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LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)

587.309,00 €

Objektnummer
10047
Ort
2103 Langenzersdorf
Wohnfläche
87.96 m²
Zimmer
4
Bäder
1

Beschreibung

In toller Zentrumslage werden 22 schlüsselfertige 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen errichtet, die alle entweder über Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse verfügen! Die Wohnungen werden barriefrei gebaut, die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage wird auf dem Dach errichtet. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und zwei Parkplätze (Tiefgarage oder Stellplatz) zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kostet zwischen € 16.000.- und  € 20.000.- und kommt zum Kaufpreis hinzu. Die S-Bahnstation Langenzersdorf ist fußläufig erreichbar, die Station der Bus-Linie 850 ist in unmittelbarer Nähe; Naherholungsgebiete (Bisamberg, Seeschlacht oder Donauinsel) sind nicht weit entfernt und auch die Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheke) ist hervorragend. Gerne senden wir Grundrisse und Detailinformation auf Anfrage zu!   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Personenaufzug, Luftwärmepumpe, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Kosten

  • purchase_price: 587309

Energie

Heizwärmebedarf: 36 kWh/(m²·a)

HWB-Klasse: B

Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0.69

Energieeffizienzklasse: A

Energieausweis: BEDARF

Bilder und Pläne

Baustart
Baustart
LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)
Originalaufnahme
LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)
Originalaufnahme
LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)
Originalaufnahme
LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)
Originalaufnahme
Vogelperspektive Bauplatz
Vogelperspektive Bauplatz
Vogelperspektive Bauplatz
Vogelperspektive Bauplatz
LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)
Originalaufnahme
LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)
Originalaufnahme
LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)
Originalaufnahme

Bestandsabgleich: 2026-11-08T18:31:06.885Z