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IDEAL REAL Immobilien GmbH · Aktuelles Angebot

Hofseitige 1-Zimmerwohnung nahe De la Salle Campus

790,00 € / Monat

Objektnummer
3013
Ort
1210 Wien
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
1
Bäder
1
Baujahr
1990

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte Garconniere mit Wohn-/Schlafzimmer, Abstellraum, separater Küche, WC und Badezimmer. Sie befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) und ist einzugsbereit.  Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können bei Bedarf in der Wohnung verbleiben. Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil. Der Mietvertrag wird zunächst auf 5 Jahre abgeschlossen, mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Die ausgewisene Miete beinhaltet die Nettomite und die Betriebskosten, Energiekosten (Strom und Gas) kommen nach Verbrauch noch hinzu. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Massiv

Kosten

  • net_rent: 790
  • total_monthly: 790
  • commission: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • deposit_terms: 4 Bruttomonatsmieten

Energie

Heizwärmebedarf: 99.6 kWh/(m²·a)

HWB-Klasse: D

Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1.6

Energieeffizienzklasse: C

Energieausweis: BEDARF

Bilder und Pläne

Straßenansicht Haus
Straßenansicht Haus
Zimmer
Zimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Vorzimmer
Vorzimmer
Abstellraum
Abstellraum
Hofseitige 1-Zimmerwohnung nahe De la Salle Campus
Originalaufnahme

Kontakt

Nataliya Schweda
Ideal Real Immobilien GmbH

+43 660 905 48 95
nataliya.schweda@ideal-real.com

Bestandsabgleich: 2026-11-08T18:31:00.963Z