IDEAL REAL Immobilien GmbH · Aktuelles Angebot
LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)
599.338,00 €
- Objektnummer
- 10042
- Ort
- 2103 Langenzersdorf
- Wohnfläche
- 88.45 m²
- Zimmer
- 4
- Bäder
- 2
Beschreibung
In toller Zentrumslage werden 22 schlüsselfertige 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen errichtet, die alle entweder über Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse verfügen!
Die Wohnungen werden barriefrei gebaut, die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage wird auf dem Dach errichtet.
Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und zwei Parkplätze (Tiefgarage oder Stellplatz) zugeordnet.
Ein Tiefgaragenplatz kostet zwischen € 16.000.- und € 20.000.- und kommt zum Kaufpreis hinzu.
Die S-Bahnstation Langenzersdorf ist fußläufig erreichbar, die Station der Bus-Linie 850 ist in unmittelbarer Nähe; Naherholungsgebiete (Bisamberg, Seeschlacht oder Donauinsel) sind nicht weit entfernt und auch die Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheke) ist hervorragend.
Gerne senden wir Grundrisse und Detailinformation auf Anfrage zu!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Fußbodenheizung, Personenaufzug, Luftwärmepumpe, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
Kosten
- purchase_price: 599338
Energie
Heizwärmebedarf: 36 kWh/(m²·a)
HWB-Klasse: B
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0.69
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweis: BEDARF
Bilder und Pläne











Kontakt
Mario Schmid
Ideal Real Immobilien GmbH
+43 676 424 16 81
mario.schmid@ideal-real.com