Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 79 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock eines Wohnhauses in Korneuburg und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche und einen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Loggia. Eine Klimaanlage im Wohnbereich sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Kellerabteil mit über 8 m². Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrrad-Einstellraum sowie ein Waschküchenbereich zur Verfügung. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die zentrale Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich gleich ums Eck. Auch eine Busstation liegt in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Korneuburg mit seinen Schnellbahn- und Regionalzugverbindungen bietet zudem eine gute Anbindung an Wien und die umliegende Region. Die Wohnung ist derzeit noch bis April 2027 vermietet und eignet sich somit sowohl als Anlageobjekt als auch – je nach weiterer Nutzungsmöglichkeit – als interessante Option für die Zukunft. Ein Tiefgaragenstellplatz kommt um € 15.000,– noch hinzu (Betriebskosten für den Garagenplatz € 59,24). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage, Klimaanlage, Außenliegender Sonnenschutz, Innenliegender Sonnenschutz, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster