{"data":{"kind":"list","company":{"slug":"reichmann","name":"Reichmann & Partner","languages":["de","en"],"defaultLanguage":"de"},"updatedAt":"2026-11-08T19:19:14.225Z","properties":[{"id":"justimmo:17153788","externalId":"17153788","reference":"10734","provider":"justimmo","title":"Einfach nur ruhig und grün - Modernste Technik trifft hier in Döbling auf Wohlgefühl","description":"Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie!\n\nPlease send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you!\n\nSie sind auf der Suche nach einer wunderschönen Wohnung mit einer eigenen, kleinen Terrasse?\n\nDann sind Sie bei dieser wunderschönen unbefristeten Garten/Terrassen-Wohnung an der richtigen Adresse!\n\nDie Garten/Terrassenwohnung befindet sich in der Kreindlgasse im beliebten, noblen 19. Bezirk genau zwischen Türkenschanzpark und Wertheimsteinpark, unweit und damit der in Kürze erreichbaren U4/U6 Station Spittelau. Die Straßenbahnlinie 37 ist über die Station Döblinger Hauptstrasse/Gatterburggasse bestens alsbald erreichbar. Aufgrund der tollen Lage erreicht man schnell und direkt das Stadtzentrum sowie die Grinzinger Höhenlagen/Heurigen. Somit ist die Wohnung perfekt für alle, die gerne ihren Lebensmittelpunkt in einem bezaubernden Bezirk mit hoher Lebensqualität verbringen wollen und eine optimale und direkte Anbindung in die Stadt und ins Grüne zu schätzen wissen.\n\nRaumaufteilung:\n\nVorraum\n\nWohn/Schlafzimmer mit möblierter, offener Küche mit ca. 26 m² und mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 4 m²\n\nBadezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluß\n\nToilette separat mit Handwaschbecken\n\nAbstellraum\n\nAusstattung:\n\nParkettboden im Vorraum, Wohn-Esszimmer\n\nFliesen im Badezimmer, WC und im Abstellraum\n\nSteinplatten auf der Terrasse mit ca. 4 m²\n\nKlimaanlage\n\nArmaturen der Marke Grohe\n\nWaschbecken und WC der Marke Laufen\n\nelektrische Außenbeschattung\n\nKellerabteil\n\nKüche teilmöbliert\n\nKLIMAANLAGE - hierzu separate, jährliche Service-Vereinbarung\n\nKosten für Strom separat\n\nKosten für Heizung und Warmwasser mittels der Erdwärme-Pumpe separat - mit eigenem Verbrauchs-Zähler\n\nunbefristete Anmietung\n\nDA NOCH KEINE DETAILLIERTE AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG VORLIEGT, KÖNNEN SICH DIE AUSSTATTUNGS-DATEN ABER NOCH ÄNDERN\n\nInfrastruktur-Informationen ersehen Sie bitte an den im Exposé angeführten Infrastruktur/Entfernungen (POIs):\n\nWeitere Informationen:\n\nBitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung eines etwaig bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.\n\nDoppelmakler: NEIN\n\nWirtschaftliches Naheverhältnis: JA\n\nLagezuschlag berücksichtigt!\n\nGenerell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.\n\nGerne können Sie auch direkt über unsere Seite,  ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.\n\nDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.","locationDescription":"Kreindlgasse; Innenhoflage;\r\nKreindlgasse (19., Oberdöbling), benannt (1884) nach dem Ziegelwerks- und Realitätenbesitzer, Bürgermeister von Oberdöbling (1879-1891) und Stadtrat (1891-1895) Franz Kreindl (* 16. Jänner 1840 Döbling, † 19. Oktober 1908 Wien), Ehrenbürger von Döbling, der sich Verdienste um den Neubau einer Mädchen-Bürgerschule und um die Gründung des Gymnasiums erworben hat; vorher Gemeindegasse.","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Erdwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Klimaanlage, Abstellraum, Kabelkanäle Unterputz, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Ziegel, Grünblick","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1190","country":"AT","propertyType":"wohnung","marketingType":"rent","status":"available","price":1090.35,"currency":"EUR","priceLabel":"rent","livingArea":47.65,"usableArea":null,"plotArea":null,"rooms":1,"bathrooms":1,"bedrooms":null,"constructionYear":1900,"features":["terrace","storage_room","air_conditioning","underfloor_heating"],"images":[{"id":"17153788-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/EXKUS1nw34qNvpQuRxPP2S.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e4c7a597a19b45a7071a9890be33c004/fc_h600_w800/EXKUS1nw34qNvpQuRxPP2S.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/214ecfbf1a6f42ef49f09a455ad2ae72/fc_h1080_w1920/EXKUS1nw34qNvpQuRxPP2S.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17153788-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/R5pSFoHYrVxHffGzPdqbBB.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/543f9e99fed01521f97fcd2662f6ee0d/fc_h600_w800/R5pSFoHYrVxHffGzPdqbBB.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/cff141690f842b99c67758b0a6407835/fc_h1080_w1920/R5pSFoHYrVxHffGzPdqbBB.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17153788-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/KUbeQDfus1wWQxzaSEjy23.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b22592810b34dc58ec9e0cfb7aa87be6/fc_h600_w800/KUbeQDfus1wWQxzaSEjy23.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/ef9734c85af9c74634dbf85b866c4370/fc_h1080_w1920/KUbeQDfus1wWQxzaSEjy23.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17153788-4","url":"https://storage.justimmo.at/file/szaHAUE897Nv4QFkY8YTdS.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2a4b4fa2e82e954cac0490ff686ddc35/fc_h600_w800/szaHAUE897Nv4QFkY8YTdS.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e2d2d686062a7d85452abea279d1924d/fc_h1080_w1920/szaHAUE897Nv4QFkY8YTdS.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17153788-5","url":"https://storage.justimmo.at/file/vHv1gfFFmfVHyHFgnzNCkV.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/61b614223757f1027ac9984f1f1bf7b2/fc_h600_w800/vHv1gfFFmfVHyHFgnzNCkV.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/354e94b63da410be3c840a6035d579a7/fc_h1080_w1920/vHv1gfFFmfVHyHFgnzNCkV.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17153788-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/gcxhpBUfF5vaJyPChjPrHJ.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a58e2dd4ae36f753a950bd74f6264396/fc_h600_w800/gcxhpBUfF5vaJyPChjPrHJ.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e536abc7ec6143b83510ed9aeae2863f/fc_h1080_w1920/gcxhpBUfF5vaJyPChjPrHJ.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17153788-7","url":"https://storage.justimmo.at/file/BXkA8Z6upGtgQBTSwtNxgN.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/cc3a73477d3785fe3e574f36b898066c/fc_h600_w800/BXkA8Z6upGtgQBTSwtNxgN.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/77dc9a9544009f1ed06b217d8491949e/fc_h1080_w1920/BXkA8Z6upGtgQBTSwtNxgN.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17153788-8","url":"https://storage.justimmo.at/file/mh5R23xoTyxQF4xJLE7G1A.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/4085d357dfe81f7f740d3dee0b1954ae/fc_h600_w800/mh5R23xoTyxQF4xJLE7G1A.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/32d479d547db1f6a555b37e743b8a2fb/fc_h1080_w1920/mh5R23xoTyxQF4xJLE7G1A.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17153788-9","url":"https://storage.justimmo.at/file/LgcR5iBkwdoQ1P1VCZqbQS.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/0d80e6f1b1cba57ffdff5f346b777931/fc_h600_w800/LgcR5iBkwdoQ1P1VCZqbQS.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b0f09525452fdaf8516b96a1f0f11c26/fc_h1080_w1920/LgcR5iBkwdoQ1P1VCZqbQS.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17153788-10","url":"https://storage.justimmo.at/file/tYdZCFKP9ZucfUau41aqg3.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/915631dc65fb2f8d9b49e2e9e76b02db/fc_h600_w800/tYdZCFKP9ZucfUau41aqg3.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/96acf38b215bf9b1559101dabc7daa40/fc_h1080_w1920/tYdZCFKP9ZucfUau41aqg3.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17153788-11","url":"https://storage.justimmo.at/file/LGm62vjAxjPp36n6xjzehG.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/30ebc28e28ae9694e5c5d90fcedc3fc0/fc_h600_w800/LGm62vjAxjPp36n6xjzehG.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/bed749f1e969540ee42190ee4c64a9b9/fc_h1080_w1920/LGm62vjAxjPp36n6xjzehG.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17153788-12","url":"https://storage.justimmo.at/file/K8JoisAHveSWnFaP6JaR28.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a2585ac5d8fd4ebdcbf1e7e94d21ca10/fc_h600_w800/K8JoisAHveSWnFaP6JaR28.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/19999f613ff2b1ebdce15d39047b8839/fc_h1080_w1920/K8JoisAHveSWnFaP6JaR28.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17153788-13","url":"https://storage.justimmo.at/file/6e2psHQ2FM2JcV8QJx5epK.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2becfa17a82bd215ce2a2ab69d400f94/fc_h600_w800/6e2psHQ2FM2JcV8QJx5epK.jpg","previewUrl":"ht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Zimmer Wohnung mit schönem Balkon in ruhiger Lage","description":"ANFRAGE ODER ANMELDUNG ZUR BESICHTIGUNG BITTE ÜBER DAS INSERAT AUF DER PLATTFORM, AUF DER SIE SICH GERADE BEFINDEN!\n\nSchon beim Betreten vermittelt diese moderne 3 Zimmer Wohnung ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohnlichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und der eigene Balkon schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.\n\nHerzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, entspannte Abende auf dem Sofa oder ein gemütliches Essen mit Freunden. Große Fensterflächen lassen viel Licht in den Raum und öffnen den Blick zum Balkon, der den Wohnbereich auf besonders schöne Weise erweitert. Ob Frühstück im Freien, eine kurze Auszeit zwischendurch oder laue Sommerabende: Hier entsteht schnell ein persönlicher Lieblingsplatz.\n\nZwei weitere Zimmer bieten viel Flexibilität und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der warme Holzparkettboden verleiht den Wohnräumen dabei eine besonders angenehme Atmosphäre.\n\nAuch das Badezimmer überzeugt mit modernem Komfort und einer großzügigen Walk In Dusche. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders praktisch: Sowohl im Badezimmer als auch im Abstellraum steht ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.\n\nDie ruhige Wohnlage bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen. Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und den Luxus eines eigenen Freiraums miteinander verbinden möchten. 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Er besaß in diesem Gebiet große Grundstücke und vermachte Teile seines Besitzes sozialen Zwecken, unter anderem für ein Armenhaus und ein Spital. Eine Bedingung seines Vermächtnisses war, dass sein Grab erhalten bleibt, das sich noch heute in einem Innenhof der Gasse befindet. In der Straße stehen mehrere historische Gebäude aus der Gründerzeit sowie Wohnanlagen des frühen 20. Jahrhunderts. Durch ihre Nähe zur Hernalser Hauptstraße entwickelte sich die Gegend zu einem wichtigen Wohn- und Infrastrukturstandort im Bezirk.","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Dusche, Luftwärmepumpe, Fahrradraum, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, 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2","type":"photo"},{"id":"17153965-10","url":"https://storage.justimmo.at/file/KoDHh8E4dryk8YZ2M27bjK.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/4e4883f9743136eea42d81e983620e8f/fc_h600_w800/KoDHh8E4dryk8YZ2M27bjK.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/171d2d451995c28b17f1dcb7fd8b592b/fc_h1080_w1920/KoDHh8E4dryk8YZ2M27bjK.jpg","title":"Zimmer 2","type":"photo"},{"id":"17153965-11","url":"https://storage.justimmo.at/file/5yhawVFquKKYkG5kwK8qkU.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/5c3fbc1a6da592233d5344382bfafe30/fc_h600_w800/5yhawVFquKKYkG5kwK8qkU.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/48fc29727435a2406ea02fc9951134b7/fc_h1080_w1920/5yhawVFquKKYkG5kwK8qkU.jpg","title":"Zimmer 2","type":"photo"},{"id":"17153965-12","url":"https://storage.justimmo.at/file/r1riiWH5A38TwXhbLxepPG.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/d014c7a9e4de473f56b7a36d1b4ce49c/fc_h600_w800/r1riiWH5A38TwXhbLxepPG.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/0e262ad1a12c4e6a2333b22798897703/fc_h1080_w1920/r1riiWH5A38TwXhbLxepPG.jpg","title":"Badezimmer","type":"photo"},{"id":"17153965-13","url":"https://storage.justimmo.at/file/ZTKZxUTSX6LZ1ij3yRDXu1.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/27143b99095a5ef342d0d6bf2f8b068d/fc_h600_w800/ZTKZxUTSX6LZ1ij3yRDXu1.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e39e039cde7c1d3d039e930099bd100e/fc_h1080_w1920/ZTKZxUTSX6LZ1ij3yRDXu1.jpg","title":"Badezimmer","type":"photo"},{"id":"17153965-14","url":"https://storage.justimmo.at/file/Nm2jqMEudcR6vQhaD55CYD.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/7d88169f3f306047950287916c4f76e3/fc_h600_w800/Nm2jqMEudcR6vQhaD55CYD.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/42c6b82972bca5898b7d519f5ea2e288/fc_h1080_w1920/Nm2jqMEudcR6vQhaD55CYD.jpg","title":"Vorraum","type":"photo"},{"id":"17153965-15","url":"https://storage.justimmo.at/file/dx44tnGGGaEhYDFEt7fjmT.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/131474de385330974561ab9cb07c87fc/fc_h600_w800/dx44tnGGGaEhYDFEt7fjmT.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a53164dd4ef07854f6ee725a6b6879b7/fc_h1080_w1920/dx44tnGGGaEhYDFEt7fjmT.jpg","title":"WC","type":"photo"},{"id":"17153965-16","url":"https://storage.justimmo.at/file/8gBWhmaCuRkhLjAJd28Qm1.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a8bca1eef8194c5749615d70e52e337c/fc_h600_w800/8gBWhmaCuRkhLjAJd28Qm1.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/af0df7c0c1cef7d9aab4533d6a171eb6/fc_h1080_w1920/8gBWhmaCuRkhLjAJd28Qm1.jpg","title":"Vorraum","type":"photo"},{"id":"17153965-17","url":"https://storage.justimmo.at/file/JiNV69hDB9Qj7FRR3XPmjW.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e15e9a481d5f003cec7b90174afebb4c/fc_h600_w800/JiNV69hDB9Qj7FRR3XPmjW.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/77c656ba423011dea8645a5186a9240c/fc_h1080_w1920/JiNV69hDB9Qj7FRR3XPmjW.jpg","title":"Abstellraum","type":"photo"},{"id":"17153965-18","url":"https://storage.justimmo.at/file/5Y2gaxzavBe5U7BCFpZBQ8.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/85212135128a84f794db59829604e74c/fc_h600_w800/5Y2gaxzavBe5U7BCFpZBQ8.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b81c6acc775db5a4db7f2b58f1c50c3f/fc_h1080_w1920/5Y2gaxzavBe5U7BCFpZBQ8.jpg","title":"Balkon","type":"photo"},{"id":"17153965-19","url":"https://storage.justimmo.at/file/WRgRQaXNeRcgN9dENx4F6X.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/6da142156ce09327a9d4642b4bd923a2/fc_h600_w800/WRgRQaXNeRcgN9dENx4F6X.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2c6a0f81495eebc1323f217d8372a37e/fc_h1080_w1920/WRgRQaXNeRcgN9dENx4F6X.jpg","title":"Balkon","type":"photo"},{"id":"17153965-20","url":"https://storage.justimmo.at/file/D6zLWP5XqdYFjDCCX6aYVJ.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/c9fc59ebbca3ffb8a3d70914d4049e2d/fc_h600_w800/D6zLWP5XqdYFjDCCX6aYVJ.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/f94ca7d12779b536c34194f828eaecb0/fc_h1080_w1920/D6zLWP5XqdYFjDCCX6aYVJ.jpg","title":"Zugang zur Stiege","type":"photo"},{"id":"17153965-21","url":"https://storage.justimmo.at/file/Uf88GNKHhQcvoVbqNk5Pf1.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e7788a53d77d67105ce17fe923fee8f9/fc_h600_w800/Uf88GNKHhQcvoVbqNk5Pf1.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/d73f026920bbbf6a331ee2ce0be675e4/fc_h1080_w1920/Uf88GNKHhQcvoVbqNk5Pf1.jpg","title":"Rosensteingasse","type":"photo"},{"id":"17153965-22","url":"https://storage.justimmo.at/file/6t4yS1UtQFRLw1EEQ57ptS.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/3e4886b03187d8469711c67666995806/fc_h600_w800/6t4yS1UtQFRLw1EEQ57ptS.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/4ec25cc953b722e90246257245a6f9cf/fc_h1080_w1920/6t4yS1UtQFRLw1EEQ57ptS.jpg","title":"Rosensteingasse","type":"photo"},{"id":"17153965-23","url":"https://storage.justimmo.at/file/Fb3LQ4zWLvwkz4wbkWQwa6.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/367b2077330d4bfecefde5985b33c686/fc_h600_w800/Fb3LQ4zWLvwkz4wbkWQwa6.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/6e205dc6bc4c0f95e1e83a9abacd61a5/fc_h1080_w1920/Fb3LQ4zWLvwkz4wbkWQwa6.jpg","title":"Planskizze aus 3D Scan","type":"floorplan"},{"id":"17153965-24","url":"https://storage.justimmo.at/file/ftPTjkJuziihWvRv41c3oD.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/815290bc816189e86f3664526ef4b59b/fc_h600_w800/ftPTjkJuziihWvRv41c3oD.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/aab5ea4a866c9f89fa6b7947b75377ec/fc_h1080_w1920/ftPTjkJuziihWvRv41c3oD.jpg","title":"","type":"floorplan"}],"publicContact":null,"additionalFacts":[{"key":"separate_wc","value":1},{"key":"storage_rooms","value":1},{"key":"balconies","value":1},{"key":"balcony_area","value":4},{"key":"floor","value":"4. 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Fahrradraum, Kinderwagenabstellplatz und Aufzug sind ebenfalls im Haus vorhanden. \n\r\n\r\n\nDie Betriebskosten für diese schöne Wohnung betragen monatlich 278,80€. \n\r\n\r\n\nDie Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die U1-Stationen Reumannplatz und Keplerplatz sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Entlang der Favoritenstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.\n\r\n\r\n\nFür Freizeit und Erholung befindet sich der große Motorikpark in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Möglichkeiten für Sport, Bewegung und Entspannung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Anleger, die eine gut angebundene Immobilie in einer lebendigen und aufstrebenden Wohngegend Wiens suchen.\n\r\n\r\n\nVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!","locationDescription":"","equipmentDescription":"Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Fahrradraum, Abstellraum, Deckenleuchten, Toilette, Bad mit WC, kontrollierte 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Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.\n\nDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.","locationDescription":"Hof- und Gassenlage;\r\nLeitgebgasse (5), benannt (1875) nach Andreas Ludwig Leitgeb.","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, Abstellraum, Mechanische Be- und Entlüftung, Kabelkanäle Unterputz, Außenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Kunststofffenster, Bad mit WC, 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Privatsphäre. Lebensqualität.\n\nIn Wien-Strebersdorf fußläufig zum De la Salle Campus gelangt dieses moderne und stilvolle Neubauhaus aus dem Jahr 2021 zum Verkauf. Das attraktive Zuhause bietet auf mehreren Ebenen ein Wohnkonzept, das besonders für Paare und Familien interessant ist.\n\nDas Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, einen privaten Eigengarten mit einladender Terrasse sowie einen eigenen Garagenplatz – eine Kombination, die urbanes Wohnen mit dem Komfort eines eigenen Hauses verbindet.\n\nBereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein modernes und hochwertiges Wohngefühl. Großzügige Wohnbereiche, klare Linien und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Alltag.\n\nDer Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der sich ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden eignet. 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Hier entsteht ein persönlicher Rückzugsort mitten in Wien – perfekt für entspannte Sommerabende, ein Frühstück im Freien oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.\n\nDie Highlights auf einen Blick:\n\n- Neubau, Baujahr 2021\n\n- 4 Zimmer\n\n- Privater Eigengarten\n\n- Großzügige Terrasse\n\n- Eigener Garagenplatz\n\n- Moderne Architektur\n\n- Helle und freundliche Wohnatmosphäre\n\n- Ideal für Familien und Paare\n\nDie Buslinien 32A und 510 sind 3min und die Endstation der Straßenbahnen 25/26 in 10min zu Fuß erreichbar.\n\nWir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.\n\nDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.","locationDescription":"","equipmentDescription":"Parkett, Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Garage, Luftwärmepumpe, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Massiv, Kunststofffenster, Bad mit 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Obergeschoss","type":"photo"},{"id":"17170729-8","url":"https://storage.justimmo.at/file/2mpXrwfiPHzyxceC3imFYT.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/9e84e165c7eb1efe2e54e4c134d4a923/fc_h600_w800/2mpXrwfiPHzyxceC3imFYT.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/266b675f51385538ef8423f01554c17c/fc_h1080_w1920/2mpXrwfiPHzyxceC3imFYT.jpg","title":"Schlafzimmer 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2","type":"photo"},{"id":"17170729-11","url":"https://storage.justimmo.at/file/WbeJDSqkzrEgFtVf5ekTrV.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/99ea7a17ed95076a9e87b627878a2024/fc_h600_w800/WbeJDSqkzrEgFtVf5ekTrV.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b43e7e2595cdeebe9ad94ada5ab17bff/fc_h1080_w1920/WbeJDSqkzrEgFtVf5ekTrV.jpg","title":"Ankleide","type":"photo"},{"id":"17170729-12","url":"https://storage.justimmo.at/file/JmicXbvE7UhDYrMSuQ4gZD.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a48f8e64961e2a73ece475ff9d29c5ec/fc_h600_w800/JmicXbvE7UhDYrMSuQ4gZD.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/aa6b530e2896d9e336abe24da264f27a/fc_h1080_w1920/JmicXbvE7UhDYrMSuQ4gZD.jpg","title":"Schlafzimmer 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KG","type":"photo"}],"publicContact":null,"additionalFacts":[{"key":"separate_wc","value":3},{"key":"terraces","value":1},{"key":"terrace_area","value":21},{"key":"garden_area","value":60},{"key":"floors","value":3},{"key":"available_from","value":"sofort"},{"key":"condition","value":"NEUWERTIG"}],"costs":[{"label":"purchase_price","amount":669000,"taxIncluded":true},{"label":"commission","amount":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt."}],"energy":{"heatingDemand":null,"heatingDemandClass":"B","efficiencyFactor":0.81,"efficiencyClass":"A","finalEnergyDemand":null,"finalEnergyClass":"","certificateType":"BEDARF"},"updatedAt":"2026-10-21","demoMode":true},{"id":"justimmo:17180440","externalId":"17180440","reference":"4743","provider":"justimmo","title":"\"EIN HAUS, DAS ALLE STÜCKERL SPIELT\" - ENERGIEEFFIZIENTES HAUS MIT 4 ZIMMERN, SWIMMINGPOOL, RIESIGEM KELLER UND KLIMAANLAGE","description":"Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, innovativer Haustechnik und traumhaftem Garten\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nZum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und technisch zeitgemäße Ausführung überzeugt. Das Haus verbindet modernes Design mit einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre und bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wirkt modern, aber auch gemütlich und ist perfekt für die heißen Sommer geeignet. Sie können Ihre wertvolle Zeit in dem liebevoll gestalteten Garten verbringen (Aufgrund der starken Hitze und Trockenheit hat der Rasen heuer etwas gelitten und lässt sich mit entsprechender Pflege wieder in einen schönen Zustand bringen). Dort stehen auch einige Spielgeräte für Kinder als auch ein großer Hasenkäfig.\n\r\n\r\n\nEin Haus, das keine Wünsche offenlässt!\n\r\n\r\n\nHighlights und Ausstattung:\n\r\n\r\n\r\n\nPhotovoltaikanlage\n\r\n\nKontrollierte Wohnraumlüftung\n\r\n\nHeizung über Erdwärme\n\r\n\nKühlung über Klimaanlage im EG und OG\n\r\n\nFußbodenheizung im gesamten Haus (auch in den Kellerräumen)\n\r\n\nParkettboden\n\r\n\nHochwertige Küche mit modernen Geräten\n\r\n\nElektrische Rollläden im EG und manuelle Rolläde im OG\n\r\n\nKeller mit hoher Raumhöhe\n\r\n\nausgebauter Keller\n\r\n\nDoppelcarport\n\r\n\nGroße überdachte Terrasse\n\r\n\nzweite große überdachte Außenterrasse\n\r\n\nGartenhaus und Brunnen\n\r\n\nPool mit Überdachung\n\r\n\nAlarmanlage und Videoüberwachung\n\r\n\nEntkalkungsanlage\n\r\n\nu.v.m.\n\r\n\r\n\r\n\nRaumaufteilung: \n\r\n\r\n\nErdgeschoss:     Vorraum, Abstellraum, WC, großzügiges Wohnzimmer mit abgesetzter Küche sowie Ausgang auf die große überdachte Terrasse.\n\r\n\r\n\nObergeschoss: Vorraum, drei angenehm große Zimmer sowie Badezimmer mit Badewanne und Dusche\n\r\n\r\n\nKeller: Vorraum, Technikraum, Wirtschaftsraum, großer vielseitig nutzbarer Raum, Büro und Fitnessraum.\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nEINMALIGE KOSTEN\n\r\n\r\n\n€ 798.500,00 Kaufpreis\n\r\n\r\n\n3,5 % Grunderwerbsteuer\n\r\n\r\n\n1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch\n\r\n\r\n\nca. 1,5 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft\n\r\n\r\n\n3 % zzgl. 20 % USt Vermittlungshonorar","locationDescription":"Das Haus befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Strasshof an der Nordbahn, ca. 10 km von Wien entfernt. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten usw.\r\nStrasshof liegt an der Schnellbahnverbindung zwischen Wien und Gänserndorf, mit dem Auto sind Sie ca. in 10 Minuten an der Wiener Stadtgrenze.","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Erdwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Ostbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Klimaanlage, Rollladen, Fertigteil, Holz, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, kontrollierte Wohnraumlüftung, Grünblick","otherInformation":"","city":"Strasshof an der 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Dieses großzügige Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 400 m² und Nutzfläche von 13 000 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung.\n\r\n\r\n\nDer Kaufpreis von 747.000,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die exklusive Lage wider. Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus einen herrlichen Grünblick, der für Ruhe und Entspannung sorgt. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.\n\r\n\r\n\nDie Immobilie verfügt über mehrere Küchen, Badezimmer, Gemeinschaftsräume, einen großen Innenhof, eine eigene Kapelle, sowie ein Gästeapartment. Besonders an dieser Anlage ist der separate Weinkeller, der Weinliebhabern optimale Lagerbedingungen bietet.\n\r\n\r\n\nEin weiterer Pluspunkt ist die große integrierte Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Anlage ist über eine eigene Brücke, über die Sierning, mit Schranken zugänglich. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus in unmittelbarer Nähe sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bestens gewährleistet, denn Supermarkt und Einkaufszentrum befinden sich in fußläufiger Nähe und erleichtern Ihren Alltag.\n\r\n\r\n\nDie Anlage kann entweder nur fürs Wohnen oder auch gewerblich benutzt werden.\n\r\n\r\n\nDieses Haus ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine naturnahe Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumhaus in Zwettl wartet auf Sie!\n\nHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.","locationDescription":"Dieses charmante Haus in der Wasserleitungsstraße 3910 in Zwettl bietet eine ideale Lage in Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegenen Busverbindungen sorgt für hohe Lebensqualität und Mobilität im Alltag.","equipmentDescription":"Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garage, Toilette, Gäste-WC, Weinkeller, Bad mit WC, Grünblick","otherInformation":"","city":"Zwettl-Niederösterreich","region":"Niederösterreich","postalCode":"3910","country":"AT","propertyType":"haus","marketingType":"sale","status":"available","price":747000,"currency":"EUR","priceLabel":"purchase","livingArea":400,"usableArea":null,"plotArea":13000,"rooms":null,"bathrooms":null,"bedrooms":null,"constructionYear":null,"features":[],"images":[{"id":"17191417-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/wxgftJaFRraoUoLftWn4TF.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/bf7cf544ab9c7861f475a1ca5a412c68/fc_h600_w800/wxgftJaFRraoUoLftWn4TF.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/74ea8f4c3d5f349087c35914d4d05fb6/fc_h1080_w1920/wxgftJaFRraoUoLftWn4TF.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17191417-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/62BjW5Pbd4fP3Gd6ior4f2.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/9657702fc66911099ce37bd8531e7bb9/fc_h600_w800/62BjW5Pbd4fP3Gd6ior4f2.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/fce6f2b1ef19e4412721789ee866d768/fc_h1080_w1920/62BjW5Pbd4fP3Gd6ior4f2.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17191417-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/rGU63Jcyc3pPQmsaWcFnwG.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/82dee575d3e304e08c8b3a5315b8a8b7/fc_h600_w800/rGU63Jcyc3pPQmsaWcFnwG.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2eb08e2140b26154c3ee83f1c1833235/fc_h1080_w1920/rGU63Jcyc3pPQmsaWcFnwG.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17191417-4","url":"https://storage.justimmo.at/file/JdMqmNj9dEgA3NnhQmTMvC.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/eb71ea2bbe740c915b9e2956ad3c25c9/fc_h600_w800/JdMqmNj9dEgA3NnhQmTMvC.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/ff42bea9215877df824e980dbc2a6923/fc_h1080_w1920/JdMqmNj9dEgA3NnhQmTMvC.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17191417-5","url":"https://storage.justimmo.at/file/URuYnw1tGcp2kXqJsCk2fV.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/7698ffe264c863a635f02e1c20c1bf2c/fc_h600_w800/URuYnw1tGcp2kXqJsCk2fV.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/bcc1e7aa77860364fb64f644e3b1e9f9/fc_h1080_w1920/URuYnw1tGcp2kXqJsCk2fV.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17191417-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/6h655hpsbokqRSmfo86qqE.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/d29f8850ac23a4d32f09aa862d267900/fc_h600_w800/6h655hpsbokqRSmfo86qqE.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/392ea31682347b9285feaeecf5aca5cb/fc_h1080_w1920/6h655hpsbokqRSmfo86qqE.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17191417-7","url":"https://storage.justimmo.at/file/UMvRDeU5RRzLB3tdqc6EqM.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b95b7ac38aef030c04a3ece9402ab819/fc_h600_w800/UMvRDeU5RRzLB3tdqc6EqM.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/f58c20eed9e9a95154ad30e332f81213/fc_h1080_w1920/UMvRDeU5RRzLB3tdqc6EqM.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17191417-8","url":"https://storage.justimmo.at/file/M1d6m9wAVTJZ4FevGSnerQ.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/7b2da75383c41a6f440a98dc1a40b2ec/fc_h600_w800/M1d6m9wAVTJZ4FevGSnerQ.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/10b8b4306977ded2c16743753ddc312f/fc_h1080_w1920/M1d6m9wAVTJZ4FevGSnerQ.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17191417-9","url":"https://storage.justimmo.at/file/6tapPHDozYoiLB1oBFKdnD.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/c077a79f935446ae93a510a5fda06312/fc_h600_w800/6tapPHDozYoiLB1oBFKdnD.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/1708be686575d506b8aacd459de4f66d/fc_h1080_w1920/6tapPHDozYoiLB1oBFKdnD.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17191417-10","url":"https://storage.justimmo.at/file/Kz8SHMBWB8HovA7CXPjsf5.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/cd4d34431ec42a61b1be6cdac7ce8c6a/fc_h600_w800/Kz8SHMBWB8HovA7CXPjsf5.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/66b3884fc22c29578249187baa7b1b44/fc_h1080_w1920/Kz8SHMBWB8HovA7CXPjsf5.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17191417-11","url":"https://storage.justimmo.at/file/8Xk5kdkBW4GmdSdgDxkmaW.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/651f4bd6b80184816e969dfaa00647bc/fc_h600_w800/8Xk5kdkBW4GmdSdgDxkmaW.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/6a22ff001d15e77d10563c21ae802cc1/fc_h1080_w1920/8Xk5kdkBW4GmdSdgDxkmaW.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17191417-12","url":"https://storage.justimmo.at/file/xSGHcW5LSig3yBwrAegmRS.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/42f958488dbbd20745287cab15a19106/fc_h600_w800/xSGHcW5LSig3yBwrAegmRS.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/bf406fd917fb908a35d0c3d110019fc3/fc_h1080_w1920/xSGHcW5LSig3yBwrAegmRS.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17191417-13","url":"https://storage.justimmo.at/file/FwqzdhQtgadcr495rJEUdD.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/df6c20a1cd21f7ca88523df2c7c624a4/fc_h600_w800/FwqzdhQtgadcr495rJEUdD.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/th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Innenhof","type":"photo"},{"id":"17192974-13","url":"https://storage.justimmo.at/file/yT9GA6SspAq9J1ED5Kzk4R.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/725d1a2a00d3d977d46f16e52e5aac7e/fc_h600_w800/yT9GA6SspAq9J1ED5Kzk4R.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/acf72b1ba81784015228295b8303f056/fc_h1080_w1920/yT9GA6SspAq9J1ED5Kzk4R.jpg","title":"Hausansicht Innenhof","type":"photo"},{"id":"17192974-14","url":"https://storage.justimmo.at/file/PqkaoC9qX2Rnk21UZaUzyX.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/4ee151c89378f2f2063c797ded595b55/fc_h600_w800/PqkaoC9qX2Rnk21UZaUzyX.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/505bf1dc7a0c1ba7a55cde6383cedad3/fc_h1080_w1920/PqkaoC9qX2Rnk21UZaUzyX.jpg","title":"Gebäudefront","type":"photo"},{"id":"17192974-15","url":"https://storage.justimmo.at/file/Anx3iUGNbFgzWGRcVJHwG7.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/67b69ea0c042f00cb22e875f6284c87e/fc_h600_w800/Anx3iUGNbFgzWGRcVJHwG7.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/3da8a94a87e2d670cd79000e9a15a5e4/fc_h1080_w1920/Anx3iUGNbFgzWGRcVJHwG7.jpg","title":"Esterházygasse","type":"photo"},{"id":"17192974-16","url":"https://storage.justimmo.at/file/uafNqHgwZhSh8vXWx5GV3U.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/68c96f187455e6bbd31b834ee97bad59/fc_h600_w800/uafNqHgwZhSh8vXWx5GV3U.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/8068dda623563c6fbc78f85f98ec1fdf/fc_h1080_w1920/uafNqHgwZhSh8vXWx5GV3U.jpg","title":"Grundriss","type":"floorplan"}],"publicContact":null,"additionalFacts":[{"key":"separate_wc","value":1},{"key":"floor","value":"1. 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Mit einem Kaufpreis von 174.000,00 € erhalten Sie eine bestens geschnittene Wohnung, die ideal für Singles, Paare oder als sichere Kapitalanlage geeignet ist.\n\r\n\r\n\nDie Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Einbauküche, sowie einem Bad mit Badewanne und einem separaten WC. Zusätzlich gibt es noch einen Gemeinschaftsgarten, inklusive Kinderspielplatz.\n\r\n\r\n\nEin weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Straßenbahnstationen sowie einen Bahnhof, die Sie rasch und unkompliziert in alle Teile Wiens und darüber hinaus bringen. Pendler und Stadtentdecker profitieren gleichermaßen von dieser optimalen Lage.\n\r\n\r\n\nDiese Wohnung verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und viel Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum in 1230 Wien zu sichern, ein perfekter Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.","locationDescription":"","equipmentDescription":"Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Getrennte Toiletten, Kinderspielplatz","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1230","country":"AT","propertyType":"wohnung","marketingType":"sale","status":"available","price":174000,"currency":"EUR","priceLabel":"purchase","livingArea":43,"usableArea":null,"plotArea":null,"rooms":1,"bathrooms":1,"bedrooms":null,"constructionYear":1955,"features":["garden"],"images":[{"id":"17204842-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/dtVM2VnXV4pQuvv5CwhnP1.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/d73d4469f2d4e568cdf91db226cfbc31/fc_h600_w800/dtVM2VnXV4pQuvv5CwhnP1.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/4c748e5fdbbebf299344c296fcb47410/fc_h1080_w1920/dtVM2VnXV4pQuvv5CwhnP1.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17204842-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/HihTfYD4jFgLxscrV3nLkX.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/42b833211230fd0aa15bd5d6abfa87fc/fc_h600_w800/HihTfYD4jFgLxscrV3nLkX.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/1840db4c740d5377540d6034a46056f2/fc_h1080_w1920/HihTfYD4jFgLxscrV3nLkX.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17204842-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/UsaVRBxo7bhfEnHnjrJ1sS.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/20f4df39c4d75b493762682222a0d56c/fc_h600_w800/UsaVRBxo7bhfEnHnjrJ1sS.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/addb728ad7aa94ba7f40762e0dfe4ad3/fc_h1080_w1920/UsaVRBxo7bhfEnHnjrJ1sS.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17204842-4","url":"https://storage.justimmo.at/file/CB5Le5bTFKpXHsmcmUJXs5.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/4c653b1772247ce0e0e5c7988e90bd5d/fc_h600_w800/CB5Le5bTFKpXHsmcmUJXs5.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/97874909e4369cc3afbc959e785c0c05/fc_h1080_w1920/CB5Le5bTFKpXHsmcmUJXs5.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17204842-5","url":"https://storage.justimmo.at/file/3LZayioFortMRGSm8kRKBA.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/80236d701ff03c6a9e628edebfe6f3c2/fc_h600_w800/3LZayioFortMRGSm8kRKBA.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/c60ad0474fc0a510efd96e4edaff6930/fc_h1080_w1920/3LZayioFortMRGSm8kRKBA.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17204842-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/T6A1CxgbMxPkHcsBR1oe99.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/ab56d44fe483d6a5f25fb76a404c89dc/fc_h600_w800/T6A1CxgbMxPkHcsBR1oe99.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/7222dfa1348099d0c7cec313a208c501/fc_h1080_w1920/T6A1CxgbMxPkHcsBR1oe99.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17204842-7","url":"https://storage.justimmo.at/file/preY3ybtWZEMhEsW6MaLa9.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/831bc2648a4ae002e3946db932f33a98/fc_h600_w800/preY3ybtWZEMhEsW6MaLa9.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/18e7bc1ec7b143bfc69fe2f7622e0743/fc_h1080_w1920/preY3ybtWZEMhEsW6MaLa9.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17204842-8","url":"https://storage.justimmo.at/file/TtaCGo83N28Wv8ZYZvMM5E.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/c3a6cc16b92c8e150183b3682cad60ee/fc_h600_w800/TtaCGo83N28Wv8ZYZvMM5E.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/aa497d85ef9132fda1973c005b9b1337/fc_h1080_w1920/TtaCGo83N28Wv8ZYZvMM5E.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17204842-9","url":"https://storage.justimmo.at/file/WnYGmVEvewMN31B63rkYP9.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/6120b5b4d57a9ad3e43c44c981efbb03/fc_h600_w800/WnYGmVEvewMN31B63rkYP9.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/db481830b45d9ea825e1af3e839fdd61/fc_h1080_w1920/WnYGmVEvewMN31B63rkYP9.jpg","title":"","type":"floorplan"}],"publicContact":null,"additionalFacts":[{"key":"separate_wc","value":1},{"key":"floor","value":"EG"}],"costs":[{"label":"purchase_price","amount":174000,"taxIncluded":true},{"label":"operating_costs","amount":99.84,"taxIncluded":false},{"label":"vat","amount":9.98},{"label":"Betriebskosten","amount":109.82,"optional":false,"taxIncluded":true},{"label":"Reparaturrücklage","amount":50.43,"optional":false,"taxIncluded":true},{"label":"commission","amount":null,"text":"6.264,00 € inkl. 20% USt."}],"energy":{"heatingDemand":48,"heatingDemandClass":"B","efficiencyFactor":1.4,"efficiencyClass":"C","finalEnergyDemand":null,"finalEnergyClass":"","certificateType":"BEDARF"},"updatedAt":"2026-10-29","demoMode":true},{"id":"justimmo:17208085","externalId":"17208085","reference":"9009","provider":"justimmo","title":"THE EIGHT - STAMMERSDORF. Acht Häuser, zwei Adressen, eine Handschrift.","description":"Modernes Wohnen mit eigenem Garten, Photovoltaik und nachhaltigem Energiekonzept\n\r\n\r\n\nIn Stammersdorf entsteht mit THE EIGHT ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt acht Doppel- und Reihenhäusern an zwei Adressen.\n\r\n\r\n\nHaus 1 bietet auf rund 129 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit vier Zimmern und attraktiven privaten Freiflächen.\n\r\n\r\n\nBesonders hervorzuheben ist die Verbindung von Innen- und Außenbereich: Insgesamt stehen rund 40 m² Terrasse/Balkon sowie ein ca. 71 m² großer Eigengarten zur Verfügung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnbereich Richtung Garten.