IDEAL REAL Immobilien GmbH · Current listing
4 Zimmer großzügig Wohnen im grünen Hietzing + Garagenplatz
€1,472.17 / month
- Reference
- 9347
- Location
- 1130 Wien
- Living area
- 126 m²
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Year built
- 1996
Description
TOLLE SONNIGE WOHNUNG mit KIRCHENBLICK in der JAGDSCHLOßGASSE
Garagenplatz vorhanden
Raumaufteilung und Ausstattung:
Ebene 1:
Großer Vorraum mit Einbauschränken
sep. WC
großer heller Wohnbereich mit Ausblick auf die Pfarre Lainz
moderne sep. Küche
Abstellraum mit Wachmaschinenanschluss
Ebene 2:
Stiegenaufgang in die helle Galerie
modernes Duschbad mit WC
drei helle Schlafzimmer, dass größte davon mit eigenem Wannenbad und WC und begehbaren Kleiderschrank
3. Stock mit Lift/DG
Kellerabteil vorhanden
Gegensprechanlage vorhanden
Fahrradraum
Garagenplatz 120 € -extra
Befristung: 5 Jahre
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe (Spar Gourmet, DM, Apotheke, Raiffeisenbank,Bäckerei..) in wenigen Gehminuten erreichbar.
Straßenbahn (60) und Bus (N60), Station: Jagdschlossgasse direkt ums Eck
Weitere Informationen:
Doppelmakler: Nein
Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
Befristung 5 Jahre
Mindestmietdauer 1 Jahr + 3 monatige Kündigungsfrist
Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Features
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, WG geeignet, Fahrradraum, Abstellraum, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Kunststofffenster, Bad mit WC, Grünblick
Location
Hof- und Straßenlage
Costs
- net_rent: 1246.02
- operating_costs: 226.15
- heating_costs: 103.77
- total_monthly: 1740
- deposit: 5220
- rent_excluding_heating: 1619.39
- vat: 164.06
- Betriebskosten: 248.77
- Heizkosten: 77.54
- Warmwasser: 43.07
- commission: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- deposit_terms: 5.220,00 €
Energy
Heating demand: 44.6 kWh/(m²·a)
Energy efficiency factor: 1.23
Energy certificate: BEDARF
Images and plans




























Contact
Mag.(FH) Harald Grassler
Ideal Real Immobilien GmbH
+43 664 581 82 89
harald.grassler@ideal-real.com