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Reichmann & Partner · DEMO · Current listing

Wien-Strebersdorf: Modernes Haus mit Garten, Keller und Garage

€669,000.00

Reference
9007
Location
1210 Wien
Living area
110 m²
Usable area
158 m²
Plot area
170 m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Year built
2021

Description

Hier können Sie diese schöne Immobilie online besichtigen Eleganz. Privatsphäre. Lebensqualität. In Wien-Strebersdorf fußläufig zum De la Salle Campus gelangt dieses moderne und stilvolle Neubauhaus aus dem Jahr 2021 zum Verkauf. Das attraktive Zuhause bietet auf mehreren Ebenen ein Wohnkonzept, das besonders für Paare und Familien interessant ist. Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, einen privaten Eigengarten mit einladender Terrasse sowie einen eigenen Garagenplatz – eine Kombination, die urbanes Wohnen mit dem Komfort eines eigenen Hauses verbindet. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein modernes und hochwertiges Wohngefühl. Großzügige Wohnbereiche, klare Linien und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Alltag. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der sich ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden eignet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der private Eigengarten mit angrenzender Terrasse. Hier entsteht ein persönlicher Rückzugsort mitten in Wien – perfekt für entspannte Sommerabende, ein Frühstück im Freien oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Highlights auf einen Blick: - Neubau, Baujahr 2021 - 4 Zimmer - Privater Eigengarten - Großzügige Terrasse - Eigener Garagenplatz - Moderne Architektur - Helle und freundliche Wohnatmosphäre - Ideal für Familien und Paare Die Buslinien 32A und 510 sind 3min und die Endstation der Straßenbahnen 25/26 in 10min zu Fuß erreichbar. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Features

Parkett, Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Garage, Luftwärmepumpe, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Massiv, Kunststofffenster, Bad mit WC

Costs

  • purchase_price: 669000
  • commission: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energy

Heating demand class: B

Energy efficiency factor: 0.81

Energy efficiency class: A

Energy certificate: BEDARF

Images and plans

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Garten
Garten
Garten
Garten
Küche
Küche
Essbereich
Essbereich
Galerie Obergeschoss
Galerie Obergeschoss
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Ankleide
Ankleide
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Bad Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Fitness- & Wellnessbereich KG
Fitness- & Wellnessbereich KG

Bestandsabgleich: 2026-11-08T18:47:12.783Z