\n\r\n\r\n\n \r\n\nEndnutzerpreis: € 890.000,–\n\r\n\r\n\r\n\nFertigstellung: Frühjahr 2027\n\r\n\r\n\nAUSSTATTUNG & WOHNKOMFORT\n\r\n\r\n\nDas Haus wird in massiver Bauweise errichtet und setzt auf langlebige Materialien und eine zeitlose Architektur. In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Parkettböden vorgesehen. Großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen schaffen helle Räume und einen direkten Bezug zum Außenbereich.\n\r\n\r\n\nDie Bäder und WC-Bereiche werden mit hochwertigem Feinsteinzeug sowie Sanitärausstattung namhafter Markenhersteller ausgeführt.\n\r\n\r\n\nFür angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit durchgängiger Fußbodenheizung und Kühlfunktion.\n\r\n\r\n\nENERGIEKONZEPT & PHOTOVOLTAIK\n\r\n\r\n\nBereits ab Werk erhält Haus 1 eine eigene Photovoltaikanlage mit ca. 3,5–4 kWp. Das Energiekonzept wurde von Beginn an auf einen hohen Eigenverbrauch und möglichst niedrige laufende Betriebskosten ausgelegt.\n\r\n\r\n\nDie PV-Module sind nach Westen ausgerichtet, sodass ein größerer Teil der Stromproduktion in jene Tageszeit fällt, in der in vielen Haushalten tatsächlich mehr Energie benötigt wird.\n\r\n\r\n\nAuch an E-Mobilität wurde gedacht: Am PKW-Stellplatz ist ein Starkstromanschluss vorgesehen.\n\r\n\r\n\nLAGE – STAMMERSDORF\n\r\n\r\n\nHier verbindet sich die Ruhe des Wiener Stadtrands mit der Infrastruktur der Stadt. Die bekannten Stammersdorfer Kellergassen und der Bisamberg liegen praktisch vor der Haustür und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.\n\r\n\r\n\nSchulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, ebenso das Familienbad Stammersdorf. Die öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Floridsdorf und in weiterer Folge der Wiener Innenstadt.\n\r\n\r\n\nHaus 1 bietet damit vor allem eines: viel Platz, großzügige private Freiflächen und moderne Haustechnik in einer der angenehmsten Wohnlagen im Norden Wiens.\n\r\n\r\n\nKaufpreis für Endnutzer: € 890.000,–\n\nWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.\n\nDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.","locationDescription":"","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Neubaustandard, Niedrigenergiehaus, Kühlung, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick, E-Ladestation für KFZ","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1210","country":"AT","propertyType":"haus","marketingType":"sale","status":"available","price":890000,"currency":"EUR","priceLabel":"purchase","livingArea":128.34,"usableArea":244.41,"plotArea":null,"rooms":4,"bathrooms":2,"bedrooms":null,"constructionYear":2027,"features":["balcony","terrace","garden","parking","storage_room","air_conditioning"],"images":[{"id":"17208085-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/kfDsneRrPcUZNv5bvR98A4.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2685a3dbfc0ec8ba42b204d778a4a548/fc_h600_w800/kfDsneRrPcUZNv5bvR98A4.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/1eb7fd8494a6fe71ac198ce25a93270e/fc_h1080_w1920/kfDsneRrPcUZNv5bvR98A4.jpg","title":"Haus 1","type":"photo"},{"id":"17208085-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/cft6fEN3bGxff6br3yugNX.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a78216971d013421102490cccdeaf195/fc_h600_w800/cft6fEN3bGxff6br3yugNX.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/1e799b03264f95bc9a044f628f13066e/fc_h1080_w1920/cft6fEN3bGxff6br3yugNX.jpg","title":"Haus 1 Nacht","type":"photo"},{"id":"17208085-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/fQMMSc6TCoXGSeDatZruoF.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/76f62cf6529571202a516a855d066b40/fc_h600_w800/fQMMSc6TCoXGSeDatZruoF.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/919b75178379779ea9e291266e40e645/fc_h1080_w1920/fQMMSc6TCoXGSeDatZruoF.jpg","title":"Visualisierung","type":"photo"},{"id":"17208085-4","url":"https://storage.justimmo.at/file/Atkf2ZpsQW9xwMufjCXt9S.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/db02434b04c149c0af1c8440c6cede24/fc_h600_w800/Atkf2ZpsQW9xwMufjCXt9S.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/9d19e5d455f871856d3e2f035d63143f/fc_h1080_w1920/Atkf2ZpsQW9xwMufjCXt9S.jpg","title":"Visualisierung","type":"photo"},{"id":"17208085-5","url":"https://storage.justimmo.at/file/MvRGBw84JvBoaH4bP6gz3G.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/8313c2fe93a8edd81e8763da0e138d65/fc_h600_w800/MvRGBw84JvBoaH4bP6gz3G.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/3ddd74a55a8a373b6e751feb4613ad64/fc_h1080_w1920/MvRGBw84JvBoaH4bP6gz3G.jpg","title":"Lage","type":"photo"},{"id":"17208085-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/48Hv7yWyzUduAVLzkALqnV.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/3527dbfefed0b0885a96b33424cb3d6f/fc_h600_w800/48Hv7yWyzUduAVLzkALqnV.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/ab0ba5d43a83d58a5c0e74883c5b3e0a/fc_h1080_w1920/48Hv7yWyzUduAVLzkALqnV.jpg","title":"Lage","type":"photo"},{"id":"17208085-7","url":"https://storage.justimmo.at/file/96gV17c2W6euskSvhkiqaK.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/61345b1b9902577c91859cf9d5549ed5/fc_h600_w800/96gV17c2W6euskSvhkiqaK.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/6eeaff8860585519b6629977bd4ffb5d/fc_h1080_w1920/96gV17c2W6euskSvhkiqaK.jpg","title":"","type":"floorplan"}],"publicContact":null,"additionalFacts":[{"key":"separate_wc","value":3},{"key":"storage_rooms","value":1},{"key":"balconies","value":1},{"key":"terraces","value":2},{"key":"balcony_area","value":4.43},{"key":"terrace_area","value":35.1},{"key":"garden_area","value":70.98},{"key":"available_from","value":2027},{"key":"condition","value":"ERSTBEZUG"}],"costs":[{"label":"purchase_price","amount":890000,"taxIncluded":true},{"label":"commission","amount":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt."}],"energy":{"heatingDemand":null,"heatingDemandClass":"","efficiencyFactor":null,"efficiencyClass":"","finalEnergyDemand":null,"finalEnergyClass":"","certificateType":""},"updatedAt":"2026-10-28","demoMode":true},{"id":"justimmo:17208220","externalId":"17208220","reference":"9010","provider":"justimmo","title":"THE EIGHT - STAMMERSDORF. Acht Häuser, zwei Adressen, eine Handschrift.","description":"Ein Zuhause für Menschen, die nicht möglichst viel Fläche suchen – sondern genau die richtige.\n\r\n\r\n\nHaus 2 verbindet die Privatsphäre eines eigenen Hauses mit einem intelligent geplanten, angenehm kompakten Grundriss. Auf ca. 77m² Wohnfläche entsteht ein modernes Zuhause mit drei Zimmern, privaten Freiflächen und hochwertiger technischer Ausstattung.\n\r\n\r\n\nIm Erdgeschoss bildet der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich das kommunikative Zentrum des Hauses. Großzügige Fensterflächen öffnen den Wohnraum nach außen und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und zum eigenen Garten.\n\r\n\r\n\nMit ca. 35,45 m² Garten und insgesamt ca. 17m² Terrasse und Balkon bietet Haus 2 genau jene Freiräume, die das Wohnen im eigenen Haus besonders machen – Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende oder einfach ein privater Rückzugsort mitten in Wien.\n\r\n\r\n\nDas Dachgeschoss bildet die private Ebene des Hauses. Die klare Trennung zwischen Wohnen und Rückzug schafft ein Wohnkonzept, das sich besonders für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles eignet, die bewusst vom klassischen Wohnungseigentum in ein eigenes Haus wechseln möchten.\n\r\n\r\n\nAusstattung & Energie\n\r\n\r\n\nHochwertige Parkettböden, ausgewählte Feinsteinzeugfliesen und Sanitärausstattung namhafter Hersteller unterstreichen den Qualitätsanspruch des Projekts.\n\r\n\r\n\nEine energieeffiziente Luftwärmepumpe, durchgängige Fußbodenheizung und Kühlfunktion sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.\n\r\n\r\n\nDie bereits ab Werk integrierte Photovoltaikanlage mit ca. 3,5–4 kWp ergänzt das nachhaltige Energiekonzept. Ein Starkstromanschluss am PKW-Stellplatz schafft zudem die Voraussetzung für zeitgemäße E-Mobilität.\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nKaufpreis: € 499.000,–\n\r\n\r\n\nFertigstellung: Frühjahr 2027\n\nWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.\n\nDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.","locationDescription":"","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Neubaustandard, Niedrigenergiehaus, Kühlung, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, Rollladen, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick, E-Ladestation für KFZ, Photovoltaik Anlage","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1210","country":"AT","propertyType":"haus","marketingType":"sale","status":"available","price":499000,"currency":"EUR","priceLabel":"purchase","livingArea":76.96,"usableArea":133.45,"plotArea":null,"rooms":3,"bathrooms":2,"bedrooms":null,"constructionYear":2027,"features":["balcony","terrace","garden","parking","storage_room","air_conditioning"],"images":[{"id":"17208220-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/nkoKpsndHK9sTiYE4BpAjV.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/3bad856442902ae6d7e58dc09db41640/fc_h600_w800/nkoKpsndHK9sTiYE4BpAjV.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b62f57382d067b4e7be30e2e23841214/fc_h1080_w1920/nkoKpsndHK9sTiYE4BpAjV.jpg","title":"Visualisierung","type":"photo"},{"id":"17208220-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/JJsPLcYZjQcFmq7on2uUtF.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/670e0b8f743865d235c3bc0f226a916d/fc_h600_w800/JJsPLcYZjQcFmq7on2uUtF.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/162c1e91b5ae7ca4253136ab33ae66cb/fc_h1080_w1920/JJsPLcYZjQcFmq7on2uUtF.jpg","title":"Visualisierung","type":"photo"},{"id":"17208220-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/92JU6DnQVViLxwSy9fJfG8.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/ff4ab356ce9cab7d35b6e6c43e98af3b/fc_h600_w800/92JU6DnQVViLxwSy9fJfG8.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/c7ba8e29db9f2e8b0163725266523efd/fc_h1080_w1920/92JU6DnQVViLxwSy9fJfG8.jpg","title":"Lage","type":"photo"},{"id":"17208220-4","url":"https://storage.justimmo.at/file/2ry2kVeSjjet5iW4HWzGiE.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/52e2babc8f355c1c8e582b4a7b958fa5/fc_h600_w800/2ry2kVeSjjet5iW4HWzGiE.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/50b314e403154ae49eaf104fc0051cfa/fc_h1080_w1920/2ry2kVeSjjet5iW4HWzGiE.jpg","title":"Lage","type":"photo"},{"id":"17208220-5","url":"https://storage.justimmo.at/file/2EZHT1Ne4pEiWDGNzhK42K.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/0dae7ddc8f48019bd0e3397261a710d7/fc_h600_w800/2EZHT1Ne4pEiWDGNzhK42K.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/fa9226ff23797cfd05f8dacab71c3af0/fc_h1080_w1920/2EZHT1Ne4pEiWDGNzhK42K.jpg","title":"","type":"floorplan"}],"publicContact":null,"additionalFacts":[{"key":"separate_wc","value":2},{"key":"storage_rooms","value":1},{"key":"balconies","value":1},{"key":"terraces","value":3},{"key":"balcony_area","value":4.42},{"key":"terrace_area","value":13.4},{"key":"garden_area","value":35.45},{"key":"available_from","value":2027},{"key":"condition","value":"ERSTBEZUG"}],"costs":[{"label":"purchase_price","amount":499000,"taxIncluded":true},{"label":"commission","amount":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt."}],"energy":{"heatingDemand":null,"heatingDemandClass":"","efficiencyFactor":null,"efficiencyClass":"","finalEnergyDemand":null,"finalEnergyClass":"","certificateType":""},"updatedAt":"2026-11-01","demoMode":true},{"id":"justimmo:17208325","externalId":"17208325","reference":"9011","provider":"justimmo","title":"THE EIGHT - STAMMERSDORF. Acht Häuser, zwei Adressen, eine Handschrift.","description":"Haus 3 richtet sich an Menschen, die ein überschaubares Zuhause suchen, bei Freiraum und Stauraum jedoch keine Kompromisse eingehen möchten.\n\r\n\r\n\nAuf ca. 80,97 m² Wohnfläche verteilen sich drei durchdacht geplante Zimmer. Besonders reizvoll ist das Verhältnis zwischen Wohnfläche und privaten Außenbereichen: Ein ca. 55,23 m² großer Garten und ca. 26,57 m² Terrasse/Balkon schaffen ein Wohngefühl, das weit über die reine Quadratmeterzahl hinausgeht.\n\r\n\r\n\nOb Familienfrühstück auf der Terrasse, Spielbereich für Kinder, Platz für den Hund oder ein stilvoll gestalteter Garten – hier entsteht ein privater Außenbereich mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.\n\r\n\r\n\nEin außergewöhnlicher Mehrwert ist der ca. 27,63 m² große Abstellraum im Dachboden. Gerade bei kompakten modernen Häusern ist großzügiger Stauraum ein entscheidender Luxus: Saisonales, Sportausrüstung, Koffer oder persönliche Dinge verschwinden aus dem täglichen Wohnbereich, ohne wertvolle Wohnfläche zu beanspruchen.\n\r\n\r\n\nArchitektur trifft Effizienz\n\r\n\r\n\nDie massive Bauweise, hochwertige Fenster und ein durchdachtes Wärmeschutzkonzept stehen für langlebige Qualität.\n\r\n\r\n\nParkettböden in Wohn- und Schlafbereichen sowie hochwertiges Feinsteinzeug und Marken-Sanitärausstattung schaffen eine zurückhaltend elegante Basis für individuelle Einrichtungskonzepte.\n\r\n\r\n\nLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Kühlfunktion und eine eigene PV-Anlage mit ca. 3,5–4 kWp verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem auf niedrige laufende Energiekosten ausgerichteten Konzept.\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nKaufpreis: € 570.000,–\n\r\n\r\n\nFertigstellung: Frühjahr 2027\n\nWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.\n\nDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.","locationDescription":"","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Abstellraum, Neubaustandard, Niedrigenergiehaus, Kühlung, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick, E-Ladestation für KFZ, Photovoltaik 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Acht Häuser, zwei Adressen, eine Handschrift.","description":"Urban leben. Privat wohnen. In der Natur ankommen.\n\r\n\r\n\nHaus 4 ist ein Zuhause für Menschen, die die Vorteile Wiens nicht aufgeben möchten und sich gleichzeitig nach mehr Ruhe, Privatsphäre und einem eigenen Stück Grün sehnen.\n\r\n\r\n\nDie ca. 78,12 m² Wohnfläche sind bewusst effizient geplant und verteilen sich auf drei Zimmer. Dadurch entsteht ein Haus, das angenehm großzügig wirkt, ohne unnötige Verkehrsflächen zu produzieren.\n\r\n\r\n\nDer private Garten mit ca. 45,73 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie. Zusammen mit ca. 22,13 m² Terrasse und Balkon entstehen unterschiedliche Zonen für Essen, Entspannen und Rückzug.\n\r\n\r\n\nMit einem zusätzlichen Abstellraum von ca. 21,30 m² im Dachboden bietet Haus 4 außerdem etwas, das im Alltag häufig unterschätzt wird: Platz. Nicht zum Wohnen – sondern dafür, dass die eigentlichen Wohnräume frei, ruhig und aufgeräumt bleiben können.\n\r\n\r\n\nQualität, die man jeden Tag spürt\n\r\n\r\n\nDer Innenraum setzt auf langlebige Materialien statt kurzlebiger Trends. Parkettböden verleihen den Wohn- und Schlafbereichen Wärme, während hochwertiges Feinsteinzeug und ausgewählte Sanitärausstattung die Bäder prägen.\n\r\n\r\n\nTechnisch ist das Haus konsequent auf modernes Wohnen ausgerichtet: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Kühlfunktion und eine werkseitig integrierte Photovoltaikanlage bilden ein abgestimmtes Gesamtsystem.\n\r\n\r\n\nDer Starkstromanschluss am Stellplatz berücksichtigt bereits heute die Mobilität von morgen.\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nKaufpreis: € 535.000,–\n\r\n\r\n\nFertigstellung: Frühjahr 2027\n\nWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.\n\nDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.","locationDescription":"","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Neubaustandard, Niedrigenergiehaus, Kühlung, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, Rollladen, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick, E-Ladestation für KFZ, Photovoltaik Anlage","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1210","country":"AT","propertyType":"haus","marketingType":"sale","status":"available","price":535000,"currency":"EUR","priceLabel":"purchase","livingArea":78.12,"usableArea":172.6,"plotArea":null,"rooms":3,"bathrooms":1,"bedrooms":null,"constructionYear":2027,"features":["balcony","terrace","garden","parking","storage_room","air_conditioning"],"images":[{"id":"17208355-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/wDZbeDLCAZLmLbdP9KnDQ6.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/6587a3addc22ca0df42312034da56433/fc_h600_w800/wDZbeDLCAZLmLbdP9KnDQ6.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/3b99787af49d7b0cb35aa73054e7f428/fc_h1080_w1920/wDZbeDLCAZLmLbdP9KnDQ6.jpg","title":"Visualisierung","type":"photo"},{"id":"17208355-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/7Yjh9DupPg3LS7CRbHU4n7.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/51727165c722921363c5f11a7a6ce3d5/fc_h600_w800/7Yjh9DupPg3LS7CRbHU4n7.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b84ddba8ea45d5627a64199225b4e02d/fc_h1080_w1920/7Yjh9DupPg3LS7CRbHU4n7.jpg","title":"Ansicht","type":"photo"},{"id":"17208355-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/yrCH7Ndzs67HZPkRY4ZGST.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/731a876a0057a604d2f5cd08b593b3d5/fc_h600_w800/yrCH7Ndzs67HZPkRY4ZGST.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/72a5c3cc07824ee9befc1e9ccb8223a2/fc_h1080_w1920/yrCH7Ndzs67HZPkRY4ZGST.jpg","title":"Visualisierung","type":"photo"},{"id":"17208355-4","url":"https://storage.justimmo.at/file/vngYEc85MTgsyLGB713bHN.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/0964f39f02f364c707902ee36941e32c/fc_h600_w800/vngYEc85MTgsyLGB713bHN.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/f88cec8be2ca87c23ecc06e421491915/fc_h1080_w1920/vngYEc85MTgsyLGB713bHN.jpg","title":"Visualisierung","type":"photo"},{"id":"17208355-5","url":"https://storage.justimmo.at/file/dAHKRCRUoSxNJSx86rYLsT.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/ff51d7ddf83fd22b7856f83685c4b01a/fc_h600_w800/dAHKRCRUoSxNJSx86rYLsT.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/6e41b3ef3e11ecaa2ae5d4ae981092b6/fc_h1080_w1920/dAHKRCRUoSxNJSx86rYLsT.jpg","title":"Lage","type":"photo"},{"id":"17208355-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/9AVx7fxxX1GHQMsYuYVgQS.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e2d537ca6fc9ba0b670aefed66cb3ec1/fc_h600_w800/9AVx7fxxX1GHQMsYuYVgQS.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/3eb930297a3ce76db332a5bed0a29662/fc_h1080_w1920/9AVx7fxxX1GHQMsYuYVgQS.jpg","title":"Lage","type":"photo"},{"id":"17208355-7","url":"https://storage.justimmo.at/file/dVHTPhUAHjsrf6CxphWNVV.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/dd60ad5766466a592e1a71bdf463f114/fc_h600_w800/dVHTPhUAHjsrf6CxphWNVV.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/6453fedc20d69766ebee741db716060e/fc_h1080_w1920/dVHTPhUAHjsrf6CxphWNVV.jpg","title":"","type":"floorplan"}],"publicContact":null,"additionalFacts":[{"key":"separate_wc","value":2},{"key":"storage_rooms","value":1},{"key":"balconies","value":1},{"key":"terraces","value":2},{"key":"balcony_area","value":4.64},{"key":"terrace_area","value":17.49},{"key":"garden_area","value":45.73},{"key":"available_from","value":2027},{"key":"condition","value":"ERSTBEZUG"}],"costs":[{"label":"purchase_price","amount":535000,"taxIncluded":true},{"label":"commission","amount":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt."}],"energy":{"heatingDemand":null,"heatingDemandClass":"","efficiencyFactor":null,"efficiencyClass":"","finalEnergyDemand":null,"finalEnergyClass":"","certificateType":""},"updatedAt":"2026-10-28","demoMode":true},{"id":"justimmo:17208376","externalId":"17208376","reference":"9013","provider":"justimmo","title":"THE EIGHT - STAMMERSDORF. Acht Häuser, zwei Adressen, eine Handschrift.","description":"Für alle, die aus einer Wohnung herausgewachsen sind – aber keine Villa brauchen.\n\r\n\r\n\nHaus 5 interpretiert modernes Wohnen angenehm unaufgeregt: ein eigenes Haus, ein eigener Garten, hochwertige Technik und genügend Platz für ein Leben, das sich verändern darf.\n\r\n\r\n\nAuf ca. 77,32 m² Wohnfläche bietet das Haus drei Zimmer und damit attraktive Möglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.\n\r\n\r\n\nDer ca. 45,71 m² große Garten schafft private Lebensqualität im Freien. Weitere ca. 22,03 m² Terrasse/Balkon machen den Außenbereich zu einer echten Erweiterung des Hauses.\n\r\n\r\n\nBesonders praktisch ist der zusätzliche ca. 21,77 m² große Abstellraum im Dachboden. Damit erhält das Haus eine Qualität, die gerade langfristig entscheidend wird: ausreichend Stauraum, ohne die Wohnräume mit Schränken überladen zu müssen.\n\r\n\r\n\nZeitlose Materialien. Zukunftsorientierte Technik.\n\r\n\r\n\nGroßzügige Fensterflächen bringen Tageslicht in die Räume und verbinden Innen- und Außenbereich. Parkettböden schaffen eine warme, hochwertige Wohnatmosphäre; Bäder und WC-Bereiche werden mit Feinsteinzeug und Marken-Sanitärausstattung ausgeführt.\n\r\n\r\n\nDas energetische Konzept wurde nicht nachträglich ergänzt, sondern von Beginn an in die Planung integriert. Eine Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung sowie eine eigene Photovoltaikanlage von ca. 3,5–4 kWp gehören zum Gesamtkonzept.\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nKaufpreis: € 530.000,–\n\r\n\r\n\nFertigstellung: Frühjahr 2027\n\nWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.\n\nDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.","locationDescription":"","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Neubaustandard, Niedrigenergiehaus, Kühlung, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, Rollladen, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick, E-Ladestation für KFZ, Photovoltaik Anlage","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1210","country":"AT","propertyType":"haus","marketingType":"sale","status":"available","price":530000,"currency":"EUR","priceLabel":"purchase","livingArea":77.32,"usableArea":172.17,"plotArea":null,"rooms":3,"bathrooms":1,"bedrooms":null,"constructionYear":2027,"features":["balcony","terrace","garden","parking","storage_room","air_conditioning"],"images":[{"id":"17208376-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/ZnbXfjxsJKnk8asVxbZW88.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/7ef2341e05b577ca12bb48db9a2678c6/fc_h600_w800/ZnbXfjxsJKnk8asVxbZW88.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e59dfaeb5cd877b8184223aa9fc8725e/fc_h1080_w1920/ZnbXfjxsJKnk8asVxbZW88.jpg","title":"Ansicht","type":"photo"},{"id":"17208376-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/zPVg1SHAArFBJqsPewoGNP.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/49596fdfc34df7a241f101a94d22100a/fc_h600_w800/zPVg1SHAArFBJqsPewoGNP.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b89d803f435b3fff2a4b7d797561d317/fc_h1080_w1920/zPVg1SHAArFBJqsPewoGNP.jpg","title":"Ansicht","type":"photo"},{"id":"17208376-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/GcQw5GyH9bdKtb7Zjc8Bc5.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/afa021ede05eb54fe43a33c654345a05/fc_h600_w800/GcQw5GyH9bdKtb7Zjc8Bc5.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/dc37c96d61e8c80e3af914d5c2df18fb/fc_h1080_w1920/GcQw5GyH9bdKtb7Zjc8Bc5.jpg","title":"Lage","type":"photo"},{"id":"17208376-4","url":"https://storage.justimmo.at/file/xK1tcJdPg3S6zfqcSNiY4E.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b447ae3906b9508a4e845720b3181fde/fc_h600_w800/xK1tcJdPg3S6zfqcSNiY4E.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/d90080aa53d38635e1fd043744484b9a/fc_h1080_w1920/xK1tcJdPg3S6zfqcSNiY4E.jpg","title":"Lage","type":"photo"},{"id":"17208376-5","url":"https://storage.justimmo.at/file/jCBUJRvN7RkvxpdeZYjkYR.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b3d723ff5ffdda2679036d14c0657ac8/fc_h600_w800/jCBUJRvN7RkvxpdeZYjkYR.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/581ba9a85f7aa72145089953e52aa357/fc_h1080_w1920/jCBUJRvN7RkvxpdeZYjkYR.jpg","title":"Visualisierung","type":"photo"},{"id":"17208376-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/EqnUVxonLTD3RcpquFmoDY.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/dca4598397052011d6a544f77433d7b4/fc_h600_w800/EqnUVxonLTD3RcpquFmoDY.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/57031c16e8207e0f3af88ce174041913/fc_h1080_w1920/EqnUVxonLTD3RcpquFmoDY.jpg","title":"Visualisierung","type":"photo"},{"id":"17208376-7","url":"https://storage.justimmo.at/file/XGaXUGHZK2A9P5RAghSmuM.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/cd36e4c19404cff167cdd6c5ead0ed51/fc_h600_w800/XGaXUGHZK2A9P5RAghSmuM.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/1ab549462ffba3829dc5a5f4218da4c7/fc_h1080_w1920/XGaXUGHZK2A9P5RAghSmuM.jpg","title":"","type":"floorplan"}],"publicContact":null,"additionalFacts":[{"key":"separate_wc","value":2},{"key":"storage_rooms","value":1},{"key":"balconies","value":1},{"key":"terraces","value":2},{"key":"balcony_area","value":4.66},{"key":"terrace_area","value":17.37},{"key":"garden_area","value":45.71},{"key":"available_from","value":2027},{"key":"condition","value":"ERSTBEZUG"}],"costs":[{"label":"purchase_price","amount":530000,"taxIncluded":true},{"label":"commission","amount":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt."}],"energy":{"heatingDemand":null,"heatingDemandClass":"","efficiencyFactor":null,"efficiencyClass":"","finalEnergyDemand":null,"finalEnergyClass":"","certificateType":""},"updatedAt":"2026-11-01","demoMode":true},{"id":"justimmo:17208403","externalId":"17208403","reference":"9014","provider":"justimmo","title":"THE EIGHT - STAMMERSDORF. Acht Häuser, zwei Adressen, eine Handschrift.","description":"Kompakte Architektur mit überraschend viel Platz für das Leben dahinter.\n\r\n\r\n\nHaus 6 hebt sich insbesondere durch sein außergewöhnliches Raumangebot außerhalb der klassischen Wohnfläche hervor.\n\r\n\r\n\nDie ca. 86,13 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer und bieten damit ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice elegant miteinander verbinden möchten.\n\r\n\r\n\nMit ca. 28,66 m² Terrasse und Balkon sowie einem ca. 38,55 m² großen Garten spielt sich das Leben in den warmen Monaten ganz selbstverständlich auch draußen ab.\n\r\n\r\n\nEin echtes Alleinstellungsmerkmal ist der ca. 30,63 m² große Abstellraum im Dachboden. Er schafft außergewöhnlich viel zusätzlichen Stauraum und macht Haus 6 besonders für Käufer interessant, die langfristig planen und Wert auf Ordnung und Funktionalität legen.\n\r\n\r\n\nKomfort ohne Kompromisse\n\r\n\r\n\nHochwertige Parkettböden, große Fensterflächen und eine sorgfältig abgestimmte Sanitärausstattung verleihen dem Haus eine moderne und zugleich zeitlose Atmosphäre.\n\r\n\r\n\nDie Haustechnik arbeitet dezent im Hintergrund: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Kühlfunktion schaffen zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen.\n\r\n\r\n\nDie eigene Photovoltaikanlage mit ca. 3,5–4 kWp unterstützt einen hohen Eigenverbrauch. Für Elektrofahrzeuge steht am Stellplatz ein Starkstromanschluss zur Verfügung.