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IDEAL REAL Immobilien GmbH · Current listing

Wien-Strebersdorf: Einfamilienhaus mit Potenzial auf 675m² Eigengrund

€690,000.00

Reference
9023
Location
1210 Wien
Living area
100 m²
Plot area
674 m²
Rooms
5
Bathrooms
1
Year built
1965

Description

Hier können Sie diese schöne Immobilie online besichtigen https://my.matterport.com/show/?m=Yrqo4J5mbZ7 In begehrter Siedlungslage von Wien-Strebersdorf präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1965 in solider Ziegelmassivbauweise errichtete Haus bietet auf rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster mit Blick ins Grüne sowie zwei Toiletten. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Garten mit gewachsenem Obstbaumbestand, der zum Entspannen und Genießen einlädt und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine eigene Garage. Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung. Die Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten (zB durch Zubau) ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Einfamilienhaus mit Charakter, eigenem Garten und Entwicklungspotenzial in grüner Wohnlage suchen. Die Fenster, die Fassade sowie das PREFA Dach sind nicht mehr original, sondern wurden bereits erneuert. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Features

Fliesen, Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Garage, Innenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Satteldach, Grillstelle, Kunststofffenster, Ziegel, Grünblick

Costs

  • purchase_price: 690000
  • commission: 24.840,00 € inkl. 20% USt.

Energy

Heating demand: 107.8 kWh/(m²·a)

Heating demand class: F

Final energy demand: 207.9 kWh/(m²·a)

Final energy class: G

Energy certificate: BEDARF

Images and plans

Gartenansicht
Gartenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer (Einrichtungsvorschlag)
Wohnzimmer (Einrichtungsvorschlag)
Vorzimmer
Vorzimmer
Vorzimmer (Einrichtungsvorschlag)
Vorzimmer (Einrichtungsvorschlag)
Zimmer EG
Zimmer EG
Zimmer EG (Einrichtungsvorschlag)
Zimmer EG (Einrichtungsvorschlag)
Küche
Küche
Küche (Möblierungsvorschlag)
Küche (Möblierungsvorschlag)
Vorraum OG
Vorraum OG
Vorraum OG (Einrichtungsvorschlag)
Vorraum OG (Einrichtungsvorschlag)
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG (Einrichtungsvorschlag)
Zimmer OG (Einrichtungsvorschlag)
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG (Einrichtungsvorschlag)
Zimmer OG (Einrichtungsvorschlag)
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG (Einrichtungsvorschlag)
Zimmer OG (Einrichtungsvorschlag)
Terrasse (Möblierungsvorschlag)
Terrasse (Möblierungsvorschlag)
Terrasse
Terrasse
Luftbild
Luftbild
Luftbild
Luftbild
EG
EG
OG
OG
Keller
Keller

Contact

Nataliya Schweda
Ideal Real Immobilien GmbH

+43 660 905 48 95
nataliya.schweda@ideal-real.com

Bestandsabgleich: 2026-11-08T19:19:02.933Z