraum auf besondere Weise erweitern.\n\r\n\r\n\nDie offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei separat begehbare Schlafzimmer mit Terrassenzugang bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung sorgen für ein besonderes Wohngefühl.\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nECKDATEN & RAUMAUFTEILUNG\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\r\n\n\r\n\nWohnfläche: ca. 88,6 m²\n\r\n\n\r\n\n\r\n\nTerrassenfläche gesamt: ca. 48,4 m² (Westterrasse ca. 32 m²,Ostterrasse ca. 15,8 m²)\n\r\n\n\r\n\n\r\n\nBetriebskosten (Brutto): ca. EUR 285,00 pro Monat\n\r\n\n\r\n\r\n\r\n\nDetaillierte Aufteilung:\n\r\n\r\n\r\n\n\r\n\nVorraum\n\r\n\n\r\n\n\r\n\nMondäne Wohnküche (ca. 35 m²): Heller Hauptraum mit klarem Ess- und Wohnbereich sowie direktem Zugang zu beiden Terrassen (Ost und West).\n\r\n\n\r\n\n\r\n\nSchlafzimmer 1 (ca. 14 m²): Mit Zugang zur Westterrasse.\n\r\n\n\r\n\n\r\n\nSchlafzimmer 2 (ca. 15 m²): Mit Zugang zur Westterrasse.\n\r\n\n\r\n\n\r\n\nBadezimmer 1: Ausgestattet mit Dusche, WC und Handwaschbecken.\n\r\n\n\r\n\n\r\n\nBadezimmer 2: Großzügiges Bad mit Wohlfühlbadewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.\n\r\n\n\r\n\n\r\n\nAbstellraum (ca. 2 m²): Praktische Staufläche.\n\r\n\n\r\n\n\r\n\nTiefgaragenstellplatz inklusive.\n\r\n\n\r\n\n\r\n\nKellerabteil inklusive.\n\r\n\n\r\n\r\n\r\n\nDie Immobilie besticht durch eine erstklassige und langlebige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird:\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nMerkmal\r\nDetails\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nBodenbeläge\r\nEichenparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassbereichen.\r\n\r\n\r\nHeizung\r\nFußbodenheizung für angenehme Wärme.\r\n\r\n\r\nFenster & Türen\r\n3-fach-Verglasung (Kunststoffenster mit Aludeckschalen), WK-3 Sicherheitstür.\r\n\r\n\r\nKüche\r\nVoll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten.\r\n\r\n\r\nSonnenschutz\r\nElektrische Außenjalousien in der gesamten Wohnung.\r\n\r\n\r\nMedien\r\nAnschlüsse über \"Kabel-Plus\" sowie A1 Medienverteiler (Glasfaserinternet).\r\n\r\n\r\nSicherheit\r\nModerne Videogegensprechanlage.\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nMonatliche Mietkosten:\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nPosition\r\nBetrag\r\n\r\n\r\nNettomiete inkl. Tiefgaragenstellplatz\r\n2018,50 €\r\n\r\n\r\nBetriebskosten-Akonto\r\n285,00 €\r\n\r\n\r\nMonatliche Gesamtbelastung\r\n\r\n\n2.303,50 €\n\r\n\r\n\r\n\r\n\nDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.","locationDescription":"In der Kuchelau, nahe der Marina Kahlenbergerdorf, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnlage direkt an der Donau. Die ruhige Umgebung, der private Wasserzugang und der Blick auf den Wienerwald verbinden naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Wiener Innenstadt.\r\n\r\nNahversorger, Apotheke, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Wiener Innenstadt ist in rund 20 Minuten erreichbar.","equipmentDescription":"Parkett, Steinboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Flachdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, 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noch in einem Gerätehaus im Garten sowie in der Garage, die als Atelier genützt wurde.\n\r\n\r\n\nBeheizt wird mittels Gaszentralheizung, die Übertragung erfolgt mittels Radiatoren.\n\r\n\r\n\nDas Haus bietet zusätzlich Potenzial: neben dem Dachgeschoß eignet sich der Konstruktion des Wintergartens für einen weiteren Ausbau: diese ist statisch so ausgeführt, dass dort ebenfalls eine bauliche Erweiterung bzw. die Errichtung einer Terrasse möglich ist - es handelt sich beim Dach des Wintergartens um eine massive, tragfähige Betondecke. \n\r\n\r\n\nDie Bebauungsbestimmungen lassen Erweiterung jedenfalls zu: 40% Bebauungsdichte, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse I/II\n\nHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. 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Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.\n\nDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.","locationDescription":"","equipmentDescription":"Gas, Kamin, Zentralheizung, 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Liftstock eines Wohnhauses in Korneuburg und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung.\n\r\n\r\n\nDie Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche und einen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Loggia. \n\r\n\r\n\nEine Klimaanlage im Wohnbereich sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehmen Wohnkomfort.\n\r\n\r\n\nZusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Kellerabteil mit über 8 m². \n\r\n\r\n\nDarüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrrad-Einstellraum sowie ein Waschküchenbereich zur Verfügung. \n\r\n\r\n\nDer vorhandene Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.\n\r\n\r\n\nDie zentrale Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. \n\r\n\r\n\nNahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich gleich ums Eck. \n\r\n\r\n\nAuch eine Busstation liegt in unmittelbarer Nähe. \n\r\n\r\n\nDer Bahnhof Korneuburg mit seinen Schnellbahn- und Regionalzugverbindungen bietet zudem eine gute Anbindung an Wien und die umliegende Region.\n\r\n\r\n\nDie Wohnung ist derzeit noch bis April 2027 vermietet und eignet sich somit sowohl als Anlageobjekt als auch – je nach weiterer Nutzungsmöglichkeit – als interessante Option für die Zukunft.\n\r\n\r\n\nEin Tiefgaragenstellplatz kommt um € 15.000,– noch hinzu (Betriebskosten für den Garagenplatz € 59,24).\n\nDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.","locationDescription":"","equipmentDescription":"Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage, Klimaanlage, Außenliegender Sonnenschutz, Innenliegender Sonnenschutz, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung, 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torage.justimmo.at/file/FLBnEoz1jnXTB9Ufp7rAEG.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e09822741309f2cefb0f99d2a1179f4d/fc_h600_w800/FLBnEoz1jnXTB9Ufp7rAEG.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/3ed416ff2f51bbcc11c9b8d50935baa7/fc_h1080_w1920/FLBnEoz1jnXTB9Ufp7rAEG.jpg","title":"Grundriss","type":"floorplan"}],"publicContact":null,"additionalFacts":[{"key":"separate_wc","value":1},{"key":"storage_rooms","value":1},{"key":"floor","value":"2. 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Wiener Gemeindebezirk, direkt im modernen Wohnquartier Biotope City am Wienerberg.\r\n\r\nDie Lage überzeugt durch ihre Nähe zu den Wohnanlagen der Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung.","equipmentDescription":"","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1100","country":"AT","propertyType":"parken","marketingType":"sale","status":"available","price":30000,"currency":"EUR","priceLabel":"purchase","livingArea":null,"usableArea":null,"plotArea":null,"rooms":null,"bathrooms":null,"bedrooms":null,"constructionYear":null,"features":["accessible"],"images":[{"id":"17337127-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/Fys3CSEk3PtANyzA64by3F.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/5a015f4a84810bacc9101089aa30b245/fc_h600_w800/Fys3CSEk3PtANyzA64by3F.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a99f6dd58dcf9c822f6b1d8b5dbdbe92/fc_h1080_w1920/Fys3CSEk3PtANyzA64by3F.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17337127-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/XURN9zMdn2q2Mu39oG6MaN.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/bda7af8293ef15ab5510e2863efb80b7/fc_h600_w800/XURN9zMdn2q2Mu39oG6MaN.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/5f0afa0c05c265e8c62b7c1dc09dc8de/fc_h1080_w1920/XURN9zMdn2q2Mu39oG6MaN.jpg","title":"","type":"floorplan"},{"id":"17337127-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/Ko55ztP6TCEcUqr98ub1K9.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b8b41d7ab92731b7037eb800f08d7d7c/fc_h600_w800/Ko55ztP6TCEcUqr98ub1K9.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b3b0a3b7b85e7afa169a1f94082037a9/fc_h1080_w1920/Ko55ztP6TCEcUqr98ub1K9.jpg","title":"","type":"floorplan"}],"publicContact":null,"additionalFacts":[],"costs":[{"label":"purchase_price","amount":30000,"taxIncluded":true},{"label":"operating_costs","amount":17.1,"taxIncluded":false},{"label":"vat","amount":3.42},{"label":"Betriebskosten","amount":20.52,"optional":false,"taxIncluded":true},{"label":"Reparaturrücklage","amount":4.5,"optional":false,"taxIncluded":true},{"label":"commission","amount":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt."}],"energy":{"heatingDemand":null,"heatingDemandClass":"","efficiencyFactor":null,"efficiencyClass":"","finalEnergyDemand":null,"finalEnergyClass":"","certificateType":""},"updatedAt":"2026-10-30","demoMode":true},{"id":"justimmo:17345344","externalId":"17345344","reference":"10776","provider":"justimmo","title":"Tolle Singlewohnung unbefristet und ruhig gelegen - mit leicht \"morbidem\" Hintergrund","description":"Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie!\n\nPlease send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you!\n\nNÄHE U6/S-Bahn MEIDLING - Äußerst schöne WOHNUNG in ruhiger Lage\n\nDas Gebäude wurde komplett - vom Keller bis ins Dach - neu saniert und mit begrüntem, sehr lauschig schönem Innenhof zur Mitbenutzung der Hausbewohner - Altbau aus ca. 1930 - aber \"moderner Neubaucharakter\"!\n\n2. Liftetage\n\nschönes großes Wohn-Schlafzimmer\n\nWohnküche separat und teilmöbliert mit Ausgang auf den Balkon\n\nzentrales Vorzimmer mit Zugang zu allen Räumen sowie\n\nzum Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss\n\nund zum WC\n\nalle Räume mit Blick in die ruhige Unter-Meidlinger-Straße sowie mit Blick über den Meidlinger Friedhof - morbid genug?\n\nGasetagenheizung\n\nFahrradraum von der aus Straße begehbar\n\nParkettböden und Fliesen\n\nunbefristete Anmietung\n\nKosten für Strom und Gas separat und je nach Verbrauch und nach Anbieter\n\nSehr schöner Innenhof - zur ausschließlichen Nutzung durch die Hausbewohner\n\nInfrastruktur:\n\n2 Gehminuten zur U6 und zur S-Bahn Meidling,\n\nalle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Hundezone etc. in Fußwegdistanz\n\nBushaltestelle des 7A fast vor dem Haus\n\nU-Bahn-Linie U6 sowie zur Straßenbahnlinie 62 und den Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A.\n\nAm Bahnhofsvorplatz befindet sich auch eine Haltestelle für die Busse zum Flughafen Wien.\n\nBrezina-Real\n\nDoppelmakler: Nein\n\nWirtschaftliches Naheverhältnis: JA\n\nGenerell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.\n\nBitte beachten/bedenken Sie, dass sich Aufgrund des Anfrage-Aufkommens nicht für jeden Interessenten/jede Interessentin ein individueller Besichtigungstermin vereinbaren lässt! Nachrichten mit \"anderer Termin\" werden automatisch nach hinten gereiht!\n\nGerne können Sie auch direkt über unsere Seite,  ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.\n\nDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.","locationDescription":"Gassenseitig;\r\nCothmannstraße (12, Untermeidling), benannt (28. November 1905 Stadtrat) nach dem k. k. Hofkriegsagenten Martin Conrad Edler von Cothmann (1685-1759), der 1.300 Gulden für den Meidlinger Kirchenbau gestiftet hat.","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Kabelkanäle Unterputz, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Ziegel, Grünblick","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1120","country":"AT","propertyType":"wohnung","marketingType":"rent","status":"available","price":659.31,"currency":"EUR","priceLabel":"rent","livingArea":37.92,"usableArea":null,"plotArea":null,"rooms":1,"bathrooms":1,"bedrooms":null,"constructionYear":1930,"features":["balcony","accessible","elevator"],"images":[{"id":"17345344-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/8fJ4tGuABGBtf6Wjde6UVN.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/0b6f2aff99f52dba173f923c2a5f2aeb/fc_h600_w800/8fJ4tGuABGBtf6Wjde6UVN.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/6129571f7408a684ca2f816428999611/fc_h1080_w1920/8fJ4tGuABGBtf6Wjde6UVN.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17345344-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/TZKasm31WsX3QzVdVzkS5S.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/f0e50c37ab1654bd793194917724ce23/fc_h600_w800/TZKasm31WsX3QzVdVzkS5S.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/dc3eb021440674f706a67367800b5f7a/fc_h1080_w1920/TZKasm31WsX3QzVdVzkS5S.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17345344-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/6cmYj2R6BPRuVrtcx93B38.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/cb44852aeb2029e490db582a432364af/fc_h600_w800/6cmYj2R6BPRuVrtcx93B38.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e726c7a78af6dba5c9d47be7fe1e0722/fc_h1080_w1920/6cmYj2R6BPRuVrtcx93B38.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17345344-4","url":"https://storage.justimmo.at/file/dVf52wbzaLQ3wZc4tCgaGD.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/51341f0c20084a9092125085f6621b21/fc_h600_w800/dVf52wbzaLQ3wZc4tCgaGD.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a76ec28a0c8d9c08ec52866aaf246ebc/fc_h1080_w1920/dVf52wbzaLQ3wZc4tCgaGD.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17345344-5","url":"https://storage.justimmo.at/file/ovkKmpYsj4N41VzGhzX43F.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/57bba65c39ff86481d28b8109be02c9a/fc_h600_w800/ovkKmpYsj4N41VzGhzX43F.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/d05f02a0525597ecedb9e8f578c0aeff/fc_h1080_w1920/ovkKmpYsj4N41VzGhzX43F.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17345344-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/jdm1zUVnDvPTTmhr9R3fS3.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2dcb5477ad89ebb9640eb1661c049031/fc_h600_w800/jdm1zUVnDvPTTmhr9R3fS3.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/974eff9ac7a4df4cb706a2847fddd13b/fc_h1080_w1920/jdm1zUVnDvPTTmhr9R3fS3.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17345344-7","url":"https://storage.justimmo.at/file/SKEQWhSfwaitwSkpDA6R43.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/452d3274430bfe33d0c5c39775dc146d/fc_h600_w800/SKEQWhSfwaitwSkpDA6R43.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/75e844d6575f6f3ca9377b8d465d3ff0/fc_h1080_w1920/SKEQWhSfwaitwSkpDA6R43.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17345344-8","url":"https://storage.justimmo.at/file/ywH6cqQqpNbP72KkAeqWj4.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/0b49a86011fc3c1b87044570f3ce4616/fc_h600_w800/ywH6cqQqpNbP72KkAeqWj4.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/83019e1d820459f858eda668d409e509/fc_h1080_w1920/ywH6cqQqpNbP72KkAeqWj4.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17345344-9","url":"https://storage.justimmo.at/file/mvennGCfZS3wnknuLwjZPX.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/9fd97d9a1eccf6447a02b02c027e8bb5/fc_h600_w800/mvennGCfZS3wnknuLwjZPX.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/97ceb2153d1f12a23710109b6bf0b52e/fc_h1080_w1920/mvennGCfZS3wnknuLwjZPX.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17345344-10","url":"https://storage.justimmo.at/file/6vg8go1adZGUdKTnQxzEST.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/cd7b7beeb336d3b37ab1a830a9cfabca/fc_h600_w800/6vg8go1adZGUdKTnQxzEST.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/4c38032362590b76b96188c45ce51ff1/fc_h1080_w1920/6vg8go1adZGUdKTnQxzEST.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17345344-11","url":"https://storage.justimmo.at/file/1UYvEpWQWW2XHsddeSxMGD.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/d0585ff03da1ad0e6829cef03e6963d0/fc_h600_w800/1UYvEpWQWW2XHsddeSxMGD.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/181ec6aeeac6f86dff6a1fb1c1ecf726/fc_h1080_w1920/1UYvEpWQWW2XHsddeSxMGD.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17345344-12","url":"https://storage.justimmo.at/file/wAFNvAkcRX37DfhsAtUiMP.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/107c574ac5da410587ac0964cd0a59d9/fc_h600_w800/wAFNvAkcRX37DfhsAtUiMP.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/9e41dbc57d8f65cedf0fdc9229168ff0/fc_h1080_w1920/wAFNvAkcRX37DfhsAtUiMP.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17345344-13","url":"https://storage.justimmo.at/file/HYXnzi3AEmipAUgSsYfiWM.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/6e4556cf17929a468d24f7a824127ca3/fc_h600_w800/HYXnzi3AEmipAUgSsYfiWM.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/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Liftetage\n\n2 in etwa gleich große Zimmer mit Orientierung auf die Sebastian-Kelchgasse\n\n1 kleineres, aber dennoch geräumiges Kabinett mit Hof-Ausrichtung\n\nsämtliche Zimmer sind zentral begehbar\n\nmittig darin gelegen eine schöne und gepflegte Einbauküche teilmöbliert\n\ngroßes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC sowie einem heizbarer Handtuchtrockner\n\nzweites separates WC vom Vorzimmer aus zu begehen\n\nsehr guter Zustand, sehr hell und freundlich\n\nParketten\n\nStiltüren\n\nBezug nach \"Light-Refreshing\"\n\nInfrastruktur/ Nahversorgung:\n\nU Bahn Station: U3 Hütteldorferstrasse in ca. 3 Gehminuten erreichbar\n\nStraßenbahnstation: Linien 49 und 10\n\nGeschäfte des täglichen Gebrauchs ca. 1 Minuten zu Fuß erreichbar (BillaPlus, Penny, Lidl, Apotheke in ca. 200m entfernt..)\n\nWeitere Informationen:\n\nBitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber gerne wieder bei Ihnen melden.\n\nDoppelmakler: NEIN\n\nWirtschaftliches Naheverhältnis: JA\n\nunbefristete Anmietung\n\nGenerell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden und ist verhandelbar - Mindestmietdauer jedenfalls 1 Jahr und 3 Monate!\n\nGerne können Sie auch direkt über unsere Seite,  ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.\n\nDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.","locationDescription":"Ruhige Gassenlage;\r\nSebastian-Kelch-Gasse (14., Penzing), benannt (29. September 1904 Stadtrat) nach dem Penzinger Ortsrichter (1848) Sebastian Kelch (1802-1870), ab 1890 parzelliert und verbaut.","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, U-Bahn-Nähe, WG geeignet, Kabelkanäle Unterputz, Toilette, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC, Ziegel","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1140","country":"AT","propertyType":"wohnung","marketingType":"rent","status":"available","price":1051.87,"currency":"EUR","priceLabel":"rent","livingArea":77.54,"usableArea":null,"plotArea":null,"rooms":3,"bathrooms":1,"bedrooms":null,"constructionYear":1900,"features":["elevator"],"images":[{"id":"17348107-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/1WbXn9E1q8HWs96uEVgo4S.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/9b65b798aaa4c5110ddc92a29860a40e/fc_h600_w800/1WbXn9E1q8HWs96uEVgo4S.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/dc9c6dbb036380470d32783ed466fa0b/fc_h1080_w1920/1WbXn9E1q8HWs96uEVgo4S.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348107-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/LNAzuw6sXsXsJ5mZuj51TS.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e0b53068f16437c4bff45f520ce059dc/fc_h600_w800/LNAzuw6sXsXsJ5mZuj51TS.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/18c005a2ff1e31922b92fca69beca3f4/fc_h1080_w1920/LNAzuw6sXsXsJ5mZuj51TS.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348107-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/AM9rv4gDtgnWSZs5ca3Q5V.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/57a9c8e41b3453d770cd272e08486240/fc_h600_w800/AM9rv4gDtgnWSZs5ca3Q5V.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/9ab53aaa4c21653a56cfeee13a2db47b/fc_h1080_w1920/AM9rv4gDtgnWSZs5ca3Q5V.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348107-4","url":"https://storage.justimmo.at/file/vwANbe2oFcNeqPccTJpwZM.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/66dbeb1475e962cf099fc8c3414640d5/fc_h600_w800/vwANbe2oFcNeqPccTJpwZM.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/8a910518f52b83c1f9ececdc594c3d1d/fc_h1080_w1920/vwANbe2oFcNeqPccTJpwZM.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348107-5","url":"https://storage.justimmo.at/file/rmL99hWLekxwSPNPdiwgEF.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/c06bc5003ba08287702b0e13cd423afc/fc_h600_w800/rmL99hWLekxwSPNPdiwgEF.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/f39f34daffce7aa33ac715206bd488fa/fc_h1080_w1920/rmL99hWLekxwSPNPdiwgEF.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348107-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/rZbCVT1nyiNjKurpCg1gJU.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/8409b418f123d5c0058d9689c58ccb35/fc_h600_w800/rZbCVT1nyiNjKurpCg1gJU.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/6014d5cc07dca481b02eddea1b907c72/fc_h1080_w1920/rZbCVT1nyiNjKurpCg1gJU.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348107-7","url":"https://storage.justimmo.at/file/xfssbD5Ej7QDAxnJkvFofN.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b4122c1e056a8749d1cab623b73cfa6e/fc_h600_w800/xfssbD5Ej7QDAxnJkvFofN.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/aaff32081efa56717fbbf87d64554046/fc_h1080_w1920/xfssbD5Ej7QDAxnJkvFofN.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348107-8","url":"https://storage.justimmo.at/file/qYz4DUH4TLx7LdpbisakET.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/794a9557f95ad350799c22abee3eb1e6/fc_h600_w800/qYz4DUH4TLx7LdpbisakET.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e06bc0ca5c1c1096fbac4e7fdd0e9501/fc_h1080_w1920/qYz4DUH4TLx7LdpbisakET.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348107-9","url":"https://storage.justimmo.at/file/uWoDCFeSftW1UZ2fqCgMh5.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/1f94be700a2b1f84d85ce15e7df7ade9/fc_h600_w800/uWoDCFeSftW1UZ2fqCgMh5.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/206a0f2d768b3390b5b6282022a6a3e4/fc_h1080_w1920/uWoDCFeSftW1UZ2fqCgMh5.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348107-10","url":"https://storage.justimmo.at/file/BoTMXDXSVKdDzQUxS8tMH5.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/c56ef28969eccf1a5671db34caf57f58/fc_h600_w800/BoTMXDXSVKdDzQUxS8tMH5.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/c76e745ea725c695b2745c181dd516c9/fc_h1080_w1920/BoTMXDXSVKdDzQUxS8tMH5.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348107-11","url":"https://storage.justimmo.at/file/tR8E6JpQ4KHvLYvT3BsVr1.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/c137ef2d5afad730ae4c12778a9573b9/fc_h600_w800/tR8E6JpQ4KHvLYvT3BsVr1.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/002c50f8020e5d24813c4bb79773580e/fc_h1080_w1920/tR8E6JpQ4KHvLYvT3BsVr1.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348107-12","url":"https://storage.justimmo.at/file/SCJYTbTXSGyhFvVgqdSNEC.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/3ba9e5971581773403db123d382d17d0/fc_h600_w800/SCJYTbTXSGyhFvVgqdSNEC.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/cdb25b80b2d17fc1e4071721660ca3a5/fc_h1080_w1920/SCJYTbTXSGyhFvVgqdSNEC.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348107-13","url":"https://storage.justimmo.at/file/hyPB7fZk6EGDgakmfySsWD.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/5dab660f0296798ea06302a5f89c68f7/fc_h600_w800/hyPB7fZk6EGDgakmfySsWD.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/4bef6d4003ee5a33b6ddc2c91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Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz in Höhe von EUR 880,00 für Herd und Spüle.\n\nvon hier aus ist auch das Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss begehbar\n\nvom Küchenbereich aus gelangt man in einen großen Wohnbereich - hier wurde ein Kabinett mit dem danebenliegenden Zimmer baulich zusammengelegt\n\nWeiters geht es in ein geräumiges Zimmer mit Hofausrichtung\n\nhier gelangt man dann wieder in das Vorzimmer mit Fenster\n\nDie Wohnung ist also \"im Kreise\" zu begehen\n\nSeparates WC von hier aus zu begehen.\n\nGuter Gesamtzustand nach teilweisem \"Light-Refreshing\"\n\nGasetagenheizung - Energiekosten für Strom/Gas separat\n\nHauptausrichtung der Wohnung nach Süden\n\nFenster mit Isolierverglasung\n\nunbefristete Anmietung\n\n2. Etage MIT Lift\n\nüberdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Hof\n\nGegensprechanlage\n\nInfrastruktur/ Nahversorgung:\n\nU Bahn Station: U3 Hütteldorferstrasse in ca. 3 Gehminuten erreichbar\n\nStraßenbahnstation: Linien 49 und 10\n\nGeschäfte des täglichen Gebrauchs ca. 1 Minuten zu Fuß erreichbar (BillaPlus, Penny, Lidl, Apotheke in ca. 200m entfernt..)\n\nWeitere Informationen:\n\nBitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber gerne wieder bei Ihnen melden.\n\nDoppelmakler: NEIN\n\nWirtschaftliches Naheverhältnis: JA\n\nunbefristete Anmietung\n\nGenerell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden und ist verhandelbar - Mindestmietdauer jedenfalls 1 Jahr und 3 Monate!\n\nGerne können Sie auch direkt über unsere Seite,  ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.\n\nDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.","locationDescription":"2 Gehminuten bis zur U3-Station Hütteldorferstrasse;\r\nHütteldorfer Straße (14., Penzing, Breitensee, Unter- und Oberbaumgarten; 15, Fünfhaus, Rudolfsheim), benannt (1894 als gemeinsamer Straßenzug) zur Wahrung des Vorortnamens Hütteldorf; Verlängerungen am 11. August 1926 (Gemeinderatsausschuss für Kultur) und (durch Einbeziehung der Karl-Marx-Straße) am 30. Jänner 1929 (Gemeinderatsausschuss für Kultur). Die Straße wird in den einzelnen Orten zu verschiedenen Zeiten benannt; vorher Breitenseer-Hütteldorfer Bezirksstraße (in Baumgarten bis 1882, in Breitensee bis 1888); als Hütteldorfer Straße erstmals bezeichnet 1878 in Rudolfsheim, 1881 in Penzing und 1892 in Fünfhaus.","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, WG geeignet, Kabelkanäle Unterputz, Toilette, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Ziegel","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1140","country":"AT","propertyType":"wohnung","marketingType":"rent","status":"available","price":880.31,"currency":"EUR","priceLabel":"rent","livingArea":61,"usableArea":null,"plotArea":null,"rooms":2,"bathrooms":1,"bedrooms":null,"constructionYear":1905,"features":["elevator"],"images":[{"id":"17348236-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/ZdwzEWn3KfZfesbFrPiCv2.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/775621a1575553a97e0964a79591edac/fc_h600_w800/ZdwzEWn3KfZfesbFrPiCv2.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/84704c55ca1b5f6c9cb05f38ff82f82d/fc_h1080_w1920/ZdwzEWn3KfZfesbFrPiCv2.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348236-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/662xc8rNWKdHbGN69dBHxQ.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/db19c7a6089a4dc2ec319999ca7cbac8/fc_h600_w800/662xc8rNWKdHbGN69dBHxQ.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/8bb9f6dd6195306be345ed868c0de9f7/fc_h1080_w1920/662xc8rNWKdHbGN69dBHxQ.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348236-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/H4pzsLGz7LTcYUUBzT3mcV.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/37b65b6f587bf9544f8a41ced8a9021f/fc_h600_w800/H4pzsLGz7LTcYUUBzT3mcV.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/514b8baae8c05a0e123b02db9d734d8d/fc_h1080_w1920/H4pzsLGz7LTcYUUBzT3mcV.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348236-4","url":"https://storage.justimmo.at/file/wrhtqVnp7TzRzoxREAQeSU.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e500a2e434b27721e3061904dd818311/fc_h600_w800/wrhtqVnp7TzRzoxREAQeSU.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a817561f9ef71617964086afce6ef63c/fc_h1080_w1920/wrhtqVnp7TzRzoxREAQeSU.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348236-5","url":"https://storage.justimmo.at/file/rFpiWVSZyyEDhJRe4dpV63.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/9fed512df44234b9878e9ebbb768019a/fc_h600_w800/rFpiWVSZyyEDhJRe4dpV63.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/30bf70f24fe344bd2067156a0f652ea0/fc_h1080_w1920/rFpiWVSZyyEDhJRe4dpV63.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348236-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/cFZJrZkiR9s46jC4hMgmQ9.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/5712baf4bc3259d6f061454d1e35f78f/fc_h600_w800/cFZJrZkiR9s46jC4hMgmQ9.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b387675645b4a8006bde0ab410a78f2b/fc_h1080_w1920/cFZJrZkiR9s46jC4hMgmQ9.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348236-7","url":"https://storage.justimmo.at/file/Fd9mPnmGKoALLvQUhajPU3.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2b2f2b4bce28d91b3467996d7dfb0f03/fc_h600_w800/Fd9mPnmGKoALLvQUhajPU3.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/cb24fd09dbe26bae16d6a9bc1cd6166f/fc_h1080_w1920/Fd9mPnmGKoALLvQUhajPU3.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348236-8","url":"https://storage.justimmo.at/file/YYej5zcXfmjBAw3bQaXkCP.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e7ea03fdea9f8d09aea3604400a78b89/fc_h600_w800/YYej5zcXfmjBAw3bQaXkCP.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/789a08418781acd610d3d3878936ba27/fc_h1080_w1920/YYej5zcXfmjBAw3bQaXkCP.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348236-9","url":"https://storage.justimmo.at/file/AjfPPSCwqa1PrHQTXv5N17.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/3e01243d8a13c9a83a7e4e63f560efda/fc_h600_w800/AjfPPSCwqa1PrHQTXv5N17.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/cd5926428bbca18ea5a6f48ab828adc0/fc_h1080_w1920/AjfPPSCwqa1PrHQTXv5N17.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348236-10","url":"https://storage.justimmo.at/file/uXXWupcBGwhHsvj7GmEYTQ.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/3dd4e0d1b100790ee9bdc079ae75d5d7/fc_h600_w800/uXXWupcBGwhHsvj7GmEYTQ.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/981d49d9bfab3e8cfb07a6342cc96c62/fc_h1080_w1920/uXXWupcBGwhHsvj7GmEYTQ.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348236-11","url":"https://storage.justimmo.at/file/cnQqPhLmrcV1BkevfHgno2.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a87cd880bf2b806e5abe3e4e05b6d8b3/fc_h600_w800/cnQqPhLmrcV1BkevfHgno2.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2921c10c515bcd9f6f33484d47bdd223/fc_h1080_w1920/cnQqPhLmrcV1BkevfHgno2.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348236-12","url":"https://storage.justimmo.at/file/a7y8KbGQK78TCMCFLjdcx3.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/95e6da3c979c815f30c68946daf3e4cd/fc_h600_w800/a7y8KbGQK78TCMCFLjdcx3.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/10f792dd83d902c2d044eec4c18f6a3d/fc_h1080_w1920/a7y8KbGQK78TCMCFLjdcx3.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17348236-13","url":"https://storage.justimmo.at/file/TLtK6xbTNaNE6n5CVLbqt9.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/526de661ef462839727aa7526fb9b854/fc_h600_w800/TLtK6xbTNaNE6n5CVLbqt9.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/4e1a11ad31e4dc5c937bf9d080839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April 1901 Stadtrat) nach Karl Freiherr von Vogelsang; vorher Heinegasse.","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Kabelkanäle Unterputz, Toilette, 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Dieser loftartig gestaltete Bereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als zusätzlicher Wohn- und Rückzugsbereich, Atelier, Homeoffice oder Hobbyraum.\n\nEines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Ausgang auf einen französischen Balkon, der für zusätzlichen Lichteinfall und ein angenehmes Wohnambiente sorgt.\n\nZusätzlicher Stauraum und vielseitige Möglichkeiten\n\nErgänzt wird das großzügige Raumangebot durch den Keller, der zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten bietet.\n\nDie Lage verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Ortszentrum von Langenzersdorf. 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OG","type":"photo"},{"id":"17348503-8","url":"https://storage.justimmo.at/file/7MWL0A5mdWEswcXT8dmnFN.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/da4599f704711b7978973f7001097a7f/fc_h600_w800/7MWL0A5mdWEswcXT8dmnFN.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/78ae4ee14c178cffce8c1f67e7a24fb1/fc_h1080_w1920/7MWL0A5mdWEswcXT8dmnFN.jpg","title":"Schlafzimmer OG","type":"photo"},{"id":"17348503-9","url":"https://storage.justimmo.at/file/7IDBWVHBg1tymIIh0bzDpK.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/768391dd74190a497f933a17892e5db9/fc_h600_w800/7IDBWVHBg1tymIIh0bzDpK.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/d62e7bb8dbabe974663fefc36e74c7e6/fc_h1080_w1920/7IDBWVHBg1tymIIh0bzDpK.jpg","title":"Zimmer mit Aufgang zur 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Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie eine repräsentative Büro- oder Praxisfläche in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Lage verbindet urbanes Flair, erstklassige Infrastruktur und eine hervorragende Erreichbarkeit – ideale Voraussetzungen für einen professionellen Auftritt und einen komfortablen Arbeitsalltag.\n\r\n\r\n\nOb modernes Büro, etablierte Ordination oder vielseitiger Standort für Ihre berufliche Tätigkeit: Diese Immobilie bietet Ihnen einen attraktiven Rahmen, um Ihre Ideen umzusetzen. Die zentrale Lage schafft beste Bedingungen für Kundinnen und Kunden, Patientinnen und Patienten sowie Mitarbeitende. Gleichzeitig profitieren Sie von der besonderen Atmosphäre der Wiener Innenstadt, die Geschäftigkeit und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.\n\r\n\r\n\nDie Geschäftsfläche besteht aus einem Erdgeschoss mit repräsentativen Glasflächen und einem Untergeschoss, das mehrere Räume und viel Platz bietet.\n\r\n\r\n\nAuch die Verkehrsanbindung überzeugt: Bus, U-Bahn und Straßenbahn befinden sich ebenso im Umfeld wie ein Bahnhof. Damit ist der Standort aus verschiedenen Teilen Wiens und darüber hinaus bequem erreichbar. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung erleichtert den täglichen Arbeitsweg und macht Termine vor Ort für Ihre Besucherinnen und Besucher besonders unkompliziert.\n\r\n\r\n\nFür eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt die vorhandene Zentralheizung. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine umfassende Infrastruktur für den Alltag: Arzt, Apotheke und Klinik befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt liegt Ihnen, Ihren Kundinnen und Kunden sowie Ihren Mitarbeitenden zu Füßen.\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nRAUMAUFTEILUNG\n\r\n\r\n\nEbene Erdgeschoss: 206 m²\n\r\n\r\n\nEbene Untergeschoss: 112,5 m²\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nKOSTEN\n\r\n\r\n\nNettomiete Geschäftslokal: € 5.900,00\n\r\n\r\n\nBetriebskosten Geschäftslokal (brutto): € 1.748,85 (inklusive Warmwasser- und Heizkosten)\n\r\n\r\n\nBetriebskosten Untergeschoss (brutto): € 596,64\n\r\n\r\n\nGesamtbetrag: € 8.245,49 monatlich\n\r\n\r\n\nKaution: € 27.000,00\n\r\n\r\n\nMaklerhonorar: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt\n\r\n\r\n\nVergebührung: 1 % der 3-Jahres-Gesamtmiete\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nWir freuen uns, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen!","locationDescription":"Die Immobilie liegt im Herzen der Wiener Innenstadt, nur wenige Schritte von der Staatsoper entfernt. Die zentrale Lage bietet beste Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und medizinische Versorgung sind ebenso rasch erreichbar wie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Die Büroräume sind nach Norden ausgerichtet.","equipmentDescription":"Zentralheizung","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1010","country":"AT","propertyType":"büro / 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Etage mit Lift\n\nschönes großes Wohnzimmer - von hier zu begehen die räumlich etwas separierte\n\nKüche teilmöbliert\n\n1 weiters geräumiges (Schlaf-)Zimmer\n\nmodernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und mit Handtuchtrockner\n\nGasetagenheizung\n\nFahrradraum von der Straße aus zu begehen\n\nParkettböden und Fliesen\n\nKosten für Strom/Gas je nach Anbieter/Verbrauch SEPARAT\n\nBaujahr Ende der 20-er-Jahre - also Altbau; Dem Baujahr geschuldet aber EHER Neubaucharakter\n\nInfrastruktur:\n\n2 Gehminuten zur U6 und zur S-Bahn Meidling,\n\nalle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Hundezone etc. in Fußwegdistanz\n\nBushaltestelle des 7A fast vor dem Haus\n\nU-Bahn-Linie U6 sowie zur Straßenbahnlinie 62 und den Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A.\n\nAm Bahnhofsvorplatz befindet sich auch eine Haltestelle für die Busse zum Flughafen Wien.\n\nBrezina-Real\n\nDoppelmakler: Nein\n\nWirtschaftliches Naheverhältnis: JA\n\nGenerell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. 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Hofkriegsagenten Martin Conrad Edler von Cothmann (1685-1759), der 1.300 Gulden für den Meidlinger Kirchenbau gestiftet hat.","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Kabelkanäle Unterputz, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Ziegel, 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Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung.\n\nDie Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten (zB durch Zubau) ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.\n\nEine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Einfamilienhaus mit Charakter, eigenem Garten und Entwicklungspotenzial in grüner Wohnlage suchen.\n\nDie Fenster, die Fassade sowie das PREFA Dach sind nicht mehr original, sondern wurden bereits erneuert.\n\nGerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung\n\nDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.","locationDescription":"","equipmentDescription":"Fliesen, Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Garage, Innenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Satteldach, Grillstelle, Kunststofffenster, Ziegel, Grünblick","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1210","country":"AT","propertyType":"haus","marketingType":"sale","status":"available","price":690000,"currency":"EUR","priceLabel":"purchase","livingArea":100,"usableArea":null,"plotArea":674,"rooms":5,"bathrooms":1,"bedrooms":null,"constructionYear":1965,"features":["terrace","garden","parking","garage","cellar"],"images":[{"id":"17360350-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/4o1s8UyH9XeBXEtjWMNipW.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/1a35b3ef2a75cc0747c684fb521e73ad/fc_h600_w800/4o1s8UyH9XeBXEtjWMNipW.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/05c40a97b14b8a5ef93c8034a36bd10a/fc_h1080_w1920/4o1s8UyH9XeBXEtjWMNipW.jpg","title":"Gartenansicht","type":"photo"},{"id":"17360350-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/xpNzEfWF4qyLVA4CQ13e32.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/de78710859005d1b7ff7e97f7e5d54d4/fc_h600_w800/xpNzEfWF4qyLVA4CQ13e32.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2461a3d2f9f9a4e9054e76c712dabdfa/fc_h1080_w1920/xpNzEfWF4qyLVA4CQ13e32.jpg","title":"Wohnzimmer","type":"photo"},{"id":"17360350-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/XKq11BtFaLd5ZScx1UKGW6.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/796c9aec8d60fb9c36a2c6637db78fb2/fc_h600_w800/XKq11BtFaLd5ZScx1UKGW6.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/354c3b27d9f3f582acd7c2dfcfefe1b7/fc_h1080_w1920/XKq11BtFaLd5ZScx1UKGW6.jpg","title":"Wohnzimmer 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(Einrichtungsvorschlag)","type":"photo"},{"id":"17360350-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/YP2gtw1cKYP4egeqDyNFkS.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/95a514d144ed7bf1eb068bfd258885b4/fc_h600_w800/YP2gtw1cKYP4egeqDyNFkS.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/fcc55d2975878664408cd8456749c4a2/fc_h1080_w1920/YP2gtw1cKYP4egeqDyNFkS.jpg","title":"Zimmer EG","type":"photo"},{"id":"17360350-7","url":"https://storage.justimmo.at/file/bfiLwePnaK4cdkKhvkPeM6.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/898d1c4d2e4fb282ee3d2180309869a5/fc_h600_w800/bfiLwePnaK4cdkKhvkPeM6.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/ab9b75f29a8bfb99de3bbb0ea9f341cf/fc_h1080_w1920/bfiLwePnaK4cdkKhvkPeM6.jpg","title":"Zimmer EG 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(Möblierungsvorschlag)","type":"photo"},{"id":"17360350-19","url":"https://storage.justimmo.at/file/PZdYE8DQUwgSRuqG6anYJC.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/308ecdf857e79c62f0f20a037be63cef/fc_h600_w800/PZdYE8DQUwgSRuqG6anYJC.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/f3ee912d86ec4bf966a99066586f7d0c/fc_h1080_w1920/PZdYE8DQUwgSRuqG6anYJC.jpg","title":"Terrasse","type":"photo"},{"id":"17360350-20","url":"https://storage.justimmo.at/file/qQLpdYW8SLV7E7vGpKUFKM.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e96067fbadc808c5a77e9d89fd1886f0/fc_h600_w800/qQLpdYW8SLV7E7vGpKUFKM.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2148c7d106ce1ac2d05302c35e95fbb3/fc_h1080_w1920/qQLpdYW8SLV7E7vGpKUFKM.jpg","title":"Luftbild","type":"photo"},{"id":"17360350-21","url":"https://storage.justimmo.at/file/e82zJhLwKE7TgZZKLPVxeM.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/717e155fe67f22b03e7dd7f4502e279f/fc_h600_w800/e82zJhLwKE7TgZZKLPVxeM.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/304cc3cdec7e66b140f3e1d4cf1d58de/fc_h1080_w1920/e82zJhLwKE7TgZZKLPVxeM.jpg","title":"Luftbild","type":"photo"},{"id":"17360350-22","url":"https://storage.justimmo.at/file/u6Vi344ocUMcEiW37RoAH1.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/434e611bedc9a1e8f21514ec6afcd030/fc_h600_w800/u6Vi344ocUMcEiW37RoAH1.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/3234b880f0de1a5ae9505156bbdfe3ad/fc_h1080_w1920/u6Vi344ocUMcEiW37RoAH1.jpg","title":"EG","type":"floorplan"},{"id":"17360350-23","url":"https://storage.justimmo.at/file/9GdbqUfUb223KvgJQhpEPU.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/9f673e0f71a98b04f90a15da1bf4ea6d/fc_h600_w800/9GdbqUfUb223KvgJQhpEPU.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/9d5e72c1a6b1addcc326f4c4f98b8764/fc_h1080_w1920/9GdbqUfUb223KvgJQhpEPU.jpg","title":"OG","type":"floorplan"},{"id":"17360350-24","url":"https://storage.justimmo.at/file/WeL4nKW7RiidBmGjmPRw4E.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e428cb9c4399fdd56bb22781ad6d69f9/fc_h600_w800/WeL4nKW7RiidBmGjmPRw4E.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/d25f4608150e140a0591ef2dfe45898d/fc_h1080_w1920/WeL4nKW7RiidBmGjmPRw4E.jpg","title":"Keller","type":"floorplan"}],"publicContact":null,"additionalFacts":[{"key":"separate_wc","value":2},{"key":"terraces","value":1},{"key":"floors","value":3},{"key":"available_from","value":"sofort"}],"costs":[{"label":"purchase_price","amount":690000,"taxIncluded":true},{"label":"commission","amount":null,"text":"24.840,00 € 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Wiener Gemeindebezirk: Diese Dachgeschoßwohnung in 1130 Wien verbindet ein vielseitiges Raumangebot mit einer angenehmen Lage und dem Komfort einer ausgezeichneten Infrastruktur. Auf rund 62 m² erwarten Sie vier Zimmer, die sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen lassen, ob als gemütlicher Wohnbereich, Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.\n\r\n\r\n\nEin besonderes Plus ist der Balkon, der über zwei Zimmer zugänglich ist. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen, eine kleine Auszeit im Freien genießen oder den Abend gemütlich ausklingen lassen. \n\r\n\r\n\nAuch die Ausstattung bietet praktische Vorzüge. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette und einen kleinen Abstellraum, für Boiler und eine Waschmaschine. und ergänzt den Komfort. Eine Küche ist momentan nicht vorhanden, kann aber entweder, wie im Grundriss-Plan oder als Wohnküche, eingebaut werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.\n\r\n\r\n\nDie Lage überzeugt durch kurze Wege und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Mit der U4 U-Bahnstation Hitzing, sowie die Straßenbahn und Busstation Dommayergasse, sind sie optimal in Wien verbunden. Des weiteren ist die Wohnung nur ein paar Gehminuten vom Schlosspark Schönbrunn entfernt.\n\r\n\r\n\nAuch für den Alltag ist bestens gesorgt: Arzt, Apotheke und Klinik befinden sich ebenso in der Umgebung wie Schule und Kindergarten. Supermarkt und Bäckerei machen die täglichen Besorgungen unkompliziert und bequem. Damit eignet sich die Wohnung für unterschiedliche Lebenssituationen, vom Paar oder der kleinen Familie bis hin zu Menschen, die zusätzlichen Raum für Arbeit und persönliche Interessen schätzen.\n\r\n\r\n\nMit einem Kaufpreis von 325.000 Euro bietet diese rund 62 m² große Wohnung eine attraktive Gelegenheit, Wohnraum in 1130 Wien zu erwerben. 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U4 U-Bahnstation Hitzing, sowie die Straßenbahn und Busstation Dommayergasse befinden sich in unmittelbarer Nähe.","equipmentDescription":"Fliesen, Personenaufzug, Badewanne, 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gelangt man auf die südwestseitige Terrasse Richtung Innenhof.\n\nIn den Wohnräumen ist Parkett verlegt, die Nassräume verfliest.\n\nDie südwestseitigen Fenster verfügen über Raffstores, alle Fenster haben Fliegengitter.\n\nEin Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum steht zur Benützung zur Verfügung und ein Gemeinschaftsraum sowie Garten kann genutzt werden.\n\nDie Miete i.H.v. € 1.800,- inkludiert den Hauptmietzins, die Betriebskosten und einen Tiefgaragenplatz.\n\nDie Wohnung wird zunächst auf 5 Jahre vermietet, mit der Möglichkeit einer Verlängerung.\n\nDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.","locationDescription":"","equipmentDescription":"Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Tiefgarage, Außenliegender Sonnenschutz, Gäste-WC, Doppel- / 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WC\n\ngroßer heller Wohnbereich mit Ausblick auf die Pfarre Lainz\n\nmoderne sep. Küche\n\nAbstellraum mit Wachmaschinenanschluss\n\nEbene 2:\n\nStiegenaufgang in die helle Galerie\n\nmodernes Duschbad mit WC\n\ndrei helle Schlafzimmer, dass größte davon mit eigenem Wannenbad und WC und begehbaren Kleiderschrank\n\n3. Stock mit Lift/DG\n\nKellerabteil vorhanden\n\nGegensprechanlage vorhanden\n\nFahrradraum\n\nGaragenplatz 120 € -extra\n\nBefristung: 5 Jahre\n\nInfrastruktur:\n\nEinkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe (Spar Gourmet, DM, Apotheke, Raiffeisenbank,Bäckerei..) in wenigen Gehminuten erreichbar.\n\nStraßenbahn (60) und Bus (N60), Station: Jagdschlossgasse direkt ums Eck\n\nWeitere Informationen:\n\nDoppelmakler: Nein\n\nWirtschaftliches Naheverhältnis: JA\n\nBefristung 5 Jahre\n\nMindestmietdauer 1 Jahr + 3 monatige Kündigungsfrist\n\nGerne können Sie auch direkt über unsere Seite,  ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.\n\nDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.","locationDescription":"Hof- und Straßenlage","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, WG geeignet, Fahrradraum, Abstellraum, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Kunststofffenster, Bad mit WC, Grünblick","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1130","country":"AT","propertyType":"wohnung","marketingType":"rent","status":"available","price":1472.17,"currency":"EUR","priceLabel":"rent","livingArea":126,"usableArea":null,"plotArea":null,"rooms":4,"bathrooms":2,"bedrooms":null,"constructionYear":1996,"features":["garage","cellar","storage_room","accessible","elevator"],"images":[{"id":"8779807-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/jb1lk2HWn5wJOKOcO0F95.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/1c367d42be9804b581363cc2c23b8a12/fc_h600_w800/jb1lk2HWn5wJOKOcO0F95.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/5d19bfa333a1d8469b54daf05b97a304/fc_h1080_w1920/jb1lk2HWn5wJOKOcO0F95.jpg","title":"Photo","type":"photo"},{"id":"8779807-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/7zIZHFBSzJNUb3VNtd8NqP.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/0e8b97027a0a54bf85f9920bd891eb1f/fc_h600_w800/7zIZHFBSzJNUb3VNtd8NqP.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/bd2c6541301ffd69ddc79c2aca2d5208/fc_h1080_w1920/7zIZHFBSzJNUb3VNtd8NqP.jpg","title":"Photo","type":"photo"},{"id":"8779807-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/2xdzFlf8cNhp3PzFHf0o79.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/90f4b36eccc3696870c103e568a73f7a/fc_h600_w800/2xdzFlf8cNhp3PzFHf0o79.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/0259d119693a09533176ab4f1573ba8a/fc_h1080_w1920/2xdzFlf8cNhp3PzFHf0o79.jpg","title":"Photo","type":"photo"},{"id":"8779807-4","url":"https://storage.justimmo.at/file/1xaDDxgREgN8BCwpqjk1r7.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/7a0bd5be96a5815a15520e4a711aeba4/fc_h600_w800/1xaDDxgREgN8BCwpqjk1r7.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/75b0f752b31c41ae2b557b457fbb9330/fc_h1080_w1920/1xaDDxgREgN8BCwpqjk1r7.jpg","title":"Photo","type":"photo"},{"id":"8779807-5","url":"https://storage.justimmo.at/file/1iubTgKlJZT90gVYfHMs57.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/5378c1a4d373f377abd23fe6912035e7/fc_h600_w800/1iubTgKlJZT90gVYfHMs57.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/3b781797c867895c50f65dd33af77c27/fc_h1080_w1920/1iubTgKlJZT90gVYfHMs57.jpg","title":"Photo","type":"photo"},{"id":"8779807-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/25tTVwQCXlzhx3OeDgb4dA.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2bd88c55d6c5737658d69206e898d57f/fc_h600_w800/25tTVwQCXlzhx3OeDgb4dA.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/bff93f6badb1988c3ba002bcf658532a/fc_h1080_w1920/25tTVwQCXlzhx3OeDgb4dA.jpg","title":"Photo","type":"photo"},{"id":"8779807-7","url":"https://storage.justimmo.at/file/4NelmKuZDgulwF0op2NoLb.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/cf2ae6ce7eb3a4ce1d696697bce2f961/fc_h600_w800/4NelmKuZDgulwF0op2NoLb.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a9651be2fee860bae3419628295674e1/fc_h1080_w1920/4NelmKuZDgulwF0op2NoLb.jpg","title":"Photo","type":"photo"},{"id":"8779807-8","url":"https://storage.justimmo.at/file/7EC1yyJ2bwU8jX4LQDehY2.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2bb6d3a9b4cd45c32e17289f61ae3dac/fc_h600_w800/7EC1yyJ2bwU8jX4LQDehY2.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/5e64c91b71d6cb94c7216dd9b4ea85f1/fc_h1080_w1920/7EC1yyJ2bwU8jX4LQDehY2.jpg","title":"Photo","type":"photo"},{"id":"8779807-9","url":"https://storage.justimmo.at/file/35ANu872ArTtqoN1kU242K.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/1405ceb590984e62857e90a7d015d13f/fc_h600_w800/35ANu872ArTtqoN1kU242K.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/76e53c2e71a61c23bd4aba1138c9aee0/fc_h1080_w1920/35ANu872ArTtqoN1kU242K.jpg","title":"Photo","type":"photo"},{"id":"8779807-10","url":"https://storage.justimmo.at/file/7fr2FPmcLYPuMppI1IPHM8.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/5bce8f49f13f5b39bc9ffff922ab956c/fc_h600_w800/7fr2FPmcLYPuMppI1IPHM8.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/9ccba4198beac47b896194b6cbf216f5/fc_h1080_w1920/7fr2FPmcLYPuMppI1IPHM8.jpg","title":"Photo","type":"photo"},{"id":"8779807-11","url":"https://storage.justimmo.at/file/1F18QakLYG0ZBCEE7nuMHm.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/1070b568f31641e234ae2fd22854c5a6/fc_h600_w800/1F18QakLYG0ZBCEE7nuMHm.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/609fc6ca37f6b6b9645b5d4ff8898f44/fc_h1080_w1920/1F18QakLYG0ZBCEE7nuMHm.jpg","title":"Photo","type":"photo"},{"id":"8779807-12","url":"https://storage.justimmo.at/file/1HjZp9CbAzKZeg6UjiO1fu.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b725eccf342268bb2f92ff5d81e4a605/fc_h600_w800/1HjZp9CbAzKZeg6UjiO1fu.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/1ae65bd0a71298d291a2f0188124a17b/fc_h1080_w1920/1HjZp9CbAzKZeg6UjiO1fu.jpg","title":"Photo","type":"photo"},{"id":"8779807-13","url":"https://storage.justimmo.at/file/6CxcDJKi3NH0kW8zhfAUzU.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/f20ee597d1669de9c4d8ef126b2ae10d/fc_h600_w800/6CxcDJKi3N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