\n\r\n\r\n\nEckdaten: 3 Zimmer · ca. 85,91 m² Wohnfläche · ca. 38,55 m² Garten · ca. 28,66 m² Terrasse/Balkon · ca. 30,63 m² Dachboden-Abstellraum · ca. 5,33 m² Vorplatz · ca. 189,08 m² Nutzfläche gesamt\n\r\n\r\n\nKaufpreis: € 599.000,–\n\r\n\r\n\nFertigstellung: Frühjahr 2027\n\nWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.\n\nDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.","locationDescription":"","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Neubaustandard, Niedrigenergiehaus, Kühlung, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, Rollladen, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick, E-Ladestation für KFZ, Photovoltaik Anlage","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1210","country":"AT","propertyType":"haus","marketingType":"sale","status":"available","price":599000,"currency":"EUR","priceLabel":"purchase","livingArea":86.13,"usableArea":189.3,"plotArea":null,"rooms":3,"bathrooms":1,"bedrooms":null,"constructionYear":2027,"features":["balcony","terrace","garden","parking","storage_room","air_conditioning"],"images":[{"id":"17208403-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/ZnbXfjxsJKnk8asVxbZW88.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/7ef2341e05b577ca12bb48db9a2678c6/fc_h600_w800/ZnbXfjxsJKnk8asVxbZW88.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e59dfaeb5cd877b8184223aa9fc8725e/fc_h1080_w1920/ZnbXfjxsJKnk8asVxbZW88.jpg","title":"Ansicht","type":"photo"},{"id":"17208403-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/jCBUJRvN7RkvxpdeZYjkYR.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b3d723ff5ffdda2679036d14c0657ac8/fc_h600_w800/jCBUJRvN7RkvxpdeZYjkYR.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/581ba9a85f7aa72145089953e52aa357/fc_h1080_w1920/jCBUJRvN7RkvxpdeZYjkYR.jpg","title":"Visualisierung","type":"photo"},{"id":"17208403-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/z8jGrjK9Lu2ZCp1tTAWnUN.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/7e6e0b5d6022ac54098f3e60ee103c3f/fc_h600_w800/z8jGrjK9Lu2ZCp1tTAWnUN.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a47f99fed8c5e5e8a6c3a1803f43b0e4/fc_h1080_w1920/z8jGrjK9Lu2ZCp1tTAWnUN.jpg","title":"Visualisierung","type":"photo"},{"id":"17208403-4","url":"https://storage.justimmo.at/file/oBrR35hcxYm6j2okEDDcF2.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/be696b55130a4fd199250bbcfeb7d675/fc_h600_w800/oBrR35hcxYm6j2okEDDcF2.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2d1fa5e73601049bac5966d4abecb6c9/fc_h1080_w1920/oBrR35hcxYm6j2okEDDcF2.jpg","title":"Ansicht","type":"photo"},{"id":"17208403-5","url":"https://storage.justimmo.at/file/VFAJuqkKM5o5uwYtQEgdz7.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/639d6524db2edad7c2435258a26ce13a/fc_h600_w800/VFAJuqkKM5o5uwYtQEgdz7.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/24a44240a878426bdc455a3e51b4940d/fc_h1080_w1920/VFAJuqkKM5o5uwYtQEgdz7.jpg","title":"Lage","type":"photo"},{"id":"17208403-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/GDJjAZ8VKe3g9rziM4djpN.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/20ae70724eea3b9f1b0d09d83bbca6e2/fc_h600_w800/GDJjAZ8VKe3g9rziM4djpN.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/28fb22c04f46eb9e1ee732ffbc42afda/fc_h1080_w1920/GDJjAZ8VKe3g9rziM4djpN.jpg","title":"Lage","type":"photo"},{"id":"17208403-7","url":"https://storage.justimmo.at/file/Hqd5qKPH3oyo8expTbAquS.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a8643f874a326182277c01ce2a873060/fc_h600_w800/Hqd5qKPH3oyo8expTbAquS.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2515c55c3986628aa611f8ed6cb13dcd/fc_h1080_w1920/Hqd5qKPH3oyo8expTbAquS.jpg","title":"","type":"floorplan"}],"publicContact":null,"additionalFacts":[{"key":"separate_wc","value":2},{"key":"storage_rooms","value":1},{"key":"balconies","value":2},{"key":"terraces","value":2},{"key":"balcony_area","value":9.93},{"key":"terrace_area","value":18.73},{"key":"garden_area","value":38.55},{"key":"available_from","value":2027},{"key":"condition","value":"ERSTBEZUG"}],"costs":[{"label":"purchase_price","amount":599000,"taxIncluded":true},{"label":"commission","amount":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt."}],"energy":{"heatingDemand":null,"heatingDemandClass":"","efficiencyFactor":null,"efficiencyClass":"","finalEnergyDemand":null,"finalEnergyClass":"","certificateType":""},"updatedAt":"2026-10-28","demoMode":true},{"id":"justimmo:17208427","externalId":"17208427","reference":"9015","provider":"justimmo","title":"THE EIGHT - STAMMERSDORF. Acht Häuser, zwei Adressen, eine Handschrift.","description":"Ein Haus, das nicht nur für heute geplant ist.\n\r\n\r\n\nMit ca. 92,64 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet Haus 7 spürbar mehr Raum für unterschiedliche Lebensphasen.\n\r\n\r\n\nKinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort: Der zusätzliche Raum eröffnet jene Flexibilität, die insbesondere Familien langfristig schätzen.\n\r\n\r\n\nDer offene Wohnbereich wird durch großzügige Fensterflächen mit dem Außenraum verbunden. Ein ca. 39,25 m² großer Garten sowie insgesamt ca. 22,09 m² Terrasse und Balkon schaffen private Freiflächen für gemeinsame Mahlzeiten, spielende Kinder oder ruhige Abende im eigenen Garten.\n\r\n\r\n\nDie klare Architektur und ausgewählten Materialien bilden dabei bewusst einen zurückhaltenden Rahmen, der unterschiedlichste Einrichtungsstile zulässt.\n\r\n\r\n\nEin Zuhause mit Zukunft\n\r\n\r\n\nParkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen, hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung namhafter Hersteller verbinden Ästhetik mit Alltagstauglichkeit.\n\r\n\r\n\nFür hohen thermischen Komfort sorgt die Kombination aus Luftwärmepumpe, durchgängiger Fußbodenheizung und Kühlfunktion.\n\r\n\r\n\nDie werkseitig installierte Photovoltaikanlage mit ca. 3,5–4 kWp unterstützt die Eigenversorgung mit Strom. Der vorbereitete Starkstromanschluss am Stellplatz ergänzt das Konzept um zeitgemäße E-Mobilität.\n\r\n\r\n\nHaus 7 ist damit eine interessante Alternative für alle, die eigentlich nach einer großzügigen Familienwohnung suchen – sich aber nach eigenem Eingang, Garten und der Privatsphäre eines Hauses sehnen.\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nKaufpreis: € 669.000,–\n\r\n\r\n\nFertigstellung: Frühjahr 2027\n\nWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.\n\nDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.","locationDescription":"","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Neubaustandard, Niedrigenergiehaus, Kühlung, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, Rollladen, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick, E-Ladestation für KFZ, Photovoltaik Anlage","otherInformation":"","city":"Wien","region":"Wien","postalCode":"1210","country":"AT","propertyType":"haus","marketingType":"sale","status":"available","price":669000,"currency":"EUR","priceLabel":"purchase","livingArea":92.64,"usableArea":156.98,"plotArea":null,"rooms":4,"bathrooms":1,"bedrooms":null,"constructionYear":2027,"features":["balcony","terrace","garden","parking","storage_room","air_conditioning"],"images":[{"id":"17208427-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/Pda8Ai9cN6rkJFGSwvffnW.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/7e848052a98a50c67f134278babf3de0/fc_h600_w800/Pda8Ai9cN6rkJFGSwvffnW.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/844656c5a99d517c0b841c4e10a4f129/fc_h1080_w1920/Pda8Ai9cN6rkJFGSwvffnW.jpg","title":"Lage","type":"photo"},{"id":"17208427-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/KwELCiZLUcMNidJF612ZkU.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/77b984fc12ec38e710020ebb09828e96/fc_h600_w800/KwELCiZLUcMNidJF612ZkU.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/ce22074ef7515f80597a78dc22b44c86/fc_h1080_w1920/KwELCiZLUcMNidJF612ZkU.jpg","title":"Haus 7 & 8","type":"photo"},{"id":"17208427-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/qgNfPaywLjzdJGKd3cuRAE.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/fe8139689d0fb73d74cf26c74e8c126f/fc_h600_w800/qgNfPaywLjzdJGKd3cuRAE.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/11b8ea0f84620331715ed13a059e82c8/fc_h1080_w1920/qgNfPaywLjzdJGKd3cuRAE.jpg","title":"Lage","type":"photo"},{"id":"17208427-4","url":"https://storage.justimmo.at/file/jCBUJRvN7RkvxpdeZYjkYR.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b3d723ff5ffdda2679036d14c0657ac8/fc_h600_w800/jCBUJRvN7RkvxpdeZYjkYR.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/581ba9a85f7aa72145089953e52aa357/fc_h1080_w1920/jCBUJRvN7RkvxpdeZYjkYR.jpg","title":"Visualisierung","type":"photo"},{"id":"17208427-5","url":"https://storage.justimmo.at/file/z8jGrjK9Lu2ZCp1tTAWnUN.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/7e6e0b5d6022ac54098f3e60ee103c3f/fc_h600_w800/z8jGrjK9Lu2ZCp1tTAWnUN.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a47f99fed8c5e5e8a6c3a1803f43b0e4/fc_h1080_w1920/z8jGrjK9Lu2ZCp1tTAWnUN.jpg","title":"Visualisierung","type":"photo"},{"id":"17208427-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/upnDKuwAmosfi8b2LZFrER.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e95b02460cf1b4b002aaf7fc97a1ef41/fc_h600_w800/upnDKuwAmosfi8b2LZFrER.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b48ad7c879d87a704878a749e0c9e769/fc_h1080_w1920/upnDKuwAmosfi8b2LZFrER.jpg","title":"","type":"floorplan"}],"publicContact":null,"additionalFacts":[{"key":"separate_wc","value":2},{"key":"storage_rooms","value":1},{"key":"balconies","value":1},{"key":"terraces","value":1},{"key":"balcony_area","value":4.2},{"key":"terrace_area","value":17.89},{"key":"garden_area","value":39.35},{"key":"available_from","value":2027},{"key":"condition","value":"ERSTBEZUG"}],"costs":[{"label":"purchase_price","amount":669000,"taxIncluded":true},{"label":"commission","amount":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt."}],"energy":{"heatingDemand":null,"heatingDemandClass":"","efficiencyFactor":null,"efficiencyClass":"","finalEnergyDemand":null,"finalEnergyClass":"","certificateType":""},"updatedAt":"2026-11-01","demoMode":true},{"id":"justimmo:17208451","externalId":"17208451","reference":"9016","provider":"justimmo","title":"THE EIGHT - STAMMERSDORF. Acht Häuser, zwei Adressen, eine Handschrift.","description":"Exklusives 4-Zimmer-Haus mit ca. 135,42 m² Wohnfläche & großzügigem Privatgarten\n\r\n\r\n\nDas großzügigste Wohngefühl des Ensembles – für Menschen, die Raum als Luxus verstehen.\n\r\n\r\n\nHaus 8 gehört mit ca. 135,46 m² Wohnfläche zu den großzügigsten Einheiten von THE EIGHT und richtet sich an Käufer, die das klassische Familienhaus zeitgemäß interpretieren möchten.\n\r\n\r\n\nVier Zimmer schaffen Raum für Familie, Arbeiten, Gäste und persönliche Rückzugsbereiche. Gleichzeitig sorgen großzügige Fensterflächen für eine helle und offene Wohnatmosphäre.\n\r\n\r\n\nBesonders eindrucksvoll sind die privaten Freiflächen: Der ca. 69,13 m² große Garten bildet gemeinsam mit ca. 35,96 m² Terrasse und Balkon einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich.\n\r\n\r\n\nDamit bietet Haus 8 jene Qualität, die in Wien zunehmend selten wird: ausreichend Wohnfläche im Inneren und gleichzeitig echte private Freiflächen vor der eigenen Tür.\n\r\n\r\n\nUnderstatement trifft moderne Technik\n\r\n\r\n\nDie Architektur folgt einer klaren, zeitlosen Formensprache. Dunkle Schindeleindeckung trifft auf helle, verputzte Fassaden – ein bewusst reduziertes Erscheinungsbild, das sich von kurzlebigen Bautrends absetzt.\n\r\n\r\n\nIm Inneren setzen Parkett, hochwertiges Feinsteinzeug und Marken-Sanitärausstattung den Qualitätsanspruch fort.\n\r\n\r\n\nEine energieeffiziente Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlfunktion sorgen ganzjährig für hohen Komfort. Die eigene Photovoltaikanlage mit ca. 3,5–4 kWp ist bereits ab Werk integriert.\n\r\n\r\n\nAuch E-Mobilität wurde mitgedacht: Der PKW-Stellplatz verfügt über einen Starkstromanschluss.\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nKaufpreis: € 929.000,–\n\r\n\r\n\nFertigstellung: Frühjahr 2027\n\r\n\r\n\nDIE LAGE | STAMMERSDORF\n\r\n\r\n\nWiener Lebensqualität zwischen Stadt und Weinbergen\n\r\n\r\n\nAlle sieben Häuser profitieren von einer Lage, die zwei Lebenswelten miteinander verbindet.\n\r\n\r\n\nStammersdorf zählt zu jenen Wiener Stadtteilen, in denen der Übergang zwischen Stadt und Natur noch unmittelbar erlebbar ist. Der nahe Bisamberg, Weinberge und die traditionellen Kellergassen prägen das Umfeld und schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.\n\r\n\r\n\nGleichzeitig bleibt die Wiener Infrastruktur gut erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, ebenso Freizeitangebote wie das Familienbad Stammersdorf. Öffentliche Verkehrsmittel schaffen die Verbindung Richtung Floridsdorf und weiter in die Wiener Innenstadt.\n\r\n\r\n\nTHE EIGHT richtet sich damit an Menschen, die Wien nicht verlassen möchten – aber mehr Ruhe, mehr Privatsphäre und mehr Raum für ihr eigenes Leben suchen.\n\nWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.\n\nDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.","locationDescription":"","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Neubaustandard, Niedrigenergiehaus, Kühlung, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, Rollladen, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick, E-Ladestation für KFZ, Photovoltaik 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Die gepflegte Wohnhausanlage wurde ca. im Jahr 1995 gebaut.\n\n5 Minuten zu Fuß zur U6 und S-Bahn Meidling, sehr gute Infrastruktur.\n\nBarrierefrei gelangt man mit dem Lift in den 1. Stock\n\nca. 33 m² großer heller Wohnraum mit offener moderner Einbauküche und Speis\n\nEinbauküche teilmöbliert\n\ngeräumiges Schlafzimmer\n\nschönes Wannenbad, WM Anschluss\n\nseparates WC\n\ngroßer Vorraum mit Einbaukasten\n\nHaus-Gaszentralheizung\n\nParkettböden\n\nAußenjalousien\n\nKellerabteil\n\nFahrradraum\n\nInfrastruktur:\n\nalle kulturellen Restaurants, Shoppingmeile Meidlinger Hptstr. gleich in paar Minuten erreichbar\n\nca. 5 Gehminuten zur U6 und S-Bahn\n\nca. 5 Gehminuten zur Bim 62 und Bus 7A, N62\n\nBilla eine Gehminute\n\nÄrzte, Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Nähe\n\nWeitere Informationen:\n\nBitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.\n\nDoppelmakler: Nein\n\nWirtschaftliches Naheverhältnis: JA\n\nMindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate\n\nGerne können Sie auch direkt über unsere Seite,  ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.\n\nHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.\n\nDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.","locationDescription":"Oswaldgasse (12., Altmannsdorf), benannt (5. Juli 1894 Stadtrat) nach dem heiligen Oswald, König von Northumbria (604-642), dem Namenspatron der Altmannsdorfer Kirche; vorher Augustinerstraße.","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage, Wasch- / Trockenraum, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Abstellraum, Toilette, Kunststofffenster, 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Hier erwartet Sie großzügiges Wohnen mit viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe.\n\r\n\r\n\nEin besonderes Highlight ist die riesige Terrasse, die einen großartigen Weitblick ins Grüne und zum Anninger bietet. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, bei entspannten Stunden am Nachmittag oder bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden. Dieser Außenbereich in Kombination mit dem schönen Wintergarten erweitert den Wohnraum auf besonders schöne Weise.\n\r\n\r\n\nDie Lage der Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung. Auch im Alltag ist für kurze Wege gesorgt: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem erreichbar.\n\r\n\r\n\nDas Haus ist in den Hang gebaut, daher gäbe es viele Stufen, die Sie aber vermeinden, wenn Sie direkt auf einen der beiden Garagenplätze fahren, die auf der selben Ebene wie die Wohnung sind.\n\r\n\r\n\nRAUMAUFTEILUNG\n\r\n\r\n\nVorraum, Badezimmer, Küche, Kabinet, 4 Zimmer, Großer Abstellraum, Kleiner AbstellraumWC\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nKOSTEN\n\r\n\r\n\n2.789,07 €  Gesamtmiete inkl. 20 % USt\n\r\n\r\n\n9000,00 €  Kaution\n\r\n\r\n\nHeiz- und Wasserkosten nach Verbrauch\n\r\n\r\n\n \n\r\n\r\n\nVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.\n\r\n\r\n\n \n\nDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.","locationDescription":"Diese Terrassenwohnung in Liesing überzeugt durch ihre perfekte Lage: Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Bank, Post und Geldautomaten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren beste Anbindung und hohe Lebensqualität.","equipmentDescription":"Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Elektro, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garage, Bad mit WC, 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Wiener Gemeindebezirk! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 100 m² bietet Ihnen den perfekten Mix aus Komfort, Funktionalität und urbanem Lebensstil.\n\r\n\r\n\nDie Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Ein besonderes Highlight ist die einladende Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.\n\r\n\r\n\nZu dieser bezaubernten Wohnung gehört eine Einbauküche, zwei Badezimmer, sowie ein separates WC. Zusätzlich gibt es noch genug Stauraum um alle seine Sachen verstauen zu können. Im Wohnzimmer befindet sich ebenfalls noch ein Kachelofen, den man an kalten Tagen anheizen kann. \n\r\n\r\n\nDie Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und nahegelegenem Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen mühelos alle wichtigen Ziele in Wien und Umgebung.\n\r\n\r\n\nDiese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine Lebensqualität, die keine Kompromisse eingeht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im 19. Bezirk – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.\n\r\n\r\n\nKontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!","locationDescription":"","equipmentDescription":"Einbauküche, Badewanne, Dusche, Bidet, 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1 Zimmer Wohnung mit Klimaanlage und Aufzug in 1100 Wien","description":"Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 40 m² bietet Ihnen modernen Komfort auf der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes, ideal für Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage.\n\r\n\r\n\nDer Kaufpreis von 147.000,00 € macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit, um in den Wiener Immobilienmarkt einzusteigen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die voll ausgestattete Einbauküche wurde vor erst 5 Jahren eingebaut. Das große Badezimmer, mit wunderschönen Fließen, ist mit einer praktischen Dusche, einem WC, sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Im Hauptzimmer befindet sich eine erfrischende Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen an warmen Tagen sorgt. Bequemer Zugang ist durch den Personenaufzug gewährleistet, der sich neben der Tür befindet.\n\r\n\r\n\nDie Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens und darüber hinaus bringen. So sind Sie bestens vernetzt und profitieren von einer ausgezeichneten Mobilität.\n\r\n\r\n\nAuch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken und Kliniken befinden sich in greifbarer Nähe, was besonders für Familien und ältere Menschen von großem Vorteil ist. Für Familien mit Kindern gibt es Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität in der Nähe – ideal für alle Lebensphasen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum sorgen für Ihren täglichen Komfort und laden zum entspannten Shopping ein.\n\r\n\r\n\nKontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.","locationDescription":"","equipmentDescription":"Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Klimaanlage, Bad mit 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Durchzugsverkehr und bietet ein entspanntes Wohnumfeld für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.\n\r\n\r\n\nTrotz der ruhigen Lage ist eine gute Infrastruktur vorhanden. \n\r\n\r\n\nNahversorger, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Autominuten erreichbar. \n\r\n\r\n\nAuch eine Busverbindung (93A) befindet sich in der Nähe und bietet eine gute Anbindung zur U-Bahn.\n\r\n\r\n\nDas Haus selbst verfügt über eine gemütliche Grundsubstanz und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Innenräume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. \n\r\n\r\n\nIm Jahr 2016 erhielt das Haus ein neues Dach und 2019 ein neues Heizgerät der Marke Junkers wurde 2019 installiert.\n\r\n\r\n\nIm Inneren besteht entsprechender Adaptierungs- und Modernisierungsbedarf, wodurch sich die Immobilie besonders für Käufer eignet, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten und den eigenen Bedürfnissen anpassen möchten.\n\r\n\r\n\nDie ruhige Lage ohne Durchzugsverkehr stellt dabei einen besonderen Vorteil dieser Liegenschaft dar und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.\n\r\n\r\n\nHighlights auf einen Blick:\n\r\n\r\n\nAbsolute Ruhelage\n\r\n\r\n\nKein Durchzugsverkehr\n\r\n\r\n\nKleine, gemütliche Liegenschaft\n\r\n\r\n\nAdaptierungs- und Modernisierungspotenzial im Innenbereich\n\r\n\r\n\nIndividuelle Gestaltungsmöglichkeiten\n\r\n\r\n\nNahversorger in wenigen Autominuten erreichbar\n\r\n\r\n\nKindergarten und Schulen in der näheren Umgebung\n\r\n\r\n\nBusverbindung in der Nähe mit Anbindung zur U-Bahn\n\nDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.","locationDescription":"","equipmentDescription":"Gas, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, 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- KI Einrichtungsvorschlag","type":"photo"},{"id":"17222599-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/mVYrgU6EvBWcYLhJAUZ3WR.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/34a125f29dc1bcf4de320bffc155170f/fc_h600_w800/mVYrgU6EvBWcYLhJAUZ3WR.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/d27ea7de5fd06b5c57afddb4507accff/fc_h1080_w1920/mVYrgU6EvBWcYLhJAUZ3WR.jpg","title":"Wohnbereich","type":"photo"},{"id":"17222599-7","url":"https://storage.justimmo.at/file/odPvwU9hJTTuxiuUW4Xd7V.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/ce9a04692cb51df3c10291b26dee8d74/fc_h600_w800/odPvwU9hJTTuxiuUW4Xd7V.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a7ab394d0e8a609fa6c65ea14af81596/fc_h1080_w1920/odPvwU9hJTTuxiuUW4Xd7V.jpg","title":"Wohnbereich - KI generiert","type":"photo"},{"id":"17222599-8","url":"https://storage.justimmo.at/file/m8EkZu91je6DwNPetSoteR.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/0f40223c126f632de094176f81043d2d/fc_h600_w800/m8EkZu91je6DwNPetSoteR.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/31df04b935490f06f3ed4c25d774f146/fc_h1080_w1920/m8EkZu91je6DwNPetSoteR.jpg","title":"Schlafzimmer","type":"photo"},{"id":"17222599-9","url":"https://storage.justimmo.at/file/yP1o5D1nyCXyUkm4uBsuCT.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/0bbfee42f75f48258aebfc0d9e447631/fc_h600_w800/yP1o5D1nyCXyUkm4uBsuCT.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/51e8a7074eaf52dd6bcfc5b5bd8102e7/fc_h1080_w1920/yP1o5D1nyCXyUkm4uBsuCT.jpg","title":"Schlafzimmer - KI generiert","type":"photo"},{"id":"17222599-10","url":"https://storage.justimmo.at/file/yUHYgxE6nH1LNAu2aVEcEY.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a6f83bc9b516acdf019a0ab348c797a4/fc_h600_w800/yUHYgxE6nH1LNAu2aVEcEY.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/5f7df99179c2497ae47ace2115ee4ac3/fc_h1080_w1920/yUHYgxE6nH1LNAu2aVEcEY.jpg","title":"Keller","type":"photo"},{"id":"17222599-11","url":"https://storage.justimmo.at/file/Dee3pjc2jDua3qGEp8t5WJ.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/ad77ca7b33b3ea28432aa7d6a535e241/fc_h600_w800/Dee3pjc2jDua3qGEp8t5WJ.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/48d367073b2700c5b44a49c888c56ea3/fc_h1080_w1920/Dee3pjc2jDua3qGEp8t5WJ.jpg","title":"Keller - KI generiert","type":"photo"},{"id":"17222599-12","url":"https://storage.justimmo.at/file/8yr5xE5bGwJfRNBWq4VvD1.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/4e290c6afa2349bb24fe913b32b3a491/fc_h600_w800/8yr5xE5bGwJfRNBWq4VvD1.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/990ec69232c44c7a8d502b12c08a6b5f/fc_h1080_w1920/8yr5xE5bGwJfRNBWq4VvD1.jpg","title":"Dachboden","type":"photo"},{"id":"17222599-13","url":"https://storage.justimmo.at/file/URuWzC5NEDu3tiQiXMLAz5.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/372ff6ffe45ac5776d836f25e5966612/fc_h600_w800/URuWzC5NEDu3tiQiXMLAz5.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/bd9b47d66dd969b407096d5b08544b90/fc_h1080_w1920/URuWzC5NEDu3tiQiXMLAz5.jpg","title":"Dachboden","type":"photo"},{"id":"17222599-14","url":"https://storage.justimmo.at/file/jGZWhcnnbVEu8BuEXadXu8.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/4f708da5ded53eca47f66c21a79d7237/fc_h600_w800/jGZWhcnnbVEu8BuEXadXu8.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b46e75e7084ebecf88c232a9fe76e978/fc_h1080_w1920/jGZWhcnnbVEu8BuEXadXu8.jpg","title":"Garten","type":"photo"},{"id":"17222599-15","url":"https://storage.justimmo.at/file/pH8mpq18T6iHz2t4mDUtbD.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/2409d469209ca2c0c5c889a6c5e1e24b/fc_h600_w800/pH8mpq18T6iHz2t4mDUtbD.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/7ed9555ea28dc0a9873151b08c61ec6c/fc_h1080_w1920/pH8mpq18T6iHz2t4mDUtbD.jpg","title":"Garten 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komfortables Wohnambiente.\n\nWOHNEN AUF HOHEM NIVEAU\n\nDas Herzstück dieser besonderen Immobilie bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich.\n\nDie beeindruckende Raumgestaltung mit der offenen Galerie vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Großzügigkeit und verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter.\n\nEin stilvoller Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme und behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem idealen Ort für entspannte Stunden.\n\nDie hochwertige Materialauswahl unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung.\n\nWährend ausgewählte Bereiche verfliest sind, sorgen hochwertige Echtholzböden im Wohnbereich für ein besonders warmes und elegantes Wohngefühl.\n\nOFFENE GALERIE & ARBEITSBEREICH\n\nÜber die offene Galerie gelangt man in den oberen Bereich der Maisonette.\n\nHier befindet sich ein Arbeitszimmer, welches sich ideal als Homeoffice oder persönlicher Rückzugsbereich eignet.\n\nZusätzlich steht im Obergeschoss eine separate Toilette zur Verfügung.\n\nLAGE\n\nDie Immobilie befindet sich in einer guten und zentralen Lage nahe der Wiener Stadtgrenze.\n\nDadurch profitieren Sie von einer ausgezeichneten Kombination aus guter Erreichbarkeit, urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnkomfort.\n\nEinkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.\n\nFAZIT\n\nDiese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette mit rund 160 m² Wohnfläche bietet ein exklusives Zuhause für Menschen, die großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohnambiente zu schätzen wissen.\n\nDie Kombination aus offener Galerie, großzügigem Wohn- und Essbereich, Kamin, Echtholzböden, Arbeitszimmer und hochwertiger Möblierung macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit.\n\nEinziehen, wohlfühlen und exklusives Wohnen genießen.\n\nDer Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten.\n\nDie Verbrauchskosten trägt der Mieter; hierzu zählen Gas, Strom und Wasser (Subzähler vorhanden); ebenso ggfls. Telefon, Internet.\n\nWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.\n\nDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.","locationDescription":"","equipmentDescription":"Gas, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Innenliegender Sonnenschutz, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung","otherInformation":"","city":"Langenzersdorf","region":"Niederösterreich","postalCode":"2103","country":"AT","propertyType":"wohnung","marketingType":"rent","status":"available","price":1650,"currency":"EUR","priceLabel":"rent","livingArea":160,"usableArea":null,"plotArea":null,"rooms":4,"bathrooms":1,"bedrooms":null,"constructionYear":1996,"features":["loggia","cellar","storage_room","underfloor_heating"],"images":[{"id":"17224069-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/5kgc8xzWlZIy37Sik9i2JQ.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/d33e5a2163e362a0b983237da970ac35/fc_h600_w800/5kgc8xzWlZIy37Sik9i2JQ.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/94476a0cd95bed907dfa7006bec081ab/fc_h1080_w1920/5kgc8xzWlZIy37Sik9i2JQ.jpg","title":"Wohnzimmer","type":"photo"},{"id":"17224069-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/2clot76IHtSqnSCmWsFr99.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a6ca1618cc0f82ada2bd1b4135570500/fc_h600_w800/2clot76IHtSqnSCmWsFr99.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/267422ffc872b126ad5f8fbd554a73a7/fc_h1080_w1920/2clot76IHtSqnSCmWsFr99.jpg","title":"Wohnzimmer","type":"photo"},{"id":"17224069-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/29a3oTcsdte25TSDQ3wouQ.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/af0873e141415a83f647b1c40e6a39cd/fc_h600_w800/29a3oTcsdte25TSDQ3wouQ.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/15a0b2b6c1c576ce86e03fa986e5cbcb/fc_h1080_w1920/29a3oTcsdte25TSDQ3wouQ.jpg","title":"Wohnzimmer","type":"photo"},{"id":"17224069-4","url":"https://storage.justimmo.at/file/3bRM54dChLWK0fwoi64hqO.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/54701478bdbde2da7f5d6f80ff2058ae/fc_h600_w800/3bRM54dChLWK0fwoi64hqO.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/0e772ac2f6918fce5a6690a05bfcc2ee/fc_h1080_w1920/3bRM54dChLWK0fwoi64hqO.jpg","title":"Küche","type":"photo"},{"id":"17224069-5","url":"https://storage.justimmo.at/file/4WTZ2dKszk3j3Ctuu3SLhq.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/357bfcb4b4ea5ab846a95276b1969adf/fc_h600_w800/4WTZ2dKszk3j3Ctuu3SLhq.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/0c8513e1a5ba936ee6428f31e439198c/fc_h1080_w1920/4WTZ2dKszk3j3Ctuu3SLhq.jpg","title":"Küche","type":"photo"},{"id":"17224069-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/6I6E9mzqCgtFpZwoAXTroI.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/3a87bb95ce5ba92b458ce5ab28289ea9/fc_h600_w800/6I6E9mzqCgtFpZwoAXTroI.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/c98ca6a6299063a19bfe216e96c3d90e/fc_h1080_w1920/6I6E9mzqCgtFpZwoAXTroI.jpg","title":"Schlafzimmer","type":"photo"},{"id":"17224069-7","url":"https://storage.justimmo.at/file/2hAfUBnL3Pl5Xz5rC6Lgkw.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b16bfd4a18745f928d730451aa675122/fc_h600_w800/2hAfUBnL3Pl5Xz5rC6Lgkw.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/f3dc25e34e97406b4553e79f3c214d32/fc_h1080_w1920/2hAfUBnL3Pl5Xz5rC6Lgkw.jpg","title":"Loggia","type":"photo"},{"id":"17224069-8","url":"https://storage.justimmo.at/file/4UKacCMXSmYcMpa9KAD81d.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a62842c30385394d35f7aabf478f9345/fc_h600_w800/4UKacCMXSmYcMpa9KAD81d.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/3c6ed666e1dfbb76d1c1ac20cd2a7eaf/fc_h1080_w1920/4UKacCMXSmYcMpa9KAD81d.jpg","title":"Schlafzimmer","type":"photo"},{"id":"17224069-9","url":"https://storage.justimmo.at/file/3NkTSz8zyxgc77UUElV6g8.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/cffe3a56d616e25eb6db6063529af914/fc_h600_w800/3NkTSz8zyxgc77UUElV6g8.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/e98cf5ad4412fde0605d56989537409d/fc_h1080_w1920/3NkTSz8zyxgc77UUElV6g8.jpg","title":"Bad","type":"photo"},{"id":"17224069-10","url":"https://storage.justimmo.at/file/4hXtvIRix1tLZd2H3uuHl6.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/641fc00ff68fc2aa878c3ecfe9e1cd08/fc_h600_w800/4hXtvIRix1tLZd2H3uuHl6.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/7b0ce05ba330744797e8e3699d108f1a/fc_h1080_w1920/4hXtvIRix1tLZd2H3uuHl6.jpg","title":"Schrankraum","type":"photo"},{"id":"17224069-11","url":"https://storage.justimmo.at/file/30CV2w82Dmo7IB69gCIF35.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/015888372c3fbf45c58b1aa1460678cd/fc_h600_w800/30CV2w82Dmo7IB69gCIF35.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/88240d5990d4bbb27cc28b7dc9885e34/fc_h1080_w1920/30CV2w82Dmo7IB69gCIF35.jpg","title":"Schrankraum","type":"photo"},{"id":"17224069-12","url":"https://storage.justimmo.at/file/6AJcagIjMIb0kDSjIqo2p0.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b072adc3cfbb9e3ab655670ab2c36541/fc_h600_w800/6AJcagIjMIb0kDSjIqo2p0.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/146f60f31d4a2d67cd081b6f797e7171/fc_h1080_w1920/6AJcagIjMIb0kDSjIqo2p0.jpg","title":"Galerie","type":"photo"},{"id":"17224069-13","url":"https://storage.justimmo.at/file/23cw4NBrOW4EjL2CMhhjKd.jpg","thumbnailUrl":"https:/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im 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Liftetage unbefristet Nahe Ungargasse","description":"Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie!\n\nPlease send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you!\n\nTolle 3-ZIMMER-WOHNUNG an der NEULINGGASSE / Nahe Ungargasse\n\nSchöner gepflegter Altbau - 2. Liftetage\n\n1 sehr großer Wohnraum mit offenem Kamin, Parketten und mit Orientierung auf die Neulinggase\n\n2 kleinere Zimmer - davon 1 auf die Neulinggasse und 1 in den Hinterhof\n\ngeräumige Küche separat - diese ist nicht möbliert. Hierzu erhält der Mieter aber einen einmaligen Kostenersatz in Höhe von EUR 880,00 für Herd und für Spüle\n\nBadezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss\n\nWC separat mit Handwaschbecken\n\nAbstellraum\n\nVorzimmer\n\nAbstellraum\n\nGasetagenheizung\n\nParkettböden\n\nFahrradabstellmöglichkeit im Innenhof\n\nUnbefristete Anmietung\n\nKosten für Strom/Gas separat und je nach Anbieter/Verbrauch\n\nInfrastruktur:\n\nBeliebte Wohngegend im dritten Bezirk\n\nzahlreiche Nahversorger und Lokale in unmittelbarer Umgebung\n\nStraßenbahnlinie O sowie Buslinie 4A in ca. 1 Gehminute zur Ungargasse\n\nStraßenbahnlinie 71 sowie S-Bahn Rennweg in ca. 5 Gehminuten\n\nWeitere Informationen:\n\nBitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung eines etwaig bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.\n\nDoppelmakler: NEIN\n\nWirtschaftliches Naheverhältnis: JA\n\nLagezuschlag berücksichtigt!\n\nGenerell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.\n\nGerne können Sie auch direkt über unsere Seite,  ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.\n\nDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.","locationDescription":"Neulinggasse / Ungargasse - Hof- und Gassenlage;\r\nNeulinggasse (3, Landstraße), benannt (seit 1862 und seit 27. April 1945) nach Vinzenz Neuling; zuvor auch Grasweg genannt; 1938-1945 Schredtgasse. In den 30er Jahren des 19. Jahrhunderts hieß der Abschnitt zwischen der Ungargasse und dem Garten des Modenapalais Grasgasse; Verlängerung mit 23. Oktober 1903 (Stadtrat), nach der Abtragung des Palais (nach 1918) Verlängerung bis zur Zaunergasse. Im ersten Abschnitt (Nummer 1-15, 2-26) gehört die Neulinggasse zum Dannebergplatz-Viertel. 2006 wurde der Bereich vor Neulinggasse 38 in Franz-Hauer-Platz umbenannt. Der Straßenverlauf wird durch seitlich gelegene Plätze (Am Modenapark, Sebastian- und Ziehrerplatz) und den Arenbergpark aufgelockert.","equipmentDescription":"Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, WG geeignet, Abstellraum, Kabelkanäle Unterputz, Toilette, Massiv, Ziegel","otherInformation":"","city":"Wien,Landstraße","region":"Wien","postalCode":"1030","country":"AT","propertyType":"wohnung","marketingType":"rent","status":"available","price":1635.2,"currency":"EUR","priceLabel":"rent","livingArea":104.22,"usableArea":null,"plotArea":null,"rooms":3,"bathrooms":1,"bedrooms":null,"constructionYear":1912,"features":["storage_room","elevator"],"images":[{"id":"17224558-1","url":"https://storage.justimmo.at/file/ey7PxmkAARiyXbZoU2L9m5.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/7e7e1b30a003236844f15bae199a9cda/fc_h600_w800/ey7PxmkAARiyXbZoU2L9m5.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/7847569c6c3c03d6bf3023b1f0992434/fc_h1080_w1920/ey7PxmkAARiyXbZoU2L9m5.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17224558-2","url":"https://storage.justimmo.at/file/pmUAnVSXcJJCYBfbKoRTg8.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/9aa914ce0f6635161493a6dd36f5f168/fc_h600_w800/pmUAnVSXcJJCYBfbKoRTg8.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/756726c5b461455c6bfabf87bf1e4c0d/fc_h1080_w1920/pmUAnVSXcJJCYBfbKoRTg8.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17224558-3","url":"https://storage.justimmo.at/file/GPuZAgsf11iuxq576kcUxH.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/22831ad3afd9f1f718ee0ee4c70ffedd/fc_h600_w800/GPuZAgsf11iuxq576kcUxH.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/d81036caa3e7c0b1d89a5bb8be51f4a0/fc_h1080_w1920/GPuZAgsf11iuxq576kcUxH.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17224558-4","url":"https://storage.justimmo.at/file/e9VvbhDZFpyjnid4rpnujA.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b39ba96a711fb90e03eaab5b0f3d123b/fc_h600_w800/e9VvbhDZFpyjnid4rpnujA.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/8504dc70966df59e25b472b65ca0da6a/fc_h1080_w1920/e9VvbhDZFpyjnid4rpnujA.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17224558-5","url":"https://storage.justimmo.at/file/KMd9jbNrWmMQUtaPvXZQM9.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/99030bec05eed6a876eb9e92fbbcdbf6/fc_h600_w800/KMd9jbNrWmMQUtaPvXZQM9.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/d6a9fb266250d463cbcec16230901dc7/fc_h1080_w1920/KMd9jbNrWmMQUtaPvXZQM9.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17224558-6","url":"https://storage.justimmo.at/file/4kDLDXRzALC1XvvmF7f4F5.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/3b4956c0ef3ae82dfc83989b7d93d2a0/fc_h600_w800/4kDLDXRzALC1XvvmF7f4F5.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/7b9537efa2897bc3df71f94b689bea65/fc_h1080_w1920/4kDLDXRzALC1XvvmF7f4F5.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17224558-7","url":"https://storage.justimmo.at/file/CB3HvGQLGRig7yh4oSwypS.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/a661e7bee6bbf885652dfb5985cf4b6f/fc_h600_w800/CB3HvGQLGRig7yh4oSwypS.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/8e3bd800b4f46815fba2987d80607ba7/fc_h1080_w1920/CB3HvGQLGRig7yh4oSwypS.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17224558-8","url":"https://storage.justimmo.at/file/xgEv7W2heFhu7mLjLSGiDS.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/68bc0288ab4a03e9dfef749e4d96f1de/fc_h600_w800/xgEv7W2heFhu7mLjLSGiDS.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/b1ee9ec8d3e74db580bbc6018b81889c/fc_h1080_w1920/xgEv7W2heFhu7mLjLSGiDS.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17224558-9","url":"https://storage.justimmo.at/file/QTKHdnHrco7wNVsun4jiD2.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/d2ed10c17f526ce0462e04bcdcbc68a7/fc_h600_w800/QTKHdnHrco7wNVsun4jiD2.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/ebedfd67e150b6c826732e2553a0ba35/fc_h1080_w1920/QTKHdnHrco7wNVsun4jiD2.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17224558-10","url":"https://storage.justimmo.at/file/oavXCDjBbKCLURQfS7CoBU.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/c95c9a03fef5098bcf53944392b61cd3/fc_h600_w800/oavXCDjBbKCLURQfS7CoBU.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/25167419effcf51edf8b1f1759516883/fc_h1080_w1920/oavXCDjBbKCLURQfS7CoBU.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17224558-11","url":"https://storage.justimmo.at/file/8HeDwVq2WutMX8n32Qx5aC.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/62e24c19f7d9aa920dc78aa651444cde/fc_h600_w800/8HeDwVq2WutMX8n32Qx5aC.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/20ca0b7dd556c67803cae24eede36084/fc_h1080_w1920/8HeDwVq2WutMX8n32Qx5aC.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17224558-12","url":"https://storage.justimmo.at/file/h7XqpCSrVdGaSBMppj6QF7.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/c7b0959325ac6556ad0cad4fc2530697/fc_h600_w800/h7XqpCSrVdGaSBMppj6QF7.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/1f09564a81164366da9865bbc62dd977/fc_h1080_w1920/h7XqpCSrVdGaSBMppj6QF7.jpg","title":"","type":"photo"},{"id":"17224558-13","url":"https://storage.justimmo.at/file/6kbJxbEhB1rZ7wKYEeUiTR.jpg","thumbnailUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb/bf70357d62ed21bd63b35624fcabd49c/fc_h600_w800/6kbJxbEhB1rZ7wKYEeUiTR.jpg","previewUrl":"https://storage.justimmo.at/thumb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