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Core Immobilien Consulting · Current listing

Kleine Ladenfläche + Provisionsfrei

€1,100.00 / month

Reference
2026-380
Location
22081 Hamburg Barmbek-Süd
Living area
0 m²
Usable area
0 m²
Plot area
0 m²
Rooms
0
Bedrooms
0
Bathrooms
0
Year built
1960

Description

Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines um 1960 erbauten zweigeschossigen Gebäudes mit Rotklinkerfassade und verfügt über ca. 55 m². Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Auskünfte bzw. einer Besichtigung. Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt. Hinweis: Kommt ein Mietvertrag zustande, erlauben wir uns dem Mieter eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von 500 € in Rechnung zu stellen.

Location

Gelegen im Stadtteil Barmbek-Süd, welches direkt an Winterhude, Barmbek Nord, Mundsburg, Dulsberg, Eilbek und Uhlenhorst grenzt, befindet sich die von uns angebotene Ladenfläche in einer verkehrsberuhigten Straße. Die schnelle Mittagspause und auch der private Einkauf sind durch nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten / Discounter gesichert. Eine ausgedehnte Pause ist zudem in der "Hamburger Meile" möglich, welche in weniger als 1,5 km zu Fuß gut erreichbar ist. Die U-Bahn-Station Dehnhaide sowie der S/U Bahnhof Barmbek befinden sich in fußläufiger Nähe zum Objekt. Beide Bahnhöfe sind durch zahlreiche Busverbindungen verkehrstechnisch hervorragend ausgebaut und bieten dadurch einen bequemen Arbeitsweg. Zudem ist der Flughafen sowohl mit der S1 als auch mit dem Auto zügig erreichbar. Durch die zentrale Lage ist es zudem möglich, die Hamburger Innenstadt mit dem PKW in ca. 15 min zu erreichen.

Further information

Sämtliche Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt. Hinweis: Kommt ein Mietvertrag zustande, erlauben wir uns dem Mieter eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von 500 € in Rechnung zu stellen.

Costs

  • rent_excluding_heating: 1100
  • operating_costs: 130
  • total_monthly: 1230
  • commission: Provisionsfrei
  • deposit: 3.300,00

Energy

Final energy demand: 274 kWh/(m²·a)

Energy certificate: Bedarfsausweis Gewerbe

Images and plans

20241024_174004
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HK2_Außen
HK2_Außen
20241024_174108
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Hamburg.Barmbek-Süd 1
Hamburg.Barmbek-Süd 1
Lageplan
Lageplan
HK2_GR_EG_Laden Links
HK2_GR_EG_Laden Links

Bestandsabgleich: 2026-11-08T19:04:59.424